Tilbygg kjeller og fasadeendring enebolig - Trondheimsveien 131

Beskrivelse: Søknad om tilbygg til kjeller, fasadeendring med nye skyvedører, og bruksendring fra hobbyrom til soverom og stue/kjøkken i én enebolig. Les mer ↧

Tilbygg med uteareal og fasadeendringer

Prosjektet omfatter et tilbygg til kjelleretasjen samt fasadeendringer på en eksisterende enebolig beliggende i Trondheimsveien 131. Tilbygget etableres som et åpent, nordvendt uteareal på kjellernivå, omsluttet av betongvegger og med en utvendig trapp som gir tilgang til terreng. Videre utføres det en fasadeendring ved at vinduene på nordsiden erstattes med større skyvedører, noe som øker tilgjengeligheten og lysinnslippet til utearealet og kjelleretasjen. Innenfor kjelleren gjøres også en bruksendring hvor tidligere hobby- og disponibelt rom blir omgjort til et soverom og en åpen løsning bestående av stue og kjøkken.

Dimensjonert for skrånende terreng

Byggeteknisk dimensjonering tar hensyn til eiendommens beliggenhet i et område med relativt flatt terreng under marin grense, samt en skråning med helling 1:25-50 mot naboeiendommen i nordøst. Tilbygget er konstruert for å sikre stabilitet i dette terrenget, spesielt med tanke på den slake hellingen under 1:2,5. Det er lagt vekt på solide betongvegger som omslutter det nye utearealet, i tillegg til rekkverk som avgrenser åpningen mot terrenget.

Fire parkeringsplasser på eiendommen

Parkering er en del av prosjekteringen, med fire parkeringsplasser planlagt på eiendommen. To av disse er i garasje, mens de resterende to plasser finnes på terreng. Denne løsningen bidrar til god tilgjengelighet for beboerne og dekker behovet for kjøretøy knyttet til boligen.

Moderne bolig med økt funksjonalitet

Prosjektet har en klar samfunnsnytte ved å modernisere og forbedre eksisterende boligstandard, samt å skape nye utearealer som tåler lokale klimaforhold som nordavind. Oppgraderingene stimulerer til bedre utnyttelse av underetasje, økt lysinnslipp og fleksibilitet i boligens funksjonelle romløsninger. Det bidrar også til økt attraktivitet og funksjonalitet i boligmarkedet på stedet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Trondheimsveien 129
2020 Skedsmokorset

Matrikler (gnr/bnr)

37/89

Verdi og størrelse

20 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: NEA BYGNINGRÅDGIVNING EINAV GRAIDY ANDREASSEN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: MARTIN JARNÆS NILSEN

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

anleggsvirksomhet

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

betongkonstruksjon

betongvegg

biloppstillingsplass

bod

boenhet

+81

bolig

boligområde

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygningsavfall

bygningsdel

dekk

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadetegning

formelement

garasje

gressplen

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

gulv

hobbyrom

hus

idrettsanlegg

jernbanenett

jord

jordmasse

kjeller

kjellerbod

kjelleretasje

kjellerplan

kjellerrom

kjellerstue

kjellertrapp

kjøkkenløsning

konstruksjon

kraftledning

kvikkleire

ledningsnett

leire

løsmasse

løyfteinnretning

naturstein

naust

nedbørefelt

oppføring

overbygd

overflate

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

postkasse

pukk

redskapsbod

rekkverk

skjerming

skyvedør

småhus

småhusbebyggelse

soverom

stue

sykkelvei

takkonstruksjon

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

uteareal

uthus

vann

vannkraftprosjekt

veg

vei

veigrunn

villa

vindu

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

37/89/0/2 Trondheimsveien 131, tilbygg til kjeller - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

31. Jul 2023

Ingen av kategoriene passer

1. Aug 2023

Supplering av søknad

2. Aug 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

2. Aug 2023

Supplering av søknad

14. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

24. Aug 2023

Søknad om ferdigattest

30. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

3. Sep 2024

Vedtak om ferdigattest

4. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Aug 2023: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-23/01158 - 37/89/0/2 Trondheimsveien 131, tilbygg til kjeller - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Lillestrøm/394694

31. Jul 2023: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-23/01158 - 37/89/0/2 Trondheimsveien 131, tilbygg til kjeller - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Lillestrøm/394694

Oppdateringer

24. Aug 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2024 (ESTIMAT)

2. Aug 2023

Martin Jarnæs Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MARTIN JARNÆS NILSEN

31. Jul 2023

Totalt areal lagt til: 20 kvm
Einav Graidy Andreassen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for NEA BYGNINGRÅDGIVNING EINAV GRAIDY ANDREASSEN
NEA BYGNINGRÅDGIVNING EINAV GRAIDY ANDREASSEN lagt til som Arkitekt
MARTIN JARNÆS NILSEN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.