Utvidelse med 7 nye hyttetomter

Dette prosjektet gjelder en mindre endring og utvidelse av eksisterende fritidsbebyggelse i byggeområde G i Hosnavika på Stokkøy, Åfjord kommune. Endringen innebærer tillegg av syv nye hyttetomter (G27-G33) og justering av adkomstveier, med fokus på å videreutvikle området som kontrollert fritidsbebyggelse med kysthusbygging i tråd med tidligere utbygging og regulering.

Lav og tilpasset hyttestandard

Totalt vil det etter endringen bli 27 hyttetomter i byggeområde G, hvor de nye hyttene skal ha en gesimshøyde på maks 3,8 meter og være av lav type for å tilpasses terrenget. Bebyggelsen skal følge stedstilpasset utforming og materialbruk, som de eksisterende kysthusene i Middagshaugen, med arkitektvurdering av volum for å sikre at hyttene ikke dominerer landskapet. Fundamentering vil gjøres slik at terrenginngrep blir minimale.

Justert adkomst og gangveier

Når det gjelder infrastruktur vil adkomstveien til øvre del av området bli justert i henhold til kommunens stikningsdata. De syv nye hyttetomtene krever ikke nye bilveier, men det planlegges enkle stier og gangveier for adkomst. Eksisterende parkeringsplasser må utvides noe for å dekke behovet for de nye tomtene, og det etableres nye turstier og gangveier fra felles parkeringsplass til hyttene G27-G33.

Teknisk kapasitet uten oppgradering

Tekniske anlegg som vann, avløp og strøm i byggeområde G har kapasitet til å betjene de nye tomtene, og det er ikke behov for å oppgradere disse. Hele endringsforslaget er utarbeidet av Pir II AS i Trondheim, og bygger videre på tidligere reguleringsplaner fra 1995 og revisjoner fram til 2015.