Detaljregulering Hanseskogen Bustadfelt - 37 nye boliger

Beskrivelse: Utbygging av 37 nye boliger i Hanseskogen med nye veger, nærleikeplassar og tilrettelegging for risiko og miljø i Lærdal kommune. Les mer ↧

37 nye boliger i ulike typer

Prosjektet består i en utvidelse og fortetting av det eksisterende Hanseskogen bustadfelt på Lærdalsøyri med totalt 37 nye boliger, inkludert einebustader, rekkehus og tomannsbustader. Utbyggingsområdet er delt inn i flere delområder langs Lærdalselvi vest og aust, samt Øyamarki. Det er også planlagt tre nærleikeplassar for å sikre gode uteområder for beboerne.

Ny infrastruktur og veistandard

Planen legger til rette for ny infrastruktur, inkludert flere nye tilkomstveier, offentlige gang- og sykkelveier, og en felles gjesteparkeringsplass. Vegbredden skal være 5,5 meter, og det reguleres byggegrenser mot riks- og fylkesveier. Det er satt krav til grunnflate for nye bygg, med maksimum 150 m² for eneboliger, og større arealer tillates for flermannsboliger.

Tiltak mot flaum og skred

Risikovurderinger viser at prosjektområdet påvirkes av flaumfare, urban flaum/overvann, skred og kvikkleire, og planen inneholder konkrete sikringstiltak. Bygg må ha dokumentert konstruksjon som tåler høg vassstand, og det kreves planer for overvannshåndtering og dokumentasjon av sikre grunnforhold ved byggesøknad.

Grøntarealer og overvannshåndtering

Miljømessig er det satt av betydelige grøntarealer, inkludert blå/grønnstruktur som skal håndtere overvann og fungere som friområder med tilrettelegging av nærområdeplasser. Det er også regulert egne områder for renovasjon og energianlegg, inkludert eksisterende trafostasjoner.

Godkjent plan med byggemulighet

Lærdal kommune er tiltakshaver, og planen er godkjent som detaljregulering per 29.08.2022. Planen gir hjemmel til direkte søknader og tiltak innenfor området ved krav om situasjonsplan. Utbyggingen skal bidra til å dekke det lokale behovet for flere boligtomter på Lærdalsøyri.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lærdal

Adresse

Vestland > Lærdal

Øyragata 16
6887 Lærdal

Verdi og størrelse

5550 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

37 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Lærdal kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

avlaup

barnehage

bilparkering

boligbebyggelse-frittliggende

brattegjerde

bustad

bustadfelt

bustadområde

bygd

byggegrense

+59

byggeområde

byggjeløyve

bygning

einebustad

element

energianlegg

energiforsyning

fleirmannsbustad

fortau

gardsbygg

gesimshøgd

gjesteparkering

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grusbane

grøntareal

grøntområde

hus

høgspentlinje

idrettsanlegg

infrastruktur

klimavenlig

konstruksjon

kvikkleire

køyrveg

mur

oppføring

oppstillingsplass

overvassleidning

parkareal

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

parkområde

produkt

rekkehus

renovasjonsanlegg

riggområde

røre

saltak

samferdselsanlegg

sikring

sikringstiltak

småhusbebyggelse

sykkelveg

tak

takvinkel

terreng

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

transportsystem

tre

turveg

utbygging

utbyggingsområde

veg

veggrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker