Utvidelse av Goavik hyttefelt med naust og infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for fortetting av Goavik hyttefelt med 26 fritidsbustader, naust, båtplasser, vegtilkomst og felles uteopphaldsareal. Les mer ↧

Dobling til 26 hytter og naust

Planen legger til rette for fortetting av det eksisterende Goavik hyttefelt ved å tillate oppføring av totalt 26 fritidsbustader, en dobling fra tidligere 13 hytter. Utbyggingen omfatter også 14 nye naustbuer og tilsvarende båtplasser i eksisterende småbåtanlegg, hvor plassering og grupperinger er nøye tilpasset terrenget for å unngå bygging i strandsonen og på høgdedrag. Maksimalt tillatt byggeareal varierer fra 90 m² til 135 m² BYA, avhengig av avstand til sjøen, med strenge krav til takformer og gesimshøyde for å sikre god tilpasning til området.

Ny infrastruktur og strømtilførsel

For å sikre praktisk tilgang og infrastruktur er det planlagt etablering og tilpasning av kjøreveier, parkeringsplasser og felles turveier. Veisystemet baseres på eksisterende traséer med nye vegstrekninger som tilpasses ny utbygging. Det kreves også ny trafo for å forsyne de til sammen 26 hytteenhetene med elektrisk strøm. Viktige tekniske løsninger for vann, avløp og strøm skal godkjennes og være ferdigstilt trinnvis ved bygging, med klare krav til dokumentasjon og leveranser før ferdigattest kan gis.

Bevaring av friluftsområder og sikring

Området inneholder store friluftsområder som skal beholdes i naturlig tilstand og gjøres allment tilgjengelige for rekreasjon, samtidig som det legges vekt på å opprettholde ferdsel og bruk av sjøområdene uten privatisering av strandsonen. Reguleringen ivaretar hensyn til skadeforebygging ved eventuell stormflo og havnivåstigning, blant annet ved krav til minstekotehøyde for elektrisk utstyr og materialvalg i naustbuer. Videre er det vurdert at utbyggingen ikke vil komme i konflikt med viktige natur- og friluftsinteresser.

Regulert utbygging med samarbeid

Planprosessen har inkludert samarbeid med Fylkesmannen og andre aktører for å sikre at utbyggingen skjer innenfor rammer som ivaretar landskap og naturverdier. Utbyggingen åpner for trinnvis bygging tomt for tomt, noe som gir fleksibilitet i gjennomføringen. Tiltaket bidrar til en moderne og regulert hytteutvikling som unngår ulovlig bygging og behov for dispensasjonssøknader, samtidig som det legger til rette for moderne infrastruktur og tilknytning til sjøen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Otertongvegen 134
5574 Skjold
Norge

Verdi og størrelse

187398 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall hytter totalt etter utbygging	26 stk
Nye hytter i planforslag	13 stk
Byggeområde for fritidsbustadar	33583.46 sqm
Naust og naustbuer	1926.05 sqm
Trafoområde	37.08 sqm
Uteoppholdsareal	312.89 sqm
Kjøreveger	4089.60 sqm
Parkeringsplasser	1629.18 sqm
Friluftsområde	142015.97 sqm
Turveg	767.71 sqm
Ferdselsområde for småbåtar	3036.17 sqm
Antall naustbuer i N3	14 stk
Antall nye båtplasser i felles småbåtanlegg	14 stk

Aktører

Byggherre: HIM

Arkitekt: Brekk Helgeland Brekke

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+50

Siste utvikling: Planforslaget for detaljregulering av Goavik hyttefelt ble utarbeidet og datert 20.10.2019, med godkjenning av tekniske planer fra Vindafjord kommune og fastsettelse av byggeplaner inkl. infrastruktur, naust, veger og parkeringsplasser.

Neste steg: Gjennomføring av byggesøknader og ferdigstillelse av tekniske anlegg før bruksløyve kan gis. Eventuell oppgradering av vegkryss må avklares. Ingen spesifikke prosjektblokker aret nevnt, men krav til dokumentasjon av tekniske løsninger og godkjenninger må oppfylles.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer