Utvidelse av boligområde med tomannsboliger i Sulitjelma

Beskrivelse: Plan for utvidelse med åtte tomannsboliger i Sulitjelma, inkludert teknisk infrastruktur, felles leke- og utearealer, parkering og trygge gangforbindelser. Les mer ↧

Bygger 8 tilpassede boliger

Prosjektet omfatter utvidelse av boligområdet i Sulitjelma med bygging av fire tomannsboliger, til sammen åtte boenheter. Boligene skal bygges i én etasje med en gesimshøyde på maksimum 4 meter og mønehøyde på 5,5 meter, og alle enheter er planlagt med livsløpsstandard for å sikre tilgjengelighet for eldre og personer med redusert funksjonsevne. Utbyggingen inkluderer i tillegg til boligene felles parkeringsplasser, leke- og uteoppholdsarealer på minimum 280 m², i tråd med kommunale krav. Det planlegges også teknisk infrastruktur som tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, elektrisitetsnett og løsninger for avfallshåndtering innen planområdet.

Oppgradert trafikksikker adkomst

Adkomsten til boligområdet skjer via eksisterende avkjørsel til fylkesveien, som oppgraderes med et sikkert kryss og fotgjengerovergang i henhold til Statens vegvesens standarder (Håndbok N100). Det legges særlig vekt på trafikksikkerhet, og det stilles krav om at gangfelt og gangstier må være ferdigstilt før boligene kan tas i bruk. Parkeringsbehovet løses med 12 parkeringsplasser på fellesarealet. Det planlegges også en fartsgrensesenkning for sikre ferdselsforhold, i samarbeid med Statens vegvesen.

Områdeplan med harmonisk utforming

Planområdet dekker cirka 9 dekar og har en maksimal utnyttelse på 25 % bygning for grunnareal (BYA), noe som representerer en økning fra tidligere 20 % uten vesentlige negative konsekvenser. Byggene skal utformes slik at de harmonerer med eksisterende lav boligbebyggelse i området, med fokus på tradisjonell arkitektur og lav høyde for å ivareta områdets karakter og naboskap. Sol- og skyggeforhold samt uteområder er vurdert å være tilfredsstillende for trivsel og funksjonalitet.

Samarbeid og reguleringssamsvar

Prosjektet er initiert og gjennomføres av Sulitjelma boligfond i samarbeid med rådgiver Norconsult AS, og er i samsvar med gjeldende kommuneplan og reguleringsplaner. Målet er å forbedre boligtilbudet i Sulitjelma ved å møte befolkningsvekst og skape attraktive og trafikksikre bomiljøer med gode muligheter for lek og sosialt samvær. Risikoer knyttet til trafikk og kryssing av fylkesvei håndteres gjennom strenge krav til opparbeidelse av gangfelt og gangstier før boligene tas i bruk, og byggegrenser sikrer avstand til vei og naboarealer.

Miljøvennlig infrastruktur og arealbruk

Miljømessig fokuseres det på trygg og tilgjengelig boligbygging med infrastruktur som oppfyller tekniske og miljømessige krav, inkludert krav til slamavskilling på avløp og hensiktsmessig avfallshåndtering. Selv om bebyggelsen øker utnyttelsesgraden, vurderes prosjektet å ha få negative miljø- eller samfunnsmessige konsekvenser, og bidrar samtidig til bedre ressursutnyttelse av eksisterende arealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Fauske

Adresse

Nordland > Fauske

Charlottatippen 5
8230 Sulitjelma

Verdi og størrelse

720 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sulitjelma boligfond

Arkitekt: Saltdalshus

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

apparat

atkomstvei

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

belysning

bensinpumpe

boenhet

bolig

boligfelt

boligområde

brannvannforsyning

+79

byggegrense

byggteknisk

el-nett

energianlegg

energiforsyning

fjellanlegg

fortau

fotgjengerovergang

frisiktlinje

fylkesvei

fylling

fyllmasse

gangbru

gangsti

gangtrase

gesims

grunn

grunnforhold

hage

hus

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

høyspentlinje

infrastruktur

jernbane

kjedehus

kjørebane

kjøreveg

klubbhus

kraftverk

krysningspunkt

lastebil

lekeareal

lekeområde

lekepark

lekeplass

loft

luftkvalitet

nabohus

nybygg

næringsbebyggelse

nærmiljøanlegg

parkering

punktbelysning

radonsperre

rekkverk

saltak

samferdselsanlegg

sanitetshus

sikring

sikringstiltak

sjakt

skur

slamavskiller

småhusbebyggelse

sokkel

strømforsyning

sykehjem

sykkelvei

terreng

terrenginngrep

tomannsbolig

tomt

transportør

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteterrasse

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

vannmagasin

veg

veggrunn

vei

veikant

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jun 2021: Arealplan fra Fauske kommune

Planbeskrivelse_Charlottatippen.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/fauske1841/dokumenter/1117/Planbeskrivelse_Charlottatippen.pdf

13. Jun 2019: Arealplan fra Fauske kommune

Planbeskrivelse_Charlottatippen_rev.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/fauske1841/dokumenter/980/Planbeskrivelse_Charlottatippen_rev.pdf

Oppdateringer

17. Jun 2021

Totalt areal lagt til: 720 kvm
Saltdalshus lagt til som Arkitekt
Nordland taxi avd. Sulitjelma lagt til som Stakeholder

13. Jun 2019

Gøran Antonsen lagt til som Andre nøkkelperson for NORCONSULT
Kenneth Johansen lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Sulitjelma boligfond
Soia Rahasindrainy lagt til som Oppdragsleder / Fagansvarlig for NORCONSULT
Morten Selnes lagt til som Andre nøkkelperson for NORCONSULT
Fauske kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Sulitjelma boligfond lagt til som Byggherre
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.