Flerbrukshall med padeltennis og golfstimulator (BYGG-22/81651)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny flerbrukshall på 1185 m2 i Trondheim, inkludert padeltennis, golfstimulator og lager, tilpasset universell utforming og høy risiko ved kvikkleiresone. Les mer ↧

Flerbrukshall med kulturelt fokus

Prosjektet omfatter oppføring av en ny flerbrukshall på 1185 m² på eiendommen gnr 514 bnr 3 i Trondheim kommune. Bygget er frittstående og planlegges som et næringsbygg med fokus på kulturell virksomhet, underholdning og fritidsaktiviteter. Det inkluderer fasiliteter for padeltennis, golfstimulator og lager. Hallen er plassert i et område regulert for golfbane og krever dispensasjon, ettersom bruken faller innenfor områdets formål for allmennyttige tiltak. Kommuneplanen stiller ingen spesifikke krav til utnyttelse for den store tomten.

Nabovennlig bygg med universell utforming

Bygget utformes med nabovennlig plassering og får en form som driftsbygning, tilpasset omgivelsene preget av gårdsbruk og lignende. Avkjørsel til tomten er delvis etablert, med planering over eksisterende vann- og avløpsledninger, men ytterligere gravearbeid ved disse skal unngås. Universell utforming er ivaretatt i henhold til gjeldende krav og dokumentasjon, noe som sikrer at bygget er tilgjengelig for alle brukere.

Brannsikring etter TEK17 krav

Når det gjelder sikkerhet, klassifiseres bygget i risikoklasse 5 og brannklasse 2, med brannsikringstiltak i henhold til TEK17 (kapittel 8 og 12). Hallen regnes som én brannseksjon med en spesifikk brannenergi på 50-400 MJ/m². Med en avstand på over 8 meter til nærmeste bygg, kreves ingen ytterligere brannsikkerhetstiltak. Det installeres også brannvarslingsanlegg i hele bygget for tidlig varsling og økt trygghet.

Byggegrunn vurdert sikker og stabil

Tomten ligger i et område med kvikkleireklassifisering med høy faregrad, men geotekniske vurderinger viser at byggeprosjektet er gjennomførbart og utenfor utsatte skredsoner. Det er ingen registrerte kulturminner i området, og god avstand til elektriske høgspentlinjer reduserer risikoen for elektromagnetisk påvirkning på bygget og brukerne.

Dokumentasjon og dialog på plass

Det foreligger ikke en egen avfallsplan, men det vil bli fremlagt dokumentasjon og kvitteringer for korrekt avfallshåndtering og levering til godkjente mottak i forbindelse med søknad om ferdigattest. Norsk landbruksrådgiving SA har utarbeidet nødvendig plan- og fasadetegninger samt situasjonskart, som er vedlagt søknaden. Byggherren har tidligere hatt en konstruktiv dialog med Trondheim kommune, og prosjektet planlegges gjennomført uten merknader fra naboer.

Kategori

Nybygg

Kultur og sport

Idrettsanlegg

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Amundsdalvegen 270
7540 Klæbu

Matrikkel (gnr/bnr)

514/3

Verdi og størrelse

1185 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Flerbrukshall	1 stk
Bruksareal	1185 kvm

Aktører

Byggherre: NORDICLIFT

Arkitekt: Norsk Landbruksrådgiving

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

jordforbedringstiltak

+241

direktefundamentering

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Jul 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

24/81132/514/3 - Amundsdalvegen 288, flerbrukshall

/pro/byggesak/Trondheim/197179

5. Jun 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

24/81132/514/3 - Amundsdalvegen 288, flerbrukshall

/pro/byggesak/Trondheim/197179

7. Mai 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

24/81132/514/3 - Amundsdalvegen 288, flerbrukshall

/pro/byggesak/Trondheim/197179

17. Apr 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

24/81132/514/3 - Amundsdalvegen 288, flerbrukshall

/pro/byggesak/Trondheim/197179

Oppdateringer

8. Jul 2025

Jesper Anker Lewin lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Otec
Elteam lagt til som Rådgivende ingeniør
Elteam lagt til som Entreprenør
Con-Form lagt til som Rådgivende ingeniør
Ventøk lagt til som Rådgivende ingeniør
Ventøk lagt til som Entreprenør
Ole Sivertsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Ole Sivertsen lagt til som Entreprenør
CALLISTER RÅDGIVNING lagt til som Rådgivende ingeniør
Otec lagt til som Rådgivende ingeniør
Otec lagt til som Entreprenør

6. Jun 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)

5. Jun 2025

Stian Skjeldnes Berre lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Geo Norway
Geo Norway lagt til som Rådgivende ingeniør

7. Mai 2025

Con-Form lagt til som Entreprenør
Norsk Landbruksrådgiving lagt til som Rådgivende ingeniør
OPLAND MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
OPLAND MASKIN lagt til som Entreprenør

17. Apr 2024

Totalt areal lagt til: 1185 kvm
Knut Ulseth lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for NORDICLIFT
Linn Bengtsson lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Norsk Landbruksrådgiving
Norsk Landbruksrådgiving lagt til som Arkitekt
NORDICLIFT lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Flerbrukshall med padeltennis og golfstimulator (BYGG-22/81651)