Tunvoll - Flisnes boligområde med 10 boenheter (2021004788)

Beskrivelse: Detaljregulering for Tunvoll på Flisnes legger til rette for 10 nye boliger, med gode uteområder, trafikksikker skoleveg og tilknytning til kollektivtransport. Les mer ↧

Planlagt 10 boliger og infrastruktur

Planområdet Tunvoll på Flisnes i Ålesund kommune omfatter ca. 9 dekar og legges til rette for både frittliggende og konsentrert boligbebyggelse. Det planlegges totalt 10 nye boenheter fordelt på frittliggende boliger i nord (inntil 4 enheter) og konsentrert småhusbebyggelse i sør (inntil 6 boenheter i én 6-mannsbolig med parkeringsgarasje i underetasjen). I tillegg til boligområdene reguleres vei, fortau, lekeplass og friområder for å sikre gode oppholds- og trafikksikkerhetsforhold.

Privat veg og trygge kryss

Planarbeidet utføres av proESS AS på vegne av Idéhus AS, som har avtale med grunneier om regulering av området. Infrastruktur legges til rette med felles privat adkomstveg koblet til eksisterende Flisnesvegen, som har fartsgrense på 30 km/t. Det planlegges nye fortau langs veien og sikre krysningspunkter for myke trafikanter, inkludert overgangsfelt ved Lemhaugen-krysset, i tråd med rekkefølgekrav for å sikre trygg skoleveg og gangforbindelser.

Byggehøyde og utearealer

Boligene bygges med hensyn til terreng, med tillatt byggehøyde opptil 8-9 meter for frittliggende bebyggelse og tre etasjer for konsentrert bebyggelse. Planen legger vekt på gode solforhold og tilfredsstiller krav til uteoppholdsareal, inkludert minimum 100 m² privat uteareal per boenhet for frittliggende boliger, og fellesareal for seksmannsboligen. Lekeplassen er på 293 m² og tilrettelagt for barn 1-6 år med krav til universell utforming av gangadkomst.

Miljø- og støytiltak

Det er lagt betydelig vekt på miljø og støyreduserende tiltak, blant annet støyskjerming langs Flisnesvegen for å oppfylle støynivåkrav. Området tilknyttes offentlig vann og avløp i henhold til VA-rammeplan godkjent av kommunen, med tiltak for fordrøyning og overvannshåndtering. Renovasjon er planlagt med felles renovasjonsareal og trilleordning for frittliggende boliger.

Kollektivtilbud og tilgjengelighet

Planområdet har gode kollektivforbindelser med bussholdeplasser i tilknytning til planen. Trafikksikkerheten forbedres via økt frisiktsonelengde for veiadkomst, nye fortau og tilrettelagte gangveier. Universell utforming ivaretas både i boligene og fellesarealer med krav til stigningsgrader og trinnfri adkomst for å sikre tilgjengelighet for alle brukere.

Variert boligtilbud i landlige omgivelser

Planforslaget gir et variert boligtilbud med eneboliger, tomannsboliger og større småhusbebyggelse i attraktive, landlige men sentrale omgivelser nær skole, handel og kollektivtilbud. Utbyggingen vil styrke bosettingen i området og bidra til et godt bomiljø med gode trafikksikkerhets- og miljøtiltak. Det er ingen behov for store inndelinger i bygge- eller utbyggingstrinn da prosjektets omfang er moderat.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Flisnesvegen 20
6013 Ålesund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Idéhus

Arkitekt: ProESS

Rådgivende ingeniør: HA-PLAN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

avfallshenting

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsledning

avløpssystem

avløpsvann

balansestokk

balkong

balkongdekke

barnehage

+132

bebyggelsesstruktur

benk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligområde

brannhydrant

brannstasjon

brannvann

bustad

bustadbygging

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggetiltak

byggverk

bygning

dekk

element

enebolig

fasade

fellesareal

flermannsbolig

fordrøyningsmagasin

formelement

fortau

fortausareal

gangadkomst

gangareal

gangforbindelse

gangveg

gangvegsystem

gangvei

gesimshøyde

grunn

grunnflate

grunnforhold

grusdekke

grøntareal

heis

hovedinngang

humus-torvdekke

hus

høyspentlinje

infiltrasjonsgrøft

infiltrasjonsmagasin

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

internveg

internvei

jord

kjøpesenter

kjørebane

kjøreveg

klimavenlig

kollektivholdeplass

krysningspunkt

kvartalslekeplass

kvikkleire

ledning

ledningskart

leikeareal

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeelement

lekeplass

lekeplassareal

leskur

luftkvalitet

mannsbolig

material

mønehøyde

mønetak

naturlekeplass

nybygg

næringsbebyggelse

oppstilling

overgangsfelt

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

overvannsplan

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsgarasje

parkeringskjeller

parkeringsplass

renovasjonsdunk

renseanlegg

sandkasse

seksmannsbolig

skjerming

småhusbebyggelse

strømforsyning

støyskjerm

tak

takform

terreng

terrenginngrep

terrengprofil

tilkobling

tilkomstveg

tilkomstvei

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

trafo

trapp

turveg

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vannledning

veg

vegbane

veggrunn

vegkant

vegskulder

vegsystem

vei

veigrunn

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker