Logistikkbygg med kontorer, Felt Z3, Lillestrøm

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av et 9.858 m² stort logistikkbygg med kontorer i Felt Z3, med vekt på overvannshåndtering og tilgjengelighet. Les mer ↧

Nytt logistikkbygg og kontorer

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt logistikkbygg med tilhørende kontorarealer på gnr/bnr 62/27 og deler av 62/2 i Lillestrøm kommune. Bygget har et bruttoareal på 9.858 m², og formålet er å etablere en effektiv logistikkfunksjon kombinert med kontorplasser i tilknytning til lageret. Tiltakshaver for prosjektet er Felt Z1 AS, mens Veidekke Logistikkbygg AS fungerer som entreprenør, noe som sørger for faglig og operativ styring i byggefasen.

Miljøtiltak med solcelleanlegg

Bygget planlegges uten underetasje og med en maksimal gesimshøyde på 224,75 meter over planert terreng. Taket blir flatt med en takhelning på mellom 0-5,5 prosent. Et viktig miljøtiltak er planleggingen av solcelleanlegg over hele takflaten, med unntak av områder over kote +228 og tekniske installasjoner, som ikke skal overstige 15 % av takflaten. Tekniske installasjoner samt heisoppbygg blir flomsikret for å tåle potensielle overvannssituasjoner. Prosjektet inkluderer også komplette utomhusplaner med beplantning, gangveier, kjørearealer, parkering med ladestasjoner for elbiler og tilrettelagt for personer med nedsatt mobilitet.

Overvannshåndtering og infrastruktur

En vesentlig del av prosjektet fokuserer på overvannshåndtering og flomsikring for å beskytte naturverdier og sikre bygningsmassen. Tiltaket er utformet i henhold til godkjente rammer og VA-planer, inkludert Rammenotat VA rev. 7. Overvann fra tak og uteområder håndteres blant annet via et fordrøyningsbasseng. Atkomstveien til Lahaugmoen inkluderer gang- og sykkelvei, og det er planlagt nødvendige kryss- og infrastrukturtiltak i tråd med kommunens krav for trafikksikkerhet og tilgjengelighet.

Sikkerhet og områdelukking

Prosjektet legger også vekt på sikkerhet og områdelukking gjennom etablering av flettverksgjerder rundt tomta, spesielt mot friområdene. Det er utarbeidet tiltak for snøopplag i sørøst som hindrer avrenning til overvannsanlegg. Videre stilles det krav til opparbeidelse og sikring av vegetasjon og friområder i uteområdene, som ferdigstilles samtidig med hovedbygget. Prosjektet holder tett dialog med Lillestrøm kommune og følger reguleringsplanens prinsipper, med fokus på utforming, miljøhensyn og sikkerhet. Brukstillatelse vil først kunne gis når alle miljø- og sikkerhetskrav er oppfylt.

Godkjent plan og fremdrift

Innledende godkjenninger og reguleringsplaner er på plass, og prosjektet følger en tydelig fremdriftsplan med sikte på ferdigstillelse av både bygg og uteområder samtidig. Infrastrukturtiltak tilpasses kommunens krav underveis, og det er lagt opp til en strukturert byggeprosess med kontinuerlig oppfølging og kvalitetssikring. Prosjektets omfang og bærekraftstiltak bidrar til økt logistikk- og næringsfunksjonalitet i Lillestrøm, samt forbedret miljøprofil gjennom bruk av solenergi og robuste overvannsløsninger.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Dragonveien 61
2013 Skjetten

Matrikkel (gnr/bnr)

62/27

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Aktører

Byggherre: FELT Z 1

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Real Byggteknikk

Rådgivende ingeniør: 13 selskaper

Entreprenør: 15 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+439

installasjonsregister

konstruksjonssikkerhet

vannforsyningsledning

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 35 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Sep 2025: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-24/01555 - 62/27/0/0 Dragonveien 61, logistikkbygg med tilhørende kontorer - Lahaugmoen