Totalrenovering og tilbygg på enebolig - Gullbekkvegen 5

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for omfattende renovering, bruksendringer, tilbygg og støttemurer ved en enebolig i Tau. Søknaden inkluderer flere dispensasjoner fra regulerte byggegrenser og tekniske krav. Les mer ↧

Totalrenovering og tilbygg

Prosjektet 'Totalrenovering og tilbygg på enebolig - Gullbekkvegen 5' omfatter en omfattende totalrenovering og flere bruksendringer i en enebolig i Tau. Dette inkluderer bruksendring av kjeller og loft til oppholdsrom, ombygging av en gammel garasje til hobby- og biljardrom samt tilbygg av boder og terrasse. Tiltakene har krevet ettergodkjennelse fra kommunen, ettersom noen av dem allerede er gjennomført uten tidligere godkjenning.

Sikkerhetstiltak og dispensasjoner

Sikkerhet og funksjonalitet er høyt prioritert i prosjektet, med installasjon av brannvarslere i alle etasjer, mekanisk luftavtrekk i kjelleren og hobbyrommet og nye vinduer for å sikre tilstrekkelig dagslys og ventilasjon. Støttemurer bygges for å sikre terrasse og garasje. Prosjektet krever flere dispensasjoner fra gjeldende tekniske forskrifter, inkludert romhøydekrav og energikrav, og det er søkt om unntak fra krav til lufttetthet og balansert ventilasjon.

Nødvendige dispensasjoner

Flere dispensasjoner er nødvendige for gjennomføringen av prosjektet, inkludert dispensasjon fra regulerte byggegrenser langs riksvegen, avstand til nabogrense, og tillatt utnyttelsesgrad (BYA). Søknaden argumenterer for at de planlagte tiltakene ikke vil medføre ulemper for trafikk eller naboer. Nabovarsling er utført, og en merknad fra Statens Vegvesen krever at søknaden må sendes til dem for vurdering.

Økt boligkvalitet

Prosjektet vil gi forbedret funksjonalitet og kvalitet for tomteeier, ved å øke boligkvaliteten og funksjonaliteten til boligen uten behov for å flytte til en større bolig. Forbedringene gir bedre lagringsplass og øker den generelle bruken og funksjonaliteten av boligen innenfor praktiske og økonomisk forsvarlige rammer. Søknaden om fritak fra enkelte tekniske forskrifter begrunnes med at oppfyllelse av kravene er teknisk utfordrende og økonomisk uforholdsmessig for et eldre bygg.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Gullbekkvegen 5
4120 Tau
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Vab Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+41

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Strand kommune

31/107 Tillatelse til tiltak - bruksendring - tilbygg og støttemur - Gullbekkvegen 5 - Morten Høyland

Oppdateringer

22. Feb 2024

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)
Veronika Andersen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Vab Arkitekter
Vab Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Totalrenovering og tilbygg på enebolig - Gullbekkvegen 5