Totalentreprise ferdigstilt 2019

Totalrehabilitering av ungdomsskolebygget ved Nordseter skole, lokalisert i Ekebergveien 200 i Oslo, er gjennomført som en hovedentreprise av J.I. Bygg etter kontrakt med Undervisningsbygg Oslo KF til en verdi av 143 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Prosjektet startet med innledende grunnarbeider i juli 2017 og ble ferdigstilt sommeren 2019, med en byggetid på omtrent to år.

Omfattende rehabilitering og oppgraderinger

Prosjektet omfatter en totalrehabilitering av ungdomsskolebygget på ca. 8 500 kvadratmeter, opprinnelig oppført i 1969. Rehabiliteringen har inkludert omfattende bygningsmessige oppgraderinger, pedagogiske tilpasninger, full utskiftning av tekniske anlegg, energitiltak og utskifting av klimaskjermen for å forbedre energieffektivitet og byggets funksjonalitet. Bygget består av tre etasjer med plassstøpt betongbærekonstruksjon, og hele skolebygget ble tømt for elever under byggeperioden for å sikre trygge og effektive arbeidsforhold.

Fossilfri drift og solenergi

Miljø og bærekraft har hatt en sentral plass i prosjektet. Byggeplassen ble gjennomført med krav om fossilfri drift, og skolen har blitt utstyrt med solcelleinstallasjoner på totalt 999 m²-625 m² på taket og 374 m² vertikale solcellepaneler på to fasader. Disse panelene skal dekke omtrent 25 % av skolens energibehov. Prosjektet har også fokusert på optimale lysforhold ved å benytte store glassfelt mellom etasjene og økt himlingshøyde mot ytterveggene for forbedret dagslysinnslipp. Denne helhetlige miljøprofilen har blitt anerkjent ved at prosjektet ble kåret til månedens prosjekt av Grønn Byggallianse i august 2019.

Sikkerhet og koordinering under bygg

En viktig gjennomføringsutfordring har vært å tydelig skille byggeaktiviteten fra barneskolens normale drift i samme område, for å opprettholde sikkerheten og funksjonaliteten for både elever og ansatte. Ved å flytte ungdomsskoleelevene midlertidig bort fra bygget, kunne rehabiliteringen utføres mer effektivt og med redusert risiko. Tett koordinering og planlegging har vært avgjørende for å sikre at prosjektets stramme tidsramme ble overholdt og kvaliteten opprettholdt gjennom hele byggeperioden.