Utvidelse av fritidsbebyggelse og golfanlegg på Øydegard

Beskrivelse: Detaljert plan for utvidelse av hyttefelt, golf- og fotballgolfanlegg samt utleiehytter på Øydegard med fokus på god tilpasning og miljøhensyn. Les mer ↧

55 nye fritidstomter og hytter

Prosjektet omfatter fortetting og utvidelse av eksisterende fritidsbebyggelse på Øydegard med inntil 55 nye tomter for fritidsboliger. Hver tomt har en maksimal tillatt bebygd areal på 300 m², hvorav fritidsboliger kan utgjøre inntil 220 m². I tillegg planlegges et område med cirka 10 utleiehytter på omtrent 60 m² bygningsareal hver, tilrettelagt for turistvirksomhet som golfentusiaster. Det arealet som tidligere var jordbruksmark, skal brukes til utvidelse av golfbanen og et nytt fotballgolfanlegg. Det skal også reguleres til naustområder og tilpasses et moderne, variert hytteuttrykk med hensyn til takformer, farger og terrengtilpasning.

Naturlig tilpassede hytter og tomter

Boligstrukturen planlegges med tomtegrenser som grenser til hverandre og adkomst fra én side for å unngå restareal, noe som også reduserer infrastrukturkostnadene. Hyttene skal ligge lavt i terrenget for å unngå høye fyllinger og grunnmurer, og verandaer skal integreres i terrenget for å sikre god utsikt og naturlig overgang mellom inne- og uterom. Fargepaletten skal holdes i naturlige og nedtonede farger for å minimere visuell påvirkning på omgivelsene. Utleiehyttene vil ha fleksible BYA-reguleringer for å imøtekomme varierende størrelser innenfor området.

Terrengtrollende veger og renseanlegg

Det planlegges en trafikk- og adkomstløsning med private veger av maksimal bredde 4 meter som følger terrenget og holdes vinteråpne. Parkering skal skje på egen tomt, og egne parkeringsplasser reguleres for utleiehyttene. Vannforsyningen hentes fra eksisterende ledningsnett tilknyttet Straumsnes vassverk AL, med mulighet for sammenkobling av sløyfer for bedre stabilitet. Avløpsløsningene baseres på minirenseanlegg for grupper av tomter med kapasitet vurdert etter antall PE, kombinert med kjemisk-biologiske renseanlegg. Utslipp av renset vann skjer gjennom bekk eller sjø på minst 5 meters dyp. Det stilles krav til drift og vedlikehold med serviceavtaler og jevnlig kontroll av renseanleggene.

Sikkerhetstiltak ved golfbane

Sikkerhet er særlig viktig med tanke på golfbanens plassering i nærheten av eksisterende boliger og turstier. Planen inkluderer bruk av sikkerhetssoner, fangnett, varslingssystemer og skilting basert på anbefalinger fra Norges Golfforbund for å ivareta beboernes og brukernes sikkerhet. Det tas også hensyn til landbruksinteresser ved at det ikke etableres varige installasjoner på dyrket mark.

Miljøvennlig utforming og tilgjengelighet

Prosjektet har et sterkt fokus på miljøtilpasning, der bebyggelsen og anleggene utformes for å harmonere med landskapet og minimalisere inngrep. Universal utforming ivaretas ved trinnfri atkomst til boligene, og planens reguleringsbestemmelser understreker viktigheten av å tilpasse bebyggelsen til terrenget for best mulig naturlig integrasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tingvoll

Adresse

Møre og Romsdal > Tingvoll

Øygardsvegen 63
6670 Øydegard

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	91 stk
Antall boenheter	76 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Bjørn Øydegard

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ALLSKOG SE

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

energi

kvikkleire

ledningsnett

trapp

ledning

infrastruktur

bolig

inngang

varsling

avløp

+308

sikkerhet

boenhet

varme

adkomst

grunnforhold

drift

gang

trekk

forbindelse

strøm

avfallshåndtering

d-stokk

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

trykk

masse

møne

installasjonsanlegg

b-arkiv

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

geoteknikk

drenering

stein

utslipp

vassdrag

rører

boligbebyggelse

hensynssone

vegg

tilførsel

arealformål

vedlikehold

fritidsbygg

brannvegg

oppstillingsplass

skilt

dør

løsmasse

kulturmiljø

inngangsparti

overbygg

grusarbeid

boligområde

overgang

støysone

skjerm

overflate

anleggsområde

fjernvarme

installasjon

saltak

transport

røranlegg

tomtegrense

kulturminnelov

stasjon

skredfare

høyspenning

fylling

pukkmasse

husbebyggelse

kulturminneloven

hytte

utvidelse

profil

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

takfot

småhusbebyggelse

grunnmur

fortetting

forurensing

kobling

høyspent

løftestillingsplass

friluftsområde

takform

taktekking

arkeologisk

p-plass

sjakt

eksponert

naturområde

murer

tetting

rosanalyse

naturverdi

erf-veger

turlandskap

tilkobling

avkjøring

trafikkforhold

verneverdig

bakkeplate

bakkeplan

innvending

ventusutredning

hovedledd

strandsonen

støyforhold

støyskje

kumm

strandsone

uteplass

mtu-leverandør

uttak

naturfare

overnatting

trinnfri

eksponering

pe-stykke

ettersyn

brannvakt

hovedledning

stolpe

ringsanlegg

rennfri

veranda

anneks

stol

kollektivtrafikk

strømforsyning

holdeplass

hengsel

krage

kjemisk

utkrag

skogbru

blikk

brygge

overbygd

fjernverk

rørforsyning

ladeplass

understø

spark

fritidsbebyggelse

utkrage

vindusfilm

brygg

støyrapport

brannvann

universitet

tursti

byggeskinne

matjord

utkraget

støykilde

utglidning

knutepunkt

pulttak

gangsplan

lysanlegg

inngangsplattform

inngangsplan

naust

skilting

friluftsformål

bussholdeplass

glidning

hetsone

kvikkleiresone

sløyfe

kollektivtransport

leiresone

riksveg

grunneiendom

ikkleiresone

aktivtransport

møneretning

støysonekart

støykrav

tensjon

taljeplan

knute

sikkerhetskrav

fargevalg

støyvurdering

veggrøft

spennlinje

støytiltak

vegbru

skrent

kileiresone

vindusflate

reguleringsområde

landbruksområde

restaurering

vegbredde

hyttetomt

avløpsløsning

dusjflate

matte

landbrukseiendom

vedledning

hyttefelt

keram

sikkerhetssone

fastmark

adkomstforhold

kaianlegg

skrente

løpsløsning

røys

gulvarbeid

truss

trussel

hytteeiendom

sikkerhetshensyn

keramikk

næringspark

laminatmateriale

hovedrør

restareal

aktivitetsområde

båtplass

båtplate

båtanlegg

naturtypelokalitet

miljøanlegg

nærmiljøanlegg

d-nett

staurere

minirens

dekor

minirenseanlegg

miljøstasjon

båndlag

måleanlegg

stengsel

lysstasjon

marina

vassverk

skrednett

statnett

rørstrekk

utslippsledning

fritidsformål

varslingssystem

bronse

ppledning

utslippsled

boplass

hyttefot

slippsledning

golfbane

nedkant

gravrør

taktype

svartvann

strømledning

brannutløsning

brannuttak

fiberbane

tilførselsveg

fritidstomt

strømtilkobling

badeh

badehus

energiverk

stolpehull

landbruksaktivitet

overføringsanlegg

dyrkingslag

utsalgssted

golfklubb

hyttemodell

golfanlegg

fangnett

blikktak

infrastrukturutbygging

hovedrørstrekk

rindalshytte

avbøtendetiltak

behovstiltak

golfområde

samferdselsknutepunkt

foringsanlegg

fotballgolf

dagenshytte

fotballgolfanlegg

avvanne

fasade

rekkverk

grøft

kum

vindu

støyskjerm

utleiehytte

fritidseiendom

lufthøyspentlinje

høyspentlinje

lausmasse

småbåtanlegg

støyutredning

tømmer

parkeringsplass

trase

fritidsbolig

kjøreveg

dagenshyttefelt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker