Utvidelse av hyttefelt TRØA II med 12 nye tomter (2016005)

Beskrivelse: Reguleringsplan for TRØA II i Rissa med 12 nye fritidstomter, tilpasset terreng og natur for et tett, men romslig hytteområde. Les mer ↧

12 nye fritidstomter og krav

Prosjektet gjelder utvidelse og fortetting av eksisterende hytteområde TRØA i Rissa kommune. Eiendommen gnr. 140 bnr. 51 utvikles med 12 nye frittliggende fritidstomter, i tillegg til 9 eksisterende tomter hvorav 4 allerede er bebygget. Det settes krav til mønehøyder, materialvalg og farger for å bevare utsikt og estetikk for både nye og eksisterende tomter. Fritidsboliger kan bygges sammen med uthus på tomtene.

300 meter ny adkomstveg

Adkomst til området skjer via kommunal veg Baksteinveien og videre gjennom eksisterende og nye veistrekninger som totalt utgjør ca. 300 meter ny veg med parkerings- og snuplasser. Vegene bygges med standardbredde 3 meter pluss skulder, og drift samt vedlikehold skal ivaretas av et eget veglag. Parkering løses hovedsakelig på den enkelte tomt, men noen må benytte felles parkeringsplass grunnet terrengforhold.

Miljøhensyn og vegetasjonsrestriksjoner

Planen har lagt stor vekt på å ta hensyn til miljø og natur. Tidligere kulturminnehensynssone er fjernet, men det er fortsatt restriksjoner på vegetasjon spesielt i myrområder som anses som viktige for naturmangfold og klima. Myra i tomteområdet er tynn og delvis borte, noe som reduserer risiko for negativ påvirkning på underliggende myrområder.

Nøyaktig planlegging med befaringer

Prosjektet er gjennomført med flere befaringer og GPS-opptak for nøyaktig plassering og planlegging av tomter og vei. Mønehøyder på enkelte tomter er tilpasset terrenget for å sikre fri sikt og hensyn til omkringliggende eiendommer. Det vurderes at det relativt høye antall nye hytter ikke forringer kvaliteten eller opplevelsen av området som helhet.

Plan initiert av grunneier

Initiativet til planen kommer fra grunneier Eiliv Tetli og er utredet av Kystplan AS. Etter forhåndsvarsling fra midten av 2016 pågår videre arbeid med vedtak og oppfølging av boligutviklingen i perioden etter 2017.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Indre Fosen

Adresse

Trøndelag > Indre Fosen

Baksteinveien 72
7110 Fevåg

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter

12 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Grunneier Eiliv Tetli

Arkitekt

Kystplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

forsyning

vannforsyning

avløpsledning

trafikk

+116

elveavsetning

stein

vannfors

helle

sikring

gård

berg

skilt

avkjørsel

arealdel

jord

rører

parkeringsplass

landskap

vedlikehold

redning

infrastruktur

bv-senter

belastning

kjørsel

uteareal

utvidelse

begrensning

vegvesen

planområde

landbruk

møne

bevaring

drenering

grøft

bratt

hensynssone

vannledning

skråning

åpning

trase

drener

mønehøyde

fritidsbygg

kulturmiljø

beredskap

tetting

vannlås

adkomstvei

fritidsbolig

hytte

jordbruk

uthus

ettersyn

tidsbolig

fortetting

kantstein

samfunnssikkerhet

friområde

seksjonsområde

arkeologisk

rosanalyse

sikringssone

signal

kjøreveg

butikk

naturvern

artgrunnlag

jordkabel

turvei

vannforekomst

fritidsbebyggelse

hette

vannfore

tursti

takstein

hetsone

rekreasjonsområde

drenerende

rekreasjonsrom

trafikkbelastning

jordkvalitet

lekeområde

ledningstrase

veirett

ledningstrasé

hyttetomt

båthavn

fritidseiendom

hyttefelt

fastmark

sikkerhetssone

jorddekke

hytteområde

grodd

småbåthavn

ytteområde

myrområde

jorddekt

eggsliste

sjøside

båndlag

torstein

landbruksveg

formålsområde

bruksvei

stinett

landbruksvei

veglag

kystplan

tursti-nett

sandbunn

vegparsell

ungdomshus

kultursti

hyttevei

jordbruksveg

jordbruksvei

gjenngro

steinområde

vegparsellende

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker