Totalrenovering og ombygging

Prosjektet omfatter totalrenovering og ombygging av personalbasen på Ambjørnrødveien 75 i Fredrikstad kommune. Arbeidene inkluderer både innvendige og utvendige ombyggingsarbeider, med fokus på delvise fasadeendringer, justeringer av fasadelivet, samt ombygging av fellesarealer og korridorer knyttet til basen og tilhørende leiligheter. Dette inngår som en del av bygge- og anleggsarbeidene for omsorgs- og pleieboliger i Østfold-regionen.

Totalentreprise med åpen anbud

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise i henhold til standarden NS8407, med Fredrikstad kommune som oppdragsgiver. Kontrakten har en anslått verdi på 3 millioner norske kroner eksklusiv merverdiavgift. Anskaffelsen skjer via åpen anbudskonkurranse med obligatorisk elektronisk innlevering, og det stilles krav om elektronisk fakturering. Ingen reservasjoner knyttet til deltakelse foreligger, noe som sikrer et åpent og konkurransepreget anbudsmiljø.

Ombygging varer i seks måneder

Ombyggingen er estimert å pågå i omtrent seks måneder fra oppstart til ferdigstillelse. Prosjektets mål er å modernisere og tilpasse kommunens personalbase for omsorgsboliger, med forbedrede arbeids- og oppholdsforhold. Blant de viktige gevinstene er økt funksjonalitet og bedre tilpasning til dagens behov, noe som vil ha positive effekter for ansatte og brukere av basen.

Risiko håndteres gjennom totalentreprise

Selv om det ikke er spesifisert særskilte risikoer knyttet til prosjektet, kan ombyggingsarbeider i brukte bygg føre til utfordringer knyttet til uforutsette konstruksjonsforhold eller behov for tilpasninger underveis. Totalentrepriseformen vil imidlertid sikre at entreprenør har samlet ansvar for gjennomføringen, og at risiko håndteres innenfor kontrakten etter NS8407-standarden.