BKS1 Lille-Komsa boligfelt med 25 boenheter (5403-20210005)

Beskrivelse: Detaljregulering av BKS1 i Lille-Komsa for 25 bærekraftige boliger med rekkehus, leiligheter, carporter, boder og gode fellesarealer med lek og uteområder. Les mer ↧

25 boenheter med småhusbebyggelse

Prosjektet BKS1 i Lille-Komsa omfatter etablering av et nytt boligfelt med totalt 25 boenheter, fordelt på 19 vertikaldelte rekkehus og 6 horisontaldelte leiligheter. Boligene varierer i størrelse fra 62 til 108 m² og består hovedsakelig av 3-roms og 4-roms boliger. Boligfeltet legges ut i fire rekker, med fokus på konsentrert småhusbebyggelse i to etasjer. Carporter, boder, teknisk infrastruktur, gjesteparkering og uteoppholdsarealer inngår i planen i tråd med områdereguleringen.

Trekonstruksjoner og felles uteområder

Byggematerialene planlegges hovedsakelig som trekonstruksjoner/massivtre (KLT), og fundamentering tilpasses lokale grunnforhold med pilarer, skivefundamenter og ringmurer. Private uteplasser løses ved balkonger og terrasser, da uteområder på terreng ikke tillates. Det etableres to store felles uteoppholds- og aktivitetsområder, inkludert klimaskjermet småbarnslekeplass og akebakke. Carporter og boder samles på nordsiden av gatetunet med 24 carporter for 25 boenheter, samt gjeste- og sykkelparkering.

Universell utforming og støydemping

Det er lagt særlig vekt på universell utforming, bærekraft og å begrense terrenginngrep, slik at boligene følger naturlig terrasser i landskapet. Viktige trær skal bevares. Av hensyn til vegtrafikkstøy fra E6, er det identifisert fem boliger i gul støysone hvor en 1,5 meter høy støyskjerm planlegges. Fasade og romdisponering sikrer gode lydforhold for beboerne. Trykkøkningsstasjon blir etablert for vannforsyning, og brannvannskrav tilfredsstilles uten trykkforsterker.

Planprosess og kommende byggestart

Planprosessen har vært basert på vinnerforslaget fra en åpen arkitektkonkurranse initiert av Alta kommune, og detaljreguleringen bygger på områdereguleringens rammer. Prosjektet har forventet byggestart raskt etter godkjenning av detaljregulering og planlegger rammesøknad i juni/juli 2023 med salgsstart til høsten. Prosjektet legger til rette for et attraktivt, sentrumsnært og bærekraftig bomiljø med gode fellesfunksjoner og mulighet for bildeling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	HØSTEN 2023
Ferdigstilles	2024-2025

Adresse

Finnmark > Alta

Erik Loranges vei 50
9511 Alta

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	25 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	62 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	108 kvm

Aktører

Byggherre: Lille Komsa Utvikling

Arkitekt: Gnist Arkitekter

Landskapsarkitekt: Verte landskap - arkitektur

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+257

konstruksjonsmateriale

massivtrekonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Jun 2023: Arealplan fra Alta kommune

https://www.arealplaner.no/alta5601/dokumenter/2160/20210005%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

26. Jun 2023

Byggestart lagt til: HØSTEN 2023
Dag Einar Olsen lagt til som Prosjektansvarlig ARK for Gnist Arkitekter
Anita Veiseth lagt til som Daglig leder, Tiltakshaver for Lille Komsa Utvikling
Per Erik Olsen lagt til som RIB-båt for RIB inord AS
Nadine Eklöf lagt til som Arkitekt, Saksbehandler for Alta kommune
Veslemøy Grindvik lagt til som Avdelingsleder Plan for Alta kommune
Diana Horvath lagt til som Prosjektansvarlig LARK for Verte landskap - arkitektur
Henning Bek lagt til som Ukjent (deltaker fra Verte) for Verte landskap - arkitektur
Vibeke Hammervold lagt til som BREEAM AP for Cowi
Gnist Arkitekter lagt til som Arkitekt
Alta kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Hinnstein lagt til som Rådgivende ingeniør
RIB inord lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Verte landskap - arkitektur lagt til som Landskapsarkitekt
Lille Komsa Utvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

BKS1 Lille-Komsa boligfelt med 25 boenheter (5403-20210005)