Fruhallarn boligfelt med eneboliger og flermannsboliger

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for utvikling av boligfelt med 17 eneboliger, flermannsboliger, lekeplasser, friområder og tilhørende infrastruktur i Fruhallarn. Les mer ↧

Detaljert boligplan med 17 eneboliger

Planforslaget tilrettelegger for en boligutvikling i Fruhallarn bestående hovedsakelig av 17 frittliggende eneboliger og et område for tettere bebyggelse med rekkehus, kjedehus og flermannsboliger. Innenfor feltet BKS1 planlegges en seksmannsbolig. Totalt utgjør boligområdet cirka 10,4 dekar med boliger, med tillatelse til takterrasser og bygg opp til tre etasjer innen enkeltområder. Det legges vekt på god terrengtilpasning, og maksimal mønehøyde på garasjer er satt til 5 meter. Det skal legges vekt på funksjonell og estetisk utforming, med regulerte takvinkler og byggegrenser for å sikre utsikt og utnyttelse av området.

Ny veg og parkeringskrav

Planen inkluderer utvikling av infrastruktur med ny offentlig veg innenfor boligområdet, inklusive en snuhammer dimensjonert for lastebil, og gangveger med grusdekke. Det stilles krav til parkeringsløsninger med minimum to bilplasser per boenhet, oppstilt på egen tomt eller felles i konsentrert bebyggelse, samt to sykkelplasser per boenhet i feltet med tettere boligbebyggelse. Eksisterende parkeringsplasser skal opparbeides med sikret adkomst og tydelig grense mot kommunal veg. Renovasjonsanlegg med nedgravde containere for flere fraksjoner av avfall er planlagt i eget felt BRE.

Store friområder med lekeplasser

Friområder dekker 16,5 dekar og omfatter eksisterende turstier, ballfelt og naturarealer som skal bevares og gjøres offentlig tilgjengelig. Et nettverk av stier skal sikre tilgjengeligheten og koble planområdet til omgivelsene. Det settes av arealer til flere lekeplasser; to for små barn og en for større barn, i henhold til kommuneplanens krav. Friområdene kan opparbeides med tilretteleggingselementer som benker, gapahuk og bålplass for å fremme rekreasjon og friluftsliv.

Planlagte vann- og avløpssystemer

Vann- og avløpssystemer er planlagt med etablering av en pumpestasjon ved snuplassen som skal håndtere spillvann som pumpes til eksisterende ledningsnett. Det planlegges ny vannledning for forbruksvann og brannvann med påkobling til eksisterende vannkum, hvor det antas å være tilstrekkelig brannvannsdekning. Dimensjonering og detaljprosjektering for VA-anleggene er pågående. Buffertank med et døgns kapasitet foreslås for å håndtere overløp ved pumpestasjonen.

Planutarbeidelse og trafikksikkerhet

Planforslaget er utarbeidet på vegne av Harstad kommune ved Bygg og eiendomstjenesten, med plankonsulent tegn_3 som forslagsstiller. Det stilles krav til god terrengtilpasning, lav skjerming mot friområder og sikring av allmenn tilgjengelighet. Trafikken i området anses som lav og vil ikke komme i konflikt med barnas lek. Krysset ved Fruhallarn er planlagt oppstrammet for bedre trafikksikkerhet. Planen er vurdert til ikke å utløse krav om konsekvensutredning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Harstad

Adresse

Troms > Harstad

Fruhallarn 9
9409 Harstad

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	23 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Harstad kommune Bygg og eiendomstjenesten

Arkitekt: tegn_3

Rådgivende ingeniør: HRS

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsgjennomføring

anleggsvei

atkomstveg

avfallscontainer

avløp

avløpsanlegg

banedekke

barnehage

bebyggelsesstruktur

beholder

belysning

benk

+129

biloppstillingsplass

bilparkering

biobrensel

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbebyggelse-frittliggende

boligbygg

boligfelt

boligområde

boligtomt

brannvann

brannvannsdekning

buffertank

bygg

byggetomt

drensgrøft

enebolig

eneboligtomt

energiforsyning

fellesareal

fellesgarasje

fellesledning

fjernvarmeanlegg

flermannsbolig

forretningsbebyggelse

fortau

fylling

gangbro

gangsti

gangveg

gapahuk

garasje

gatebelysning

gjerde

glass

grunn

grunnforhold

grusdekke

grøft

grøntareal

gulv

hovedveg

idrettsanlegg

idrettshall

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

innkjøring

isolasjon

jord

kjedehus

kjøpesenter

kollektivholdeplass

kum

kvartalslekeplass

kvikkleire

lastebil

ledning

ledningsnett

leire

lekeareal

lekeplass

løsmasse

metall

mønehøyde

naturlekeplass

næringsvirksomhet

oppstillingsplass

oppvarming

ov-ledning

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

parkeringsplass

pumpe

pumpekum

pumpestasjon

påkoblingspunkt

rekkehus

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

samleveger

sandlekeplass

seksmannsbolig

sikring

skjerming

småhusbebyggelse

sokkel

sokkeletasje

solenergi

sperre

spillvann

spillvannsledning

stein

stige

støttemur

sykehjem

sykkelveg

tak

takform

takterrasse

terreng

terrengtilpasning

tettbebyggelse

tilkomstveg

tomannsbolig

tomt

tre

turveg

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusplan

va-ledning

vann

vannbåren

vannkum

vannledning

varmepumpe

veg

veganlegg

veggrunn

ventilasjon

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker