Detaljregulering og utbygging Meierihagen boligblokker

Beskrivelse: Detaljregulering og utbygging av 67 leiligheter i to boligblokker med parkeringskjeller og utearealer i Meierihagen, Ask sentrum, med avtale mellom Gjerdrum kommune og AUB AS. Les mer ↧

67 leiligheter med parkeringsanlegg

Prosjektet 'Detaljregulering og utbygging Meierihagen boligblokker' omfatter utviklingen av to boligblokker i Ask sentrum, kalt Hus A og Hus B, med totalt 67 leiligheter. Hus A er delt opp i to volumer med fellesarealer for Stiftelsen Kløvertunet i første etasje, som har direkte tilgang til uteområder. De to byggene bindes sammen av en bro og er knyttet via en underjordisk parkeringskjeller. Byggene får fem til seks etasjer med varierende bygningsvolumer, og høydene kan nå maksimalt 19 meter i enkelte områder. Parkeringsanlegget inkluderer underjordiske garasjer, parkeringsplasser på terreng, ladepunkter for elbiler, sykkelparkering og plasser for forflytningshemmede. Uteoppholdsarealene består av både private balkonger og fellesarealer, med minimum 25 m² oppholdsareal per leilighet og felles lekeplass på minst 150 m² tilrettelagt for ulike aldersgrupper.

Sikkerhetstiltak etter skredulykke

Planområdet ligger innenfor Ask sentrum og ble tidligere rammet av et skred i desember 2020 som førte til rivning av boligene til Stiftelsen Kløvertunet. Prosjektet legger til rette for relokalisering av Kløvertunet til Meierihagen, med tilpassede fellesarealer og uteområder. På grunn av skredfare har det blitt utført omfattende geotekniske undersøkelser for å sikre stabilitet. Blant annet er det fastsatt at fyllingshøyden ikke kan overstige 3,5 meter i deler av området, og massehåndtering skal følge strenge krav med bruk av rene masser og kommunal godkjenning. Det kan bygges forstøtningsmurer som skal integreres estetisk i området, noe som sikrer sikkerhet gjennom hele byggeprosessen.

Universell utforming og miljø

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming og trafikksikkerhet. Adkomstløsningene sikrer god tilgjengelighet for alle, inkludert personer med redusert mobilitet, med egne gangveger og snuhammer for lastebiler. Renovasjonsløsninger ligger godt til rette innenfor bebyggelsesfeltet. I tillegg dokumenteres energibruk og overvannshåndtering som en del av prosjektets miljø- og sikkerhetskrav. Boligmiljøet skal ha både individuell arkitektonisk utforming og estetisk samspill, som gir høy kvalitet både inne og ute for beboerne.

Godkjent regulering og avtale

Kommunestyret i Gjerdrum vedtok detaljreguleringen for Meierihagen 21. mai 2025, og planforslaget var tidligere lagt ut til offentlig ettersyn med mulighet for innspill innen 23. mars 2025. En utbyggingsavtale mellom Gjerdrum kommune og AUB AS, godkjent i oktober 2025, regulerer finansiering og gjennomføring av prosjektets infrastrukturtiltak, inkludert felles infrastruktur for Ask sentrum. Avtalen sikrer koordinert fremdrift og kvalitetskontroll, og kan ikke påklages, noe som gir forutsigbarhet i byggeprosessen og utviklingen av området for kommunen og innbyggerne.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Akershus > Gjerdrum

Ask 22
2022 Gjerdrum

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	67 stk
Etasjer	6 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Løvlien Georåd

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+167

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker