Kjeller og oppgradering enebolig - Lillegårdsbakken 30B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for etablering av ny kjeller og oppgradering av eksisterende bolig, inkludert ny inngang og endret planløsning. Les mer ↧

Ny kjeller og oppgraderinger

Prosjektet "Kjeller og oppgradering enebolig - Lillegårdsbakken 30B" består i etablering av en ny kjeller under en eksisterende enebolig som tidligere ikke har kjeller. Hensikten med dette tiltaket er å løse problemer med skadedyr under huset ved å grave opp grunnen, slik anbefalt av skadedyrkontrollen for effektiv fjerning av skadedyrene. I tillegg til kjellerarbeidene skal boligen oppgraderes med blant annet et nytt inngangsparti på østgavlen, etablering av ny utvendig trapp, samt endringer i planløsningen for å tilpasse boligen til det nye kjelleranlegget og de øvrige oppgraderingene.

Rammedillatelse og geoteknisk kontroll

Prosjektet gjennomføres med rammetillatelse, og det er blitt utført geotekniske vurderinger av kvalifiserte fagpersoner som har konkludert med at tiltaket er teknisk gjennomførbart. Det vil også bli opprettet ansvarsrett for geoteknisk prosjektering, inkludert uavhengig kontroll, i forbindelse med søknaden om igangsettingstillatelse. Dette sikrer at arbeidene utføres i henhold til gjeldende krav og standarder.

Risiko ved graving og stabilitet

Det foreligger en risiko knyttet til graving og opparbeiding under eksisterende bygningskonstruksjoner, spesielt med tanke på å unngå skade på bygningsfundamentet. Tiltaket krever derfor nøye planlegging og kontroll for å sikre både stabilitet og sikkerhet under byggearbeidene. Prosjektet skal også møte krav til miljøhensyn i arbeidet med graving og materialhåndtering, men detaljert informasjon om miljøfokuset er ikke spesifisert i sammendragene.

Tverrfaglig samarbeid og tillatelser

Byggeprosessen vil kreve koordinerte faglige bidrag fra ingeniører, geoteknikere og byggeentreprenører, og prosjektet gjennomføres i henhold til relevante lover og tekniske forskrifter. Den foreløpige tidsplanen er ikke spesifisert, men søknad og uttak av nødvendige tillatelser følger i tråd med de administrative prosessene for slike tiltak, herunder rammetillatelse og igangsettingstillatelse med tilhørende kontroller.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Lillegårdsbakken 30B
7016 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

406/503

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: VIZPLAN BJØRN HATLEN

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+138

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lillegårdsbakken 30B, etablering av kjeller, fasadeendring og innvendig ombygging

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Okt 2024

Erklæring om ansvarsrett

28. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

28. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Feb 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

23/80995/406/503 - Lillegårdsbakken 30B, etablering av kjeller, fasadeendring og innvendig ombygging

/pro/byggesak/Trondheim/270811

18. Okt 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

23/80995/406/503 - Lillegårdsbakken 30B, etablering av kjeller, fasadeendring og innvendig ombygging

/pro/byggesak/Trondheim/270811

17. Aug 2023: Byggesak hos Trondheim kommune

23/80995/406/503 - Lillegårdsbakken 30B, etablering av kjeller, fasadeendring og innvendig ombygging

/pro/byggesak/Trondheim/270811

22. Mar 2023: Byggesak hos Trondheim kommune

23/80995/406/503 - Lillegårdsbakken 30B, etablering av kjeller, fasadeendring og innvendig ombygging

/pro/byggesak/Trondheim/270811

Oppdateringer

28. Feb 2025

Knut Ivar Lamøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TSB TAKST SKADE & BYGG
TSB TAKST SKADE & BYGG lagt til som Uavhengig kontrollør

18. Okt 2024

Løhre VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Løhre VVS lagt til som Entreprenør
Trondheim Betong lagt til som Entreprenør
VIZPLAN BJØRN HATLEN lagt til som Arkitekt
GAULDAL GRAVETJENESTER lagt til som Rådgivende ingeniør
GAULDAL GRAVETJENESTER lagt til som Entreprenør
Gauldal Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Gauldal Bygg lagt til som Entreprenør

17. Aug 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Lasse Asperanden lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for LA-BIM
LA-BIM lagt til som Rådgivende ingeniør

22. Mar 2023

Bjørn Hatlen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VIZPLAN BJØRN HATLEN

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kjeller og oppgradering enebolig - Lillegårdsbakken 30B