Lloyds Marked nærings- og kulturområde

Beskrivelse: Lloyds Marked i Hønefoss er et byutviklingsprosjekt for 18 500 m² nærings- og kontorarealer med fokus på tilpasning til kulturmiljø og bærekraftig design. Les mer ↧

18 500 m² næringsareal og 400 arbeidsplasser

Lloyds Marked nærings- og kulturområde er et omfattende utviklingsprosjekt i Hønefoss sentrum, initiert av Tronrud Eiendom AS på vegne av Lloyds Hønefoss AS. Prosjektet innebærer bygging av inntil 18 500 m² næringsareal, hovedsakelig kontorer og næringslokaler, som skal gi rundt 400 nye arbeidsplasser. Området ligger sentralt ved byens foss og blir utviklet til et sentralt knutepunkt for næringsliv og kultur, med fokus på å revitalisere og styrke byens aktivitet, handel og industrielle historie.

Massivtre og industripreg i arkitektur

Byggene skal oppføres med massivtrekonstruksjoner, noe som understøtter prosjektets bærekraftige profil og energieffektivitet. Arkitektfirmaet DARK Arkitekter har utformet prosjektet slik at bygninger fordeles i tre volum - Tårnet, Fabrikkhallen og Sliperiet - for å skape en harmonisk arkitektur som bryter ned skala og tilpasser seg det eksisterende bevaringsverdige kulturmiljøet. Arkitekturen kombinerer moderne, industriell karakter med materialvalg som tegl og glass, og tar hensyn til områdets industrielle arv. Fasader og bygningsvolumer fås en nøye utformet plan, med blant annet tilbaketrekninger, utkraginger over fossen og trappetrinnselementer for å maksimere visuelle kvaliteter og samfunnsmessig verdi.

Universelle uterom og forbedret trafikk

Prosjektet omfatter også offentlig tilgjengelige uterom med to torgarealer, Tømmertorget og Pipeplassen, som utformes med universell tilgjengelighet og gir bedre uteområder og utsikt mot fossen. Trafikkløsningen forbedres med to adkomster til parkeringskjeller, hvilket vil øke trafikkflyt og logistikk i området. I tillegg stilles krav om opparbeidelse av turvei langs elven før første nybygg tas i bruk, noe som vil bidra til økt tilgjengelighet og folkelig bruk av området.

Kulturminnehensyn i fasade og høyde

En viktig del av prosjektet er hensynet til kulturminner og lokalhistorie. Det har vært tett og løpende dialog med antikvariske myndigheter for å sikre at fasader, materialvalg og bygningsvolumer harmonerer med det verneverdige kulturmiljøet, inkludert tilpasning til eksisterende bygninger med jugendgavler og klokketårn. Takoppløft og høydebegrensninger skal sikre at ny bebyggelse ikke konkurrerer visuelt med verneverdige bygningsdeler, og prosjektet vektlegger derfor høy detaljgrad og varige materialer i konstruksjonen.

Reguleringsvedtak åpner for fasadejusteringer

Prosjektet fikk i november 2024 endelig reguleringsvedtak fra Ringerike kommune som tillater justeringer i fasadens uttrykk og volum for å lette massivtrebruk uten behov for dobbel fasade, noe som forbedrer både bærekraft og estetikk. Gjennomføring av prosjektet skjer i samarbeid med entreprenøren HENT AS, og forutsetter videre godkjenninger og oppfølging i tråd med kommunale krav og antikvariske anbefalinger.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Adresse

Arnemannsveien 5
3510 Hønefoss
Norge

Verdi og størrelse

18500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Arbeidsplasser

Cirka 400 stk

Aktører

Byggherre: Lloyds Hønefoss

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Hent

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+59

Siste utvikling: Planendring for Lloyds Marked vedtatt 19.11.2024, inkludert godkjent endring av fasadeuttrykk og bygningsvolumer tilpasset massivtre-konstruksjon, ny regulering av vertikalnivå over fossen, samt justerte bestemmelser for bevaring og arkitektonisk tilpasning.

Neste steg: Rammetillatelse skal søkes med illustrationer som viser tilpasning til verneverdige bygg. Opparbeidelse av turvei elvelangs må være ferdigstilt før brukstillatelse for nybygg kan gis. Eventuelle detaljer om takoppløft må avklares i samråd med kulturminnemyndigheter for å sikre visuell harmoni.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Lloyds Hønefoss

Byggherre

Select logo

Sentralbord

DARK Arkitekter

Salgsillustrasjoner

Arkitekt

Sentralbord		***@dark.no	+47 ** 00
Carl-Johan Omert	Arkitekt	***@dark.no	+47 ** 10

Sentralbord

***@dark.no

+47 ** ** ** 00

Carl-Johan Omert

Arkitekt

***@dark.no

+47 ** ** ** 10

Tronrud Eiendom

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Haakon Tronrud	Representant

Sentralbord

Haakon Tronrud

Representant

Hent

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@hent.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@hent.no

+47 ** ** ** 00

Buskerud fylkeskommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Ringerike kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Nov 2024: Detlajregulering fra Ringerike kommune

421-Planbeskrivelse til forenklet endring 18.11.2024.pdf

421-Planbeskrivelse til forenklet endring.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3305/421/True/False

18. Apr 2024: Byggeindustrien

Tronrud satser på byutviklingsprosjekt med næringsarealer og kontorer. Sentralt i Hønefoss skal Tronrud Eiendom nå bygge ut et kvartal med næringsarea...

https://www.bygg.no/tronrud-satser-pa-byutviklingsprosjekt-med-naeringsarealer-og-kontorer/1551079!/

Oppdateringer

21. Nov 2024

Totalt areal lagt til: 18500 kvm
Ringerike kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Buskerud fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Tronrud Eiendom lagt til som Arkitekt
Lloyds Hønefoss lagt til som Byggherre

18. Apr 2024

Haakon Tronrud lagt til som Representant for Tronrud Eiendom
Carl-Johan Omert lagt til som Arkitekt for DARK Arkitekter
Hent lagt til som Entreprenør
DARK Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Lloyds Marked nærings- og kulturområde