Utvidelse av Bø Hotell og etablering av Bø Kunnskapspark

Beskrivelse: HRL Entreprenør AS utvider Bø Hotell og etablerer Bø Kunnskapspark til 75,5 mill. kr med ferdigstillelse i mai 2025. Les mer ↧

Utvidelse med kontor og konferanse

Prosjektet omfatter utvidelse av Bø Hotell samt bygging av Bø Kunnskapspark, et nytt kontor- og konferansebygg på et område på cirka 15 dekar. Den nye bygningsmassen består av en underetasje og fem etasjer, hvor kontorarealene fordeler seg over fire etasjer med et totalt bruttoareal på 2.583 kvadratmeter. Bygget inkluderer en ny enetasjes lobby som knytter sammen eksisterende hotellfløyer, en konferansedel på to etasjer med møterom og konferansesal, samt kontorlokaler som skal leies ut til lokale bedrifter. I tillegg vurderes etablering av studentboliger innenfor området, med krav til uteareal og parkeringsplasser, samtidig som maksimal utnyttelse av tomten følges med BYA maksimalt 50 %.

Byggestart mars 2024 for 75,5 MNOK

Kontrakten for bygging av prosjektet er tildelt HRL Entreprenør AS med en kontraktsverdi på 75,5 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Byggearbeidene startet i mars 2024 og har en forventet ferdigstillelse i mai 2025. Bygget oppføres med et bæresystem i konstruksjonsstål og prefabrikkerte betongdekker, mens yttervegger benytter tradisjonelle trevegger kombinert med fasadeplater og trekledning. Det sikres kompakte og effektive kontoretasjer med minimum 3,5 meter etasjehøyde for et godt arbeidsmiljø. Prosjektet er en strategisk satsing som styrker lokalt næringsliv gjennom tilgangen på moderne kontorfasiliteter.

Passivhus med miljøvennlige løsninger

Det legges stor vekt på energieffektivitet og miljøhensyn i gjennomføringen. Bygningen bygges etter passivhusstandard med høy isolasjonsverdi og oppfyller kravene i TEK17. Oppvarming skjer via tilknytning til eksisterende vannbårent system og jordvarme, samt installasjon av solcelleanlegg på taket av Kunnskapsparken. Universell utforming ivaretas med heis og tilgjengelige adkomster. Trafikksikkerheten forbedres gjennom separerte innkjøringer for gjester og varelevering, samt etablert ny vareleveringsadkomst under bygget.

Arealplan og logistikk for stabilitet

Projektområdets areal- og logistikkplanlegging sikrer god arealutnyttelse og forbedret kommunikasjon. Ny bebyggelse tillates opp til kotehøyde 85,5, hvilket gir et større volum enn tidligere regulering. Parkering løses hovedsakelig med overflateparkering for opptil 30 biler og 40 sykler, hvor minimum halvparten av sykkelparkeringen skal være overdekket. Grunnarbeidene omfatter peling til fast grunn og kjeller for solid fundament og stabilitet i terrenget som vurdert i grunnteknisk rapport. Støy påvirker området lite, hvilket er positivt for byggeprosessen og fremtidige brukere.

Tidsplan og prosjektledelse på plass

Prosjektets tidsplan inkluderer oppstart i mars 2024 og ferdigstillelse i mai 2025, hvor pågående godkjenninger og utbygging følger reguleringsplaner og gjeldende krav for området. Prosjektleder Pål Lillefjære i HRL Entreprenør beskriver prosjektet som en viktig milepæl og en bekreftelse på selskapets kompetanse og kapasitet til å gjennomføre komplekse og energieffektive bygg i regionen.

Kategori

Utvidelse

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Gullbringvegen 32
3800 Bø I Telemark
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

75 mill NOK

2583 kvm

29200 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Passivhus

Hva skal bygges?

Kontorlokaler	2048 kvm
Antall etasjer	6 etasjer

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: SØR arkitekter

Rådgivende ingeniør: Grunnteknikk

Totalentreprenør: HRL Entreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+69

Siste utvikling: Detaljregulering for Bø Kunnskapspark vedtatt 13. april 2023 med godkjenning av justerte byggegrenser, økt byggehøyde til k+85,5, og etablering av ny avkjøring for varelevering. Planen bygger videre på områdeplanen og inkluderer krav til parkering og universell tilgjengelighet.

Neste steg: Utvikling av detaljert byggemåte og kontraktsinngåelser for byggefasen. Må sikre reguleringsgodkjenning og håndtere eventuelle byggeplaner for fundamentering og logistikk. Ingen spesifikke prosjektblokkeringer nevnt, men detaljplanlegging og byggesaksprosess er nødvendige før oppstart.

Fase: Ferdig bygd