Kjeller og oppgradering enebolig - Lillegårdsbakken 30B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for etablering av ny kjeller og oppgradering av eksisterende bolig, inkludert ny inngang og endret planløsning. Les mer ↧

Ny kjeller og oppgraderinger

Prosjektet "Kjeller og oppgradering enebolig - Lillegårdsbakken 30B" består i etablering av en ny kjeller under en eksisterende enebolig som tidligere ikke har kjeller. Hensikten med dette tiltaket er å løse problemer med skadedyr under huset ved å grave opp grunnen, slik anbefalt av skadedyrkontrollen for effektiv fjerning av skadedyrene. I tillegg til kjellerarbeidene skal boligen oppgraderes med blant annet et nytt inngangsparti på østgavlen, etablering av ny utvendig trapp, samt endringer i planløsningen for å tilpasse boligen til det nye kjelleranlegget og de øvrige oppgraderingene.

Rammedillatelse og geoteknisk kontroll

Prosjektet gjennomføres med rammetillatelse, og det er blitt utført geotekniske vurderinger av kvalifiserte fagpersoner som har konkludert med at tiltaket er teknisk gjennomførbart. Det vil også bli opprettet ansvarsrett for geoteknisk prosjektering, inkludert uavhengig kontroll, i forbindelse med søknaden om igangsettingstillatelse. Dette sikrer at arbeidene utføres i henhold til gjeldende krav og standarder.

Risiko ved graving og stabilitet

Det foreligger en risiko knyttet til graving og opparbeiding under eksisterende bygningskonstruksjoner, spesielt med tanke på å unngå skade på bygningsfundamentet. Tiltaket krever derfor nøye planlegging og kontroll for å sikre både stabilitet og sikkerhet under byggearbeidene. Prosjektet skal også møte krav til miljøhensyn i arbeidet med graving og materialhåndtering, men detaljert informasjon om miljøfokuset er ikke spesifisert i sammendragene.

Tverrfaglig samarbeid og tillatelser

Byggeprosessen vil kreve koordinerte faglige bidrag fra ingeniører, geoteknikere og byggeentreprenører, og prosjektet gjennomføres i henhold til relevante lover og tekniske forskrifter. Den foreløpige tidsplanen er ikke spesifisert, men søknad og uttak av nødvendige tillatelser følger i tråd med de administrative prosessene for slike tiltak, herunder rammetillatelse og igangsettingstillatelse med tilhørende kontroller.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Lillegårdsbakken 30B
7016 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

406/503

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: VIZPLAN BJØRN HATLEN

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

glass

trapp

strømførende

inngang

løfteinnretning

boenhet

forurensning

+636

varme

grunnarbeid

metall

grunnforhold

kjøkken

fyllmasse

sanitær

landbruk

plantegning

arbeidsbord

møne

tilbygg

bevaring

soverom

geoteknikk

drenering

fordeling

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

hensynssone

boligbygg

skråning

dragsgiver

arealformål

drener

avløpssystem

løsmasse

inngangsparti

grusarbeid

geoteknisk

avfallsplass

vannlås

avfallsplan

pumpe

støysone

radon

våtrom

fjernvarme

grunnvann

røranlegg

skredfare

fasadeendring

tømrerarbeid

grøntareal

tomannsbolig

toalett

inngangspart

pukkmasse

grønnstruktur

topografi

grunnundersøkelse

grunnmur

avløpsrør

oppholdsrom

høydeforskjell

brannklasse

inntakssystem

gjenbruk

underbygg

rømningsstruktur

faresone

geologisk

demontering

rørinstallasjon

miljøsanering

taktekking

fagbygg

arkeologisk

elinstallasjon

fellesareal

leserareal

fundamentering

rørledning

vannstand

sanitærinstallasjon

erosjon

inngangsdør

rehabilitering

vaskerom

nærinstallasjon

kommunalteknikk

boring

levegg

steinsprang

gassystem

trekonstruksjon

styringssystem

kvikkleireskred

leireskred

gravemaskin

laboratorium

runnvann

etssikret

utgraving

steinsprut

tetthetsklasse

bæreevne

distribusjon

kjelleretasje

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

tørr

sikkerhetsklasse

steinsprekk

nøglesystem

innsprang

grunnbor

byantikvar

herdhetsklasse

antikvar

vinge

egenkontroll

naturfare

filter

utering

områdestabilitet

innleggsdel

rådestabilitet

gangsdør

takhøy

takhøyde

everk

risikoklasse

sikringsklasse

tverrsnitt

mekanisk

morene

veranda

sediment

lufttett

slukke

byrom

stanke

piering

s-faktor

mellometasje

naturvern

prøvetak

prøvetaking

stikontroll

romhøyde

glassdør

ytterdør

tapping

sonekart

vannmengde

jordvoll

graver

lakkere

avgifte

revegg

fraksjon

ringsystem

resipient

modul

kvartærgeologi

treverk

kjerne

ringmur

jordart

gassavfall

murmester

spyle

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

saksko

renområde

fareområde

sammenføyning

mektighet

kulde

varmeanlegg

asfaltbelagt

grunnvannstand

kopimottak

matjord

membranlegg

blågrønn

innerdør

terrengforhold

utglidning

innføyning

reguleringsendring

armeringsanlegg

elteknikk

undertaksteknikk

malteknikk

sprøytebru

fundering

komprimering

sprøbrudd

gravemelding

antikvarisk

peling

grunnboring

bergel

tørk

anleggsavfall

utløpsområde

hydraulisk

utløpsomløp

vanninntak

primering

tilbakeslag

glidning

miljøteknikk

innsynsløsning

rømningsretning

kvikkleiresone

e-kraft

leiresone

fasthet

spile

sondering

sprekk

døråpning

avfallsmasse

stempel

r-verdi

strømning

gravemasse

friksjon

ikkleiresone

bæring

stift

personopphold

glatt

sidemannskontroll

sprekke

eurokode

konstruksjonsmateriale

mannskontroll

terrassedør

lente

fasadekledning

oratorium

vs-rør

løsneområde

hovedkontor

tettsklasse

miljøteknisk

tempel

plantere

takskategori

gs-program

sonde

vannstopper

veggrøft

prøvegrunn

etterisolere

eksteriør

deformasjon

horisontalplate

jordprøve

slegge

siltig

gassventil

bærevegg

randavsetning

totalsondering

totalsonde

høydesystem

tekniske installasjoner

tetthetsberegning

fjernvarmeanlegg

tallsondering

kjellerstue

løpsområde

gassrør

terrengvern

borpunkt

tilbakeslagsventil

rollør

husvegg

kabelgrav

fasadekledd

jernvarmeanlegg

eltarbeid

skive

slukkeinstans

faregrad

lukeinstallasjon

gavlvegg

elnett

deinstallasjon

værelse

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

armeringsarbeid

overtrykk

forseglet

lysgrav

slagsventil

kvalitetsklasse

kornstørrelse

asfaltekledning

kjellerplan

kornstøv

kjellerplate

poretrykk

leslagsventil

slagventil

avslagsventil

vanninnhold

mineralsk

udrenering

udrenert

tekkingsarbeid

rørboring

bruddegenskap

rinnelse

sprøbruddegenskap

sylinder

lagdeling

sirkulær

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

badeværelse

interntrapp

spiralbor

havari

tørking

feltundersøkelse

sikkerhetsfaktor

telefarlig

entrétrapp

terrentrapp

borer

lastberegning

hydrogen

redegjørelsegrunnforhold

soneinndeling

borhull

tørrskorpe

permeabilitet

georadarundersøkelse

inntrengning

skjæringsarbeid

permeabil

attraksjon

leirsone

boreplan

svinn

landskapsform

pilar

faresonekart

stabilitetsberegning

kornfordeling

borerigg

cptu-tolking

trykksone

kuppel

prøvetaker

trykksondering

rykksondering

skjærfasthet

sedimentering

kjernebor

kvikkleireområde

poretrykksmål

leireområde

elveavsetning

poretrykksmåling

vannavvisning

tøyning

porøs

stivhet

leirtrapp

grunnkabel

t-profil

kjellervindu

lysgrave

kjellervind

hylse

ellervindu

bergoverflate

havavsetning

trykksonde

ringsrør

glasskonstruksjon

glasskonsoll

løsmassemektighet

kjerneboring

prøvegrop

masskonstruksjon

spiral

beregningsprogram

innboring

korngradering

korngrad

korngrader

belastningsform

dreietrykk

friksjonsvinkel

treaks

dreietrykksone

dreietrykksonder

dreietrykksondering

dreietrykksonde

varme-o

landskapsforming

veiavsetning

sykkelnett

varmeovn

trykkmåling

jernboring

utforing

trykksmåler

vingebor

udrenerte

skredtype

romvegg

kontrollboring

felttrykksondering

piezo

humusinnhold

røvegrop

piezometer

poretrykksmåler

spenningsnivå

retrykksmåler

kongløsning

føringsrør

flytegrense

konusforsøk

treakse

kapillær

fjellkontor

vingeboring

naverbor

u-rør

treaksialforsøk

stabilitetsvurdering

gravmasse

flytegrind

trollboring

trykksmåling

dreiesonde

penetrasjon

dreiesondering

overboring

dreiesonder

geboring

hevelse

gravemeldingstjeneste

fjellkontroll

sylinderprøve

hobbyrom

porøsitet

fjellkontrollboring

fjellkontrollbor

vertboring

spyletratt

spyletrykk

strømningsretning

dusjrom

pyletrykk

steinsgrense

trykkmåler

skråningssted

skråningsstabilitet

kjellernedgang

foringsrør

sprøbruddsmateriale

hovedsykkelnett

etterisolert

sprøbruddsmåler

bruddsmateriale

tredør

støymotstand

ismotstand

hydromet

stigehøyde

fjernvarmeområde

jordvolum

tre-spile

grunnbrudd

nedpressing

gytjig

terrenganalyse

påsveis

overtrykksmåler

slagbor

overlagring

stukk

glideflate

komprimeringsarbeid

borestang

tverrst

skjærspenning

ramsonder

soneutredning

bergnivå

armeringsstang

borkrone

kornfordelingskurve

vannspyling

påsveise

forboring

skredmateriale

skredmatte

kråningsstabilitet

leirholdig

matekraft

stabilitetsanalyse

vertikallast

verandadør

borleder

suspensjon

taklast

spenningsende

spenningsendring

hovedbolig

brevavsetning

svamp

skjærform

boredybde

overflatekart

iso-standard

overflatekartlegging

membranmotstand

boremotstand

bergpåvisning

vannavstøt

belastningsforsøk

vertikalspenn

vannfylt

prøvesylinder

sonderingsresultat

normalspenning

vanninnholdsområde

tetthetsstandard

løsmassefordeling

erosjonsforhold

uldal

arkitekttjeneste

bergkontroll

islast

nedboring

spenningssti

piezometerspiss

potensialforskjell

blokkprøve

borhammer

siltinnhold

vingeborforsøk

borforsøk

metningsgrad

friksjonshylse

landskapsformande

lastnivå

overlagringstrykk

nedramming

hardmetall

bergkontrollboring

kvikkeleire

dreiemoment

faregradsklassifisering

kjøkkenøy

spenningsutvikling

sandinnhold

innbyggingsvanninnhold

allplan

faregradsevaluering

forankringshylse

svarttorv

stiftborkrone

vingekors

våtoksydasjon

svampete

blokkprøvetaker

filterspiss

arbeidsdør

hardmetallsveis

vedbolig

standrør

skruplate

skovlprøve

korttidsbelastning

marinleire

nyheim

grunnforholdsbeskrivelse

slagborhammer

meterør

metallspiral

spiralskive

piezometerrør

berginntrenging

poretrykkmåling

kvikkleiremekanikk

kvikkleiremektighet

ramtre

treaksforsøk

brubakk

gjestetoalett

trådglass

sortlakkert

sortlakk

konsolideringsforhold

poretrykksprofil

stukkatur

naturjord

formpress

gravetjeneste

formpresset

metallrekkverk

ramtredør

nyinngang

småberg

jordoppførsel

skjærtøyning

tøyningskompatibilitet

organiskejordart

nyttinngangsparti

mineralske jordarter

borestil

gjesttoalett

siltavskilning

impregnere

fasade

rekkverk

slukkeinstallasjon

balkong

kjellertrapp

betong

vindu

fundament

ventil

bære måle beregne

ødometer-sammenhold

gla.aset

hav-lslrandavselning

geoteknikk-ol

ogtopografi

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lillegårdsbakken 30B, etablering av kjeller, fasadeendring og innvendig ombygging

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Okt 2024

Erklæring om ansvarsrett

28. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

28. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker