Påbygg med balkong og takutvidelse på tomannsbolig - Solbakken 40

Beskrivelse: Tiltak omfatter fasadeendring, ny 3. etasje, innglasset balkong, utskifting av tak og utvidelse av takterrasse på tomannsbolig i Drammen. Les mer ↧

Ny tredje etasje med balkong

Prosjektet gjelder påbygg og takutvidelse på en tomannsbolig beliggende på Solbakken 40 i Drammen. Bygget får en ny tredje etasje med stue, soverom og bad med badstue. I tillegg etableres en innvendig trapp mellom andre og tredje etasje for å sikre god funksjonalitet og adkomst. På sørøstfasaden bygges det inn en balkong med skyvedører, noe som utvider boarealet og åpner for bedre utnyttelse av uteområdet.

Takbytte og takterrasseutvidelse

Det eksisterende taket under takterrassen på sørvestfasaden skiftes ut på grunn av vannlekkasje, og takterrassen utvides etter utskiftingen av taket. Bygget får en økt mønehøyde på 1,3 meter og en økt gesimshøyde på 1,9 meter. Nye tak- og balkongløsninger bidrar til bedre isolasjon og reduserer varmetap, samtidig som det innglassede balkongområdet fremmer optimal solinnstråling. Fasadeendringer inkluderer to nye vinduer i nordøstfasaden som tilpasses områdets eksisterende uttrykk.

Arkitektonisk tilpasning til området

Alle tiltakene utføres med fokus på arkitektonisk tilpasning til områdets småhuskarakter, der samme materialer, farger og stil som den eksisterende boligen benyttes. Dette sikrer et helhetlig og estetisk tiltalende uttrykk som er godt tilpasset både nabobebyggelsen og de kulturhistoriske verdiene i området, uten å redusere naboers opplevelse. Tomten på 1 100,5 kvadratmeter berøres ikke med hensyn til uteoppholdsarealer eller terreng, og det gjøres derfor ingen terrenginngrep i forbindelse med prosjektet.

Godkjenning og verdiøkning

Prosjektet gjennomfører en visuell vurdering i tråd med kravene i plan- og bygningsloven, og tiltakene anses som godt tilpasset både formålet og omgivelsene. Den planlagte utvidelsen vil gi økt boligstandard og verdiøkning uten å påføre ulemper for omkringliggende bebyggelse eller miljø. Totalt sett innebærer prosjektet en kvalitetsheving av boligen både funksjonelt og estetisk.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Solbakken 40
3011 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

113/561

Verdi og størrelse

4 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hansen og Holm Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

badstue

balkong

bebyggelsesstruktur

boenhet

bolig

bolighus

boligområde

building

bygg

byggegrense

+62

byggegrunn

byggelinje

byggteknisk

byggverk

bygningskropp

bæresystem

dagslys

fasade

fasadeendring

fasadekonstruksjon

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

grunnflate

hage

hus

infrastruktur

jernbane

kjøkken

kjørebane

konstruksjon

kvikkleire

lydisolasjon

løyfteinnretning

mønehøyde

nordøstfasade

nybygg

oppføring

oppholdsrom

parkeringsareal

påbygg

rom

rømningsvei

skjerming

skyvedør

soverom

stue

støyskjermer

sykkelvei

sørvestfasade

tak

takform

takhøyde

takterrasse

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

tømrerarbeider

uteoppholdsareal

utfylling

vann

vaskerom

veg

vei

ventilasjon

veranda

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Solbakken 40, fasadeendring, oppføring av påbygg, balkong, nytt tak og utvidelse av takterrasse

Søknad om rammetillatelse

30. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Aug 2025

Supplering av søknad

3. Sep 2025

Supplering av søknad

3. Sep 2025

Supplering av søknad

15. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

30. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

6. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jun 2025: Byggesak hos Drammen kommune

25/25145/113/561 - Solbakken 40, fasadeendring, oppføring av påbygg, balkong, nytt tak og utvidelse av takterrasse

/pro/byggesak/Drammen/232060

Oppdateringer

30. Jun 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 4 kvm
Erika Holmfred lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Hansen og Holm Arkitekter
Hansen og Holm Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.