Detaljregulering Vikeland Syd: Skole, Barnehage og Kirke

Beskrivelse: Regulering av Vikeland Syd med skole, studentboliger, barnehage, kirkelig senter og næring. Området på 25 070 m² ivaretar kulturminner og trafikksikkerhet. Les mer ↧

Omfang og formål

Detaljreguleringen omfatter Vikeland Syd i Vennesla med en total størrelse på 25 070 m². Planområdet inneholder blandet bruk med allmennyttige formål som kirkelig senter, barnehage, videregående skole med internat, studentboliger, kontorer, næringsbygg, og den fredede direktørboligen. Denne boligen, bebodd av en familie, har en grunnflate på ca. 360 m² og er beskyttet for å bevare kulturhistoriske verdier, inkludert fasader og hage som brukes til uteareal for barnehage og skole.

Eksisterende bygg og funksjoner

Innen planområdet er det etablert flere bygninger med ulike funksjoner: Barnehagen er utvidet til seks avdelinger med plass til 81 barn og et inngjerdet lekeareal på 3300 m². Vennesla Musikk gymnas, en privat videregående skole med internat, benytter undervisningslokaler samt studentboliger i eksisterende bygg med mulighet for utvidelse, inkludert en planlagt gymsal. Kirkelig senter har plass til 1200-1500 personer og benyttes for menighetsarbeid og større arrangementer, med tilrettelagt parkeringskjeller. Næring og tjenesteyting finnes i fleretasjes næringsbygg som inneholder blant annet trafikkskole og administrasjonskontorer.

Trafikksikkerhet og miljøtiltak

Trafikksikkerhet og miljø er viktige elementer i reguleringsplanen. Det er etablert gang- og sykkelvei til busstopp og undergang under fylkesveien, samtidig som det planlegges fotgjengerovergang med fartsdempende tiltak og redusert fartsgrense fra 50 til 40 km/t for å bedre trafikksituasjonen. Støyvurderinger viser at veitrafikkstøy er innenfor akseptable nivåer, men industriell støy fra Huntonitt AS kan påvirke direktørboligen. Internveier reguleres som private og det er fokus på bevaring av grøntområder og kulturminner, blant annet gjennom dialog med fylkeskonservator.

Bokvalitet og utearealer

Planen sikrer godt bokvalitet ved å ivareta eksisterende leiligheter i næringsbygg og å benytte utearealer som direktørboligens hage for studentene. Barnehagens lekeplasser og uteområder er tilgjengelige og delvis kombinert med naturvernområder hvor blant annet Sørlandsasal, en nær truet planteart, skal bevares. Utnyttelsesgrad er satt til 50 % BYA for alle formål, i tråd med eksisterende reguleringer og med mulighet for tilpasning til økte behov innenfor planområdet.

Planprosess og godkjenning

Planprosessen innebærer fortsatt dialog med kommunen og eiere for å avklare endelige løsninger, blant annet knyttet til bygningsutvidelser, parkering, og bruksformål. Det er lagt inn rekkefølgekrav om tilstrekkelige utearealer for skoleelevene, og det er søkt dispensasjoner som midlertidig har tillatt bruksendringer. Planens endelige godkjenning vil sikre en permanent og funksjonell løsning som støtter de allmennyttige formålene til Filadelfiamenigheten, skolen, barnehagen og næringslivet i området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Studentboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Vennesla

Vigeland Brugs veg 15
4708 Vennesla

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: REN Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+101

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker