Løvø Sørvest fritidsbebyggelse og fortetting

Beskrivelse: Reguleringsplan for utvidelse og fortetting av hytteområder på Løvøen i Åfjord, med 38 nye tomter og forbedret infrastruktur. Les mer ↧

Område med 38 nye hytter

Planområdet dekker sørvestre del av eiendommen Løvøen på Lauvøya i Åfjord kommune og inkluderer eksisterende og nye fritidstomter med totalt 38 nye hytter. Planen legger til rette for fortetting og utvidelse av fritidsbebyggelsen i områdene Landhaugan, Skogahaugen II og to nye delområder (101 og 104) i samsvar med kommunedelplanen. Hytteplasseringene ivaretar gode utsiktsforhold og integreres i det eksisterende landskapet uten å svekke kvaliteten for nærliggende hytter.

Veinett og infrastruktur oppgradert

Prosjektet sikrer god tilknytning med etablert privat veinett tilkoblet kommunal veg, samtidig som det legges vekt på tydelig avgrensning mellom byggeområder og grøntområder. Planen inneholder også utvidelse av naustområdet for å bedre tilknytningen til sjøen. Teknisk infrastruktur som vann og avløp er delvis etablert, men det må påregnes oppgradering av avløpsanlegg med tilfredsstillende utslipp til sjø, eventuelt med infiltrasjon på dyrket mark.

Helhetlig fortetting og grønne korridorer

Fortetting og tomteinndeling er nøye gjennomtenkt, med mål om et mer sammensatt og helhetlig hyttefelt som reduserer dagens glisne bebyggelsesstruktur. Nye hytter plasseres i grupper i randsoner og bak eksisterende bebyggelse for å unngå unødig innsyn og bevare viktige landskapstrekk. Planen adresserer også behovet for å opprettholde allmenn tilgang til strandsonen gjennom korridorer med LNF-områder og grønnstruktur.

Arealfordeling og reguleringsgrenser

Området utgjør totalt cirka 566,2 dekar, hvorav 134,2 dekar er regulert til bolig- og fritidsbebyggelse inkludert naust. Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur dekker 17,9 dekar. Planforslaget ryddig skillet mellom byggeområder og ubebygde grøntarealer for å øke forutsigbarhet for fremtidige utbyggere og sikre bærekraftig arealbruk.

Koordinert planarbeid og forbedringer

Arbeidet med planen har vært koordinert av sivilarkitekt Steinar Uddu på vegne av grunneier Walter Sundland. Planen gir grunneier bedre muligheter for utnyttelse av eiendommen, opprydding i tidligere uregelmessigheter, og tilpasser tomtene til dagens krav og forventninger. Forbedringer og endringer i plankart og illustrasjoner foreslås for å tydeliggjøre tomtegrenser, veistier og byggegrenser, samt sikre at unødvendige konflikter unngås.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Åfjord

Adresse

Trøndelag > Åfjord

Lauvøyveien 678
7170 Åfjord

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

38 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: UDDU STEINAR SIV ARK MNAL NPA

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avløp

avløpsnett

bygg

byggegrense

byggelse

byggeområde

bygning

bygningsmasse

bygningsmessig

formelement

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

+33

gjerde

grunn

grøntareal

grøntområde

helstøpt

hovedveg

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

infiltrasjon

infrastruktur

jord

kjøreveg

korridor

material

naust

naustområde

nyanlegg

samferdselsanlegg

tak

tomt

utbygging

uteområde

vann

vannledning

veg

vegetasjonsskjerm

vegsystem

vei

veiføring

veisystem

veitilknytning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker