Tunvoll - Flisnes boligområde med 10 boenheter (2021004788)

Beskrivelse: Detaljregulering for Tunvoll på Flisnes legger til rette for 10 nye boliger, med gode uteområder, trafikksikker skoleveg og tilknytning til kollektivtransport. Les mer ↧

Planlagt 10 boliger og infrastruktur

Planområdet Tunvoll på Flisnes i Ålesund kommune omfatter ca. 9 dekar og legges til rette for både frittliggende og konsentrert boligbebyggelse. Det planlegges totalt 10 nye boenheter fordelt på frittliggende boliger i nord (inntil 4 enheter) og konsentrert småhusbebyggelse i sør (inntil 6 boenheter i én 6-mannsbolig med parkeringsgarasje i underetasjen). I tillegg til boligområdene reguleres vei, fortau, lekeplass og friområder for å sikre gode oppholds- og trafikksikkerhetsforhold.

Privat veg og trygge kryss

Planarbeidet utføres av proESS AS på vegne av Idéhus AS, som har avtale med grunneier om regulering av området. Infrastruktur legges til rette med felles privat adkomstveg koblet til eksisterende Flisnesvegen, som har fartsgrense på 30 km/t. Det planlegges nye fortau langs veien og sikre krysningspunkter for myke trafikanter, inkludert overgangsfelt ved Lemhaugen-krysset, i tråd med rekkefølgekrav for å sikre trygg skoleveg og gangforbindelser.

Byggehøyde og utearealer

Boligene bygges med hensyn til terreng, med tillatt byggehøyde opptil 8-9 meter for frittliggende bebyggelse og tre etasjer for konsentrert bebyggelse. Planen legger vekt på gode solforhold og tilfredsstiller krav til uteoppholdsareal, inkludert minimum 100 m² privat uteareal per boenhet for frittliggende boliger, og fellesareal for seksmannsboligen. Lekeplassen er på 293 m² og tilrettelagt for barn 1-6 år med krav til universell utforming av gangadkomst.

Miljø- og støytiltak

Det er lagt betydelig vekt på miljø og støyreduserende tiltak, blant annet støyskjerming langs Flisnesvegen for å oppfylle støynivåkrav. Området tilknyttes offentlig vann og avløp i henhold til VA-rammeplan godkjent av kommunen, med tiltak for fordrøyning og overvannshåndtering. Renovasjon er planlagt med felles renovasjonsareal og trilleordning for frittliggende boliger.

Kollektivtilbud og tilgjengelighet

Planområdet har gode kollektivforbindelser med bussholdeplasser i tilknytning til planen. Trafikksikkerheten forbedres via økt frisiktsonelengde for veiadkomst, nye fortau og tilrettelagte gangveier. Universell utforming ivaretas både i boligene og fellesarealer med krav til stigningsgrader og trinnfri adkomst for å sikre tilgjengelighet for alle brukere.

Variert boligtilbud i landlige omgivelser

Planforslaget gir et variert boligtilbud med eneboliger, tomannsboliger og større småhusbebyggelse i attraktive, landlige men sentrale omgivelser nær skole, handel og kollektivtilbud. Utbyggingen vil styrke bosettingen i området og bidra til et godt bomiljø med gode trafikksikkerhets- og miljøtiltak. Det er ingen behov for store inndelinger i bygge- eller utbyggingstrinn da prosjektets omfang er moderat.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Flisnesvegen 20
6013 Ålesund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Idéhus

Arkitekt: ProESS

Rådgivende ingeniør: HA-PLAN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

lekeplassformål

terreng

parkering

enebolig

brann

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

sement

ledning

+602

bolig

infrastruktur

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

overvann

forurensning

varme

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

metall

grunnforhold

gang

drift

trekk

uteopphold

lager

forbindelse

strøm

leilighet

leder

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

industri

d-stokk

skole

lagringsplass

helle

landbruk

utgang

trykk

brannsikkerhet

byggegrunn

møne

avfall

avløpsvann

forsyning

renseanlegg

småhus

bevaring

fordeling

terrenginngrep

utslipp

grøft

terrenginngang

vassdrag

rører

tettbebyggelse

boligbebyggelse

landskap

hensynssone

risiko

gesimshøyde

vegg

renovasjon

vannledning

tilførsel

trafikksikkerhet

trase

tre

fortau

belastning

mønehøyde

jord

brannvegg

avløpssystem

kontor

bv-senter

brannsikker

dør

påbygg

kulturmiljø

inngangsparti

boligformål

beredskap

boligområde

vannlås

overgang

overvannshåndtering

kraft

kjeller

stikk

blokk

planløsning

adkomstvei

lekeplass

støysone

overvannshull

anleggsområde

balkong

uteområde

barnehage

fylkesvei

avrenning

transport

grunnvann

tomtegrense

stasjon

brannvei

skredfare

grøntareal

utendørs

høyspenning

tomannsbolig

underetasje

inngangspart

grønnstruktur

topografi

husbebyggelse

utvidelse

profil

gangvei

gangveg

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

åpning

fordrøyning

grenseverdi

fortetting

kasse

forurensing

kobling

innkjøring

høyspent

plissere

geologisk

friområde

samfunnssikkerhet

overdekning

takform

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

adkomstveg

arkeologisk

p-plass

fylkesveg

fellesareal

nettverk

leserareal

rørledning

støynivå

erosjon

tetting

overvannsledning

naturverdi

overdekke

ubebygd

erf-veger

innredning

grøntområde

tilkobling

turlandskap

hovedinngang

opparbeiding

trafo

kjøreveg

vestside

renseverdi

veggrunn

magasin

runnvann

omkjøringsvei

avkjøring

taljreguleringsplan

brannsted

trafikkforhold

annskap

trafikksikkerheten

luftkanal

sd-database

skjerming

ventusutredning

forringelse

støyforhold

støyskjerm

utslippstillatelse

turbase

støyskje

luftkvalitet

randsone

butikk

frisiktson

kjørebane

rammebetong

rammebærekonstruksjon

plangrense

frisiktsone

flomfare

naturfare

transportplan

transportplass

påkjenning

trinnfri

vegtrasé

kryssing

brannvakt

boligfelt

støv

gass

tverrsnitt

rørdel

klimatisering

rennfri

ungdomsskole

morene

nabotomt

reguleringsplankart

siktsonen

avtrekk

rødliste

landing

bruksformål

kelvei

terrengsnitt

kollektivtrafikk

samband

klimagass

luftforening

kappeapparat

bakkenivå

sykehus

strømforsyning

holdeplass

ytterdør

biltrafikk

trafikkstøy

barneskole

jordvoll

planering

brannstans

brannstasjon

lekeareal

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

avløpsv

klimaendring

murskole

geologi

trafikkareal

kvartærgeologi

innregulering

rørforsyning

ladeplass

vannføring

støykart

energibehov

svinne

spark

luftforurensning

energieffektiv

energieffektivitet

støyfølsom

iktsoner

gangareal

pvc-vann

flomsone

høyspentlinje

parkeringskjeller

ledningskart

vegnorm

oversvann

elforsyning

brannvann

overløp

vegtrafikk

ringskjeller

tursti

tilkomstvei

passasje

støykilde

grenrasjon

kjøpesenter

innerdør

terrengforhold

knutepunkt

va-plan

vegareal

parkeringskrav

elområde

parkeringskran

energiforbruk

hydrant

tilkomstveg

slokkemiddel

frisiktsoner

støyskjerming

innregulere

nedbørsmengde

klimatilpasning

dørvrider

veigrunn

leike

naturleire

overdekk

jordvern

veiareal

parkeringsdekk

lydnivå

parkeringsdekke

bussholdeplass

rekreasjonsområde

slokkemannskap

hetsone

naturpåkjenning

overvannspumpe

parkeringsdekning

ringsverk

rekreasjonsrom

e-kraft

krysning

kollektivtransport

trebjelke

gangfelt

avvanne

grunneiendom

aktivtransport

gering

rundkjøring

vegnormal

terrengprofil

terrassedør

taljeplan

forflytning

lysskjerming

gangforbindelse

vegkant

va-rammeplan

målsområde

grøntstruktur

øyskjerming

grøntstrøk

markeringsdekning

energikilde

turveg

sentrumsområde

knute

vegsystem

veitrafikk

områdeplan

landbruksareal

boligtype

slitasje

flis

næringsbebyggelse

erdekk

g-profil

stemmelsesområde

støyvurdering

overvannsløsning

spennlinje

avlasting

busstopp

vannsløsning

energiplan

vegbru

hellende

blokkbebyggelse

karbon

utareal

leikeapp

vegbane

landbruksområde

svingradius

boligareal

trafikksikring

vegbredde

bustad

trafikkløp

gruse

opprydding

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

fyring

romformål

sentrumsformål

renovasjonsbil

lagerareal

interimsformål

fordrøyningsmagasin

lokalklima

lekeapparat

framføring

internveg

energiplanlegging

støyreduksjon

underkjøring

gangadkomst

nærlekeplass

trafikkløsning

trafikktall

ramføring

rasfare

inærområde

sanere

overvannsplan

parkeringskrave

lufthøyspentlinje

innregulert

overvannsplate

krysningspunkt

aktsomhetssone

busslomme

vindretning

vannsplan

fornybar

sandkasse

vindtretning

friareal

grøntdrag

luftforurensing

støyreduserende

støyredusere

forskyvning

formelement

vegstrek

vegstrekning

vegtrafikkstøy

dørkasse

åndkasse

landbruksdrift

skoleveg

influensområdet

gangtrapp

støyreduseren

kollektivknutepunkt

spjelke

kollektivknute

vegkar

persontransport

grusdekke

snuhammer

vegformål

flermannsbolig

grusdekk

jernvei

vegform

flermann

stabilitetsforhold

kjøreatkomst

formannsbolig

landbruksformål

landbruksform

arbeidsmannsbolig

russdekke

bilbrann

brannhydrant

brannhydraulikk

kollektivholdeplass

gangtrafikk

gangareale

snuholdeplass

næringspark

kvartalslekeplass

lastfordeling

vegskuld

bilbru

varmeplate

varmeramme

barnetrinn

vannforvaltning

byggeformål

vegprofil

kryssløp

trafikkvei

rørtrekk

vegskulder

renovasjonsteknisk

bustadbygg

bustadby

kraftmål

infiltrasjonsgrøft

furutre

turdrag

drenasjonsgrøft

kryssløsning

slakk

strinn

dagligvarebutikk

rusting

filtrasjonsgrøft

samlevei

opprusting

kontorarbeidsplass

desibel

leskur

leikeareal

torvdekke

avfallshenting

avfallsheis

naturtomt

leilighetsfordeling

ganglinje

fortettingssone

krympe

tredrager

blokkering

furusko

støvplugg

barnehagekapasitet

hageplass

vedfyring

tilgjengelighetskrav

tettingssone

barnehagedekke

brannberedskap

lokalsenter

hagedekning

parkeringsgarasje

renovasjonsordning

elfor

nærbutikk

ringsgarasje

blindveg

inngangstrinn

fikssikring

vegteknisk

gang-sykkelvei

tilførselsvei

støyforskrift

delsenter

fortausareal

legevakt

naturlek

blindheim

luftslipp

vegforhold

boligkjeller

overgangsfelt

lekeplassutstyr

avløpssituasjon

eggprofil

områdelekeplass

karbonlag

boligfortetting

el-sentral

balkongdekk

balkongdekke

hageplan

rådelekeplass

renovasjonsdunk

bydelssenter

gangstrinn

førselsvei

spjelk

kastning

infiltrasjonsmagasin

handelsområde

boligplan

våte

naturleke

renovasjonsareal

mønetak

vibrasjonsmagasin

buss-stopp

ungdomstrinn

gangvegsystem

ørenett

naturlekeplass

va-konsulent

myrareal

lekeelement

karbonlagring

seksmannsbolig

lekeplassareal

planteknikk

turlekeplass

balansestokk

idéhus

planteknisk

anleggssystem

vegsamband

støvbelte

villkryssing

balkongskive

fotgjengerforbindelse

primærrensing

gangmulighet

gangmur

lekeplasskrav

balkongskjerm

energikapasitet

oppstillingspunkt

balkongskjerming

humus-tor

humus-torvdekke

lekeplass-situasjon

fasade

vindu

lakkere

hc-hjelpemiddel

inngang

parkeringsplass

trapp

skjerm

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker