Detaljregulering Skei Sør - Område H16, S3, S2F, H27 og H33

Beskrivelse: Detaljregulering av 5 områder på Skei Sør for tilrettelegging av mindre fritidsboliger og endret tomteinndeling, med ny atkomstveg og tilpasning til markedet. Les mer ↧

Detaljregulering for 87,4 dekar

Prosjektet omfatter detaljregulering og endring av eksisterende områdereguleringsplan for fem delområder på Skei Sør i Gausdal kommune, med til sammen 87,4 dekar. Områdene inkluderer deler av H16, S3, S2F, H27 og H33, hvor hovedmålet er å tilrettelegge for mindre tomter og fritidsboliger som møter dagens marked for sportshytter og tomannshytter. Dette innebærer deling av eksisterende tomter til mindre enheter og mulighet for dobbelt enheter på enkelte tomter med grunnflate opp mot 100-120 m².

Tilgjengelige og sikre adkomstveier

Det legges særlig vekt på ny atkomst til områdene for å sikre god tilgjengelighet og unngå kryssing av skiløyper. Veiene tilpasses minimumsbredder på 3-4 meter med nødvendig snuplass og breddeutvidelser for brannbilframkommelighet. Tomteinndelingen vurderes med hensyn til terreng, slik at hyttene kan plasseres i slakere områder med minimale terrenginngrep. I område S2F fjernes tidligere krav om utleie, noe som forventes å åpne for økt salg og bebyggelse av private fritidsboliger.

28 moderne sportshytter planlagt

Bebyggelsen planlegges med moderne sportshytter fra hytteserien 'Vy' utviklet i samarbeid med arkitektfirma Jarmund/Vigsnæs, som harmonerer med tradisjonell byggeskikk i Gudbrandsdalen. Hyttekonseptet legger vekt på gode lysforhold og utsikt, samtidig som det ivaretar områdets karakter. Reguleringsendringene forventes å gi en økt fritidsbebyggelse med totalt 28 nye hytter, som vil gi moderate økninger i trafikkmengde og tilpasset bruk av områdene.

Miljøtilpasning og flomsikring

Miljøhensyn ivaretas blant annet gjennom krav om dimensjonering av bekkekryssing for 200-årsflom, og terrengtilpasning gjennom vei- og tomteplanlegging for å minimere inngrep. Prosjektet inkluderer også en justering av tomtegrenser og ny infrastruktur for å tilpasse markedets behov for små og fleksible fritidseiendommer, med sikte på å nå nye kundegrupper og sikre økonomisk gjennomførbarhet.

Planarbeid ledet av Rambøll

Detaljreguleringen er utarbeidet av Rambøll Norge AS på oppdrag fra grunneierne. Planarbeidet startet med varsel om oppstart i henhold til Plan- og bygningsloven § 12-8, og endringer i planene er basert på erfaringer fra markedet og lokale behov. Kontaktpersoner for prosjektet er Rambøll Norge AS og kommunen for utbyggingsavtale.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Innlandet > Gausdal

Toftlykkja 2
2652 Svingvoll

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal totalt	87,4 daa
Nye hytter/enheter område 1 (H16)	7 stk
Tomter område 1 (H16)	7 stk
Nye hytter/enheter område 2 (S3)	3 stk
Nye hytter/enheter område 3 (S2F)	0 stk (omregulering uten nye hytter)
Nye hytter/enheter område 4 (H27)	9 stk
Nye hytter/enheter område 5 (H33)	9 stk

Aktører

Byggherre: 9 selskaper

Arkitekt: Jarmund/Vigsnæs Arkitekter

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør: Leve Hytter

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+73

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Mai 2019: Arealplan fra Gausdal kommune

Regplanbeskrivelse - Detaljregulering Sør Skei.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3441/201503003/True/False

Oppdateringer

24. Mai 2019

Jon Sylte lagt til som Kontaktperson for utbyggingsavtalen for Gausdal kommune
Line Grønlie lagt til som kontakt for RAMBØLL A/S
Eirik Sæther Enge lagt til som kontakt for Grunneier Eirik Sæther Enge
Amund Tofte lagt til som kontakt for Grunneier Amund Tofte
Arve Gudbrand Blihovde lagt til som kontakt for Grunneier Arve Gudbrand Blihovde
Ola Idar Løkken lagt til som kontakt for Grunneier Ola Idar Løkken
Grethe Rundtom lagt til som kontakt for Grunneier Grethe Rundtom
Stein Ingvald Vasrud lagt til som kontakt for Grunneier Stein Ingvald Vasrud
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Gausdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Leve Hytter lagt til som Entreprenør
Grunneier Arve Gudbrand Blihovde lagt til som Byggherre
Grunneier Amund Tofte lagt til som Byggherre
Jarmund/Vigsnæs Arkitekter lagt til som Arkitekt
Grunneier Eirik Sæther Enge lagt til som Byggherre
Grunneier Kjell Åge og Marit Kval Hagemoen lagt til som Byggherre
Grunneier Skei Seterlags Sameie lagt til som Byggherre
Grunneier Hans og Inger Berit Hestsveen lagt til som Byggherre
Grunneier Ola Idar Løkken lagt til som Byggherre
Grunneier Grethe Rundtom lagt til som Byggherre
Grunneier Stein Ingvald Vasrud lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Skei Sør - Område H16, S3, S2F, H27 og H33