Utvidelse av flermannsbolig i Guldberglia - Guldberglia 6A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer utvidelse av et enderekkehus i Guldberglia med to etasjer over eksisterende garasje, inkludert fasadeendringer, nye dører og balkonger. Tiltakshaver er Erik Johannessen og Anne Cathrine Hindenes. Les mer ↧

Utvidelse og fasadeendringer

Prosjektet omfatter en omfattende utvidelse og oppgradering av en eksisterende flermannsbolig i Guldberglia 6A, eid av Erik Johannessen og Anne Cathrine Hindenes. Hovedformålet er å øke boligens størrelse ved å forlenge den med 3,3 meter, noe som vil flytte endeveggen til å ligge 5 meter fra regulert veikant. Arbeidene inkluderer også betydelige fasadeendringer med installasjon av to nye dører og franske balkonger i 2. etasje, samt et lite loftsvindu, for å forbedre både estetikk og funksjonalitet.

Garasje til bod og tillegg

I tillegg til selve påbyggingen skal garasjearealet omgjøres til bod. Garasjeporten erstattes med en vanlig dør, mens øvrige porter blir byttet ut med en dobbel port. Eksisterende boligdeler skal etterisoleres og gammelt panel skal fjernes og erstattes, noe som vil forbedre boligens energieffektivitet. Det planlegges også et nytt tilbygg mot nordøst med et inngangsparti, utformet i tråd med de andre enhetene i rekkehusbebyggelsen. Over uteplassen skal det bygges et nytt overbygg som er tilsvarende det eksisterende, og det skal etableres både en utvendig trapp til kjelleren og en ny platting med trapp ned til bakkenivå på vestsiden av boligen.

Bedre funksjon og miljøfokus

Denne utvidelsen og moderniseringen vil bidra til bedre utnyttelse av boligens utearealer og gi bedre tilgjengelighet til kjellerområdet, samtidig som fasadeendringene gir et mer moderne uttrykk. Ombyggingen av garasje til bod svarer til endringer i behov og bruksmønster i flermannsboligen. Etterisoleringen og utskiftingen av panel har et miljøfokus ved å forbedre energieffektiviteten i bygningen. Prosjektet følger reguleringsbestemmelser om byggavstand mot vei og legger til rette for god utendørs funksjonalitet, noe som også har positiv samfunnsmessig verdi gjennom bedre boligstandard.

Byggetillatelser og kvalitetskontroll

Foreløpig informasjon om prosjektets tidsplan og eventuelle risikovurderinger er ikke angitt, men det antas at tiltakene krever nødvendige byggetillatelser og godkjenninger fra kommunen før oppstart. Siden planene innebærer konstruksjonsendringer og tilpasninger på eksisterende bygg, er det viktig med grundig oppfølging av byggeprosess og kontroll for å unngå feil og sikre kvalitet. Tiltakshaverne har planlagt tilpasninger som harmonerer med nabobebyggelsen for å unngå konflikter med nabolaget og sikre en god integrering av tiltaket i området.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUAR 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Guldberglia 6A
0375 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

4/218

Verdi og størrelse

72 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: Ansnes Entreprenør

Entreprenør: Ansnes Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+78

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Guldberglia 6 A - Påbygg over garasje og tilbygg

Søknad om rammetillatelse

20. Jan 2020

Ingen av kategoriene passer

27. Jan 2020

Behov for mer dokumentasjon

24. Feb 2020

Supplering av søknad

10. Mar 2020

Avklaringer og informasjon

8. Jun 2020

Behov for mer dokumentasjon

3. Jul 2020

Avklaringer og informasjon

20. Jul 2020

Avklaringer og informasjon

30. Jul 2020

Vedtak om tillatelse

3. Aug 2020

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

6. Feb 2023

Supplering av søknad

31. Mar 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

28. Apr 2023

Supplering av søknad

28. Apr 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

11. Mai 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

29. Nov 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

5. Des 2024

Søknad om ferdigattest

23. Jan 2025

Vedtak om ferdigattest

24. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jan 2025: Byggesak hos Oslo kommune