Bruksendring loft med takvinduer i firemannsbolig - Einerveien 23

Beskrivelse: Bruksendring av loft i en firemannsbolig i Nordstrand med nye soverom, loftstue og takvinduer. Tilbygg for inngangsparti planlegges med visuell tilpasning. Les mer ↧

Loftet bygges om til bolig

Prosjektet omfatter en bruksendring av loftet i en firemannsbolig fra 1920-tallet, beliggende i Einerveien 23, Oslo. Loftet som i dag benyttes som bod skal bygges om til boligformål med to soverom og en loftstue. For å optimalisere planløsningen skal det etableres et nytt trappeløp. I tillegg skal det settes inn tre takvinduer mot vest for å øke naturlig lysinnslipp, tilpasset eksisterende bygningsestetikk og tidligere godkjente vindusdimensjoner.

Tilbygg og sportsbod planlagt

Det planlegges også et tilbygg i to etasjer på opptil 7,5 m² på nordgavlen av bygget. Tilbygget skal romme nytt inngangsparti samt bad og toalett, tilpasset den historiske og arkitektoniske stilen til den opprinnelige bebyggelsen som ble oppført av Fagforeningenes kooperative Bolig- og Byggeselskap mellom 1924 og 1928. I tillegg tillates oppføring av en frittstående sportsbod på inntil 8 m² i hagen, som skal fungere som lagringsplass for beboerne.

Arkitekt søker med familiebehov

Tiltakshaverne, Susanne Ohnesorge og Fabian Matthias Schussler, har engasjert sivilarkitekt Thomas Eide MNAL som søker for prosjektet. Søknaden er spesielt utformet med fokus på god arealutnyttelse og funksjonalitet for en familie med to voksne og to små barn. Alle endringer gjennomføres med respekt for bevaringsverdiene i området, uten inngrep i takflaten mot østfasaden og i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser og byggegrenser.

Bedre boligkomfort og bevaring

Prosjektet bidrar til en positiv arealutvidelse og forbedret boligkomfort i eksisterende boligmasse, samtidig som det ivaretar områdets kulturhistoriske verdier. Det forventes dermed at tiltaket kan gi økt livskvalitet for beboerne uten å skape visuelle eller reguleringsmessige konflikter. Prosjektet representerer også en bærekraftig utnyttelse av eksisterende bygningsmasse ved å tilpasse og utvikle eksisterende bygningsstruktur fremfor nybygg i ubebygd område.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	APRIL 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Einerveien 23
1178 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

151/324

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+197

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Einerveien 23 - Bruksendring av loft fra tilleggsdel til hoveddel bolig

Følgebrev

30. Aug 2019

Erklæring om ansvarsrett

21. Sep 2019

Erklæring om ansvarsrett

18. Nov 2019

Gjennomføringsplan

29. Nov 2019

Gjennomføringsplan

20. Jan 2020

Erklæring om ansvarsrett

23. Jan 2024

Erklæring om ansvarsrett

15. Mar 2024

Gjennomføringsplan

25. Mar 2024

Gjennomføringsplan

25. Mar 2024

Søknad om ferdigattest

15. Apr 2024

Erklæring om ansvarsrett

15. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

6. Mai 2024

Gjennomføringsplan

13. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Mai 2024: Byggesak hos Oslo kommune