Utvidelse av fritidsbustader i Hydla 4 med tilkomstveger

Beskrivelse: Detaljregulering for Hydla 4 gir ny vegtilkomst og bygging av opptil 60 nye fritidsbustader med fokus på terrengtilpassing og miljøhensyn. Les mer ↧

60 hytter på 160 daa

Planen for Hydla 4 omfatter utbygging av eit nytt fritidsbustadfelt på totalt 161 703 m², med inntil 60 nye hytter. Tomtene varierer hovudsakleg frå 1 til 1,5 dekar og inkluderer byggegrenser som sikrar god terrengtilpassing. Hytteeiningane kan vere inntil 25 % BRA per tomt, maks 320 m² inkludert garasje, anneks og bod, og skal ha saltak med torvtekking og fasadar i jordnære fargar for å minimere visuelt inngrep i landskapet.

Ny veg med kulvert under skiløype

Tilkomst til Hydla 4 skjer ved tilknyting til eksisterande hovudveg mellom Hydla 1 og Hydla 2, med nye vegar tilpassa terrenget med maksimal stigning på 10 %. Vegsystemet inkluderer hovudvegar med breidde frå 5 til 5,5 meter asfaltert, snøopplagsområder og parkeringsplass på tomtene. For å redusere trafikk og ta vare på eksisterande rasteplass og klatrepark, er vegen lagt unikt for å verne naturområda, med særskilde tekniske løysingar for kryssing av skiløype via kulvert.

Tiltak for miljø og kulturvern

Planen legg stor vekt på miljø- og naturhensyn, inkludert særskilte tiltak for å beskytte Kyrkjeråsa - ei kulturhistorisk rås som kryssar området. Det er krav om at anleggsmaskiner skal vaskast for å hindre spreiing av skadelige plantar og dyr, og det er planar for handtering av støv og støy under anleggsarbeidet som skal vere i tråd med nasjonale retningsliner. I tillegg vert VA-anlegg planlagt med oppkopling mot kommunalt nett og ny renovasjonsplass etablert i feltet.

Støyskjerming og reguleringskrav på plass

Det er gjennomført synfaringar og møter med naboar for å finne avbøtande tiltak mot støy og trafikkulemper, og det er inngått avtale om støyskjerming ved Hydlavegen 70. Kommunen og andre myndigheiter har gitt innspel om regulering av bygningstypar, maks størrelse og byggegrenser for å sikre harmonisk og trygg utbygging. Det er stilt krav om at tilkopling til kommunalt VA-anlegg må vere klart før bruksløyve vert gitt.

Plan med fokus på trygghet

Prosjektet er utarbeidd av a-vista AS på vegne av Hydla AS, og planen regulerer både fritidsbustader, vegareal, uteopphaldsområder, grøntareal og teknisk infrastruktur. Gjennom god terrengtilpassing, trafikksikringstiltak som rekkverk mot bratte fyllingar, og avgrensa lyssetting, søker prosjektet å redusere negative miljø- og samfunnsmessige konsekvensar samtidig som det tilrettelegg for utvidet hytteutvikling i Strynområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Brattekleiva 2
6783 Stryn
Norge

Verdi og størrelse

81 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomter	18 stk
Fritidsbustadar (hytter)	60 stk
Vegareal	14,396 m²
Snøopplag	1,420 m²
Uteopphald (felles uteområder)	7,893 m²
Blå/grøn struktur (grøntområder)	3,678 m²
Turdrag	7,486 m²
Renovasjonsanlegg	60 m²
Parkering	254 m²
Garasje grunnflate	Inntil 50 m²
Anneks grunnflate	Inntil 25 m²
Bod grunnflate	Inntil 15 m²

Aktører

Byggherre: Hydla

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: A-VISTA

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+87

Siste utvikling: Reguleringsplanen for Hydla 4 er utarbeidd og godkjent med detaljert veg- og VA-plan, inkludert tilknytning til eksisterande vegar, avbøtande tiltak for naboar, og rekkefølgjekrav for tilkopling til kommunalt VA-anlegg. Det er inngått avtale om avbøtande tiltak med nabo ved Hydlavegen 70, og planen inkluderer krav til anleggsfase for støv- og støyhandtering.

Neste steg: Føreliggjande anleggsplanar, inkludert støv- og støyreduserande tiltak og sikkerheitstiltak, må godkjennast før igangsetting. Igangsetjingsløyve for veg- og VA-anlegg er avhengig av gjennomføring av rekkefølgjekrav. Eventuelle prosjektblokkeringar kan vere avklaringar knytt til støv/støykontroll og gjennomføring av avtalte avbøtande tiltak.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer