Skogshotell i Tveitankroken med tilhørende naturopplevelser

Beskrivelse: Detaljregulering for et naturnært skogshotell med 10 overnattingsenheter, felleshus og aktivitetsområder ved Telemarkskanalen i Nome kommune. Les mer ↧

Skogshotell med 10 enheter

Prosjektet består av utvikling av et skogshotell i Tveitankroken, Lunde i Nome kommune, med 10 frittstående overnattingsenheter plassert på stolper for minimale terrenginngrep. Det planlegges også et felleshus med resepsjon, matsal, kjøkken og oppholdsrom, samt tilhørende driftsbygninger. Overnattingsenhetene skal være spredt med god avstand for å sikre privatliv og bevare det naturlige terrenget, med et moderne formspråk basert på treverk og jordfarger som harmonerer med lokal byggeskikk.

46,9 daa med bilfri parkering

Planområdet er på ca. 46,9 daa og inkluderer hotellområder (felt HO1 og HO2), parkering, grøntstruktur og landbruks- og naturformål. Parkering er plassert i utkanten av området for å holde hotellet bilfritt, med minst 13 plasser samt sykkelparkering for gjester og ansatte. Det legges til rette for adkomst via eksisterende avkjørsel og gangstier som skal beskytte jordbruksareal samtidig som det gir tilgang til Telemarkskanalen og nærområdet. Ved kanalen planlegges mindre, midlertidige konstruksjoner som brygge, flytende badstue og amfi for bade- og kulturopplevelser.

Miljøtilpasset bygging og vannhåndtering

Miljø- og landskapshensyn er vektlagt ved at bygningsmassen skal tilpasses eksisterende terreng, unngå store inngrep og ivareta naturmangfold samt gamle kulturverdier. Overvann håndteres med naturbaserte løsninger, og vannforsyning baseres på egen borebrønn med godkjenning fra Mattilsynet. Tiltakene skal ikke påvirke miljøstandarden i vannforekomstene, og arkeologiske interesser krever registrering før bygging. Universell utforming er sikret for felleshus og en overnattingsenhet, med tilpasset tilgjengelighet for resten av området grunnet terrengforhold.

Brannsikkerhet og flomtiltak

Beredskap mot brann er vurdert ved at byggene er små med lav høyde, spredt med minst 8 meters avstand, og har egne utganger til terreng for rask evakuering. Adkomst for beredskap kjøretøy er sikret til utkanten, med gangveier og sti innenfor området. Flomrisiko gjelder kun for tiltak ved kanalen, som involverer lette flytende og tilbaketrekkbare konstruksjoner som ikke utgjør fare.

Reiseliv som gårdsnæringstillegg

Prosjektet er et initiativ fra Bodil Sandøy Tveitan og Olav Tveitan som ønsker å utvikle reiselivsnæring som tilleggsnæring for gårdsdrift, med mål om å fremme natur- og kulturbasert opplevelsesnæring og styrke lokal attraktivitet og arbeidsplasser i bygda. Det legges vekt på at tiltakene skal bidra til økt kunnskap og bevissthet om området gjennom aktiv bruk, og samtidig gi allmennheten bedre tilgang til Telemarkskanalen og nærområdene.

Overnattingsenheter	10 stk
Felleshus	1 stk
Parkeringsplasser	13 stk
Sykkelparkeringsplasser	20 stk
Planområde	46.9 daa

Sentralbord
Bodil Sandøy Tveitan	Forslagsstiller / Grunneier	***@gmail.com	+47 ** 88
Olav Tveitan	Forslagsstiller / Grunneier

Sentralbord		***@oslo.works	+47 ** 32
Tone Sandøy	Fagkyndig kontaktperson	***@oslo.works	+47 ** 13

BuildPilot

Skogshotell i Tveitankroken med tilhørende naturopplevelser