Utvidelse av hyttefelt TRØA II med 12 nye tomter (2016005)

Beskrivelse: Reguleringsplan for TRØA II i Rissa med 12 nye fritidstomter, tilpasset terreng og natur for et tett, men romslig hytteområde. Les mer ↧

12 nye fritidstomter og krav

Prosjektet gjelder utvidelse og fortetting av eksisterende hytteområde TRØA i Rissa kommune. Eiendommen gnr. 140 bnr. 51 utvikles med 12 nye frittliggende fritidstomter, i tillegg til 9 eksisterende tomter hvorav 4 allerede er bebygget. Det settes krav til mønehøyder, materialvalg og farger for å bevare utsikt og estetikk for både nye og eksisterende tomter. Fritidsboliger kan bygges sammen med uthus på tomtene.

300 meter ny adkomstveg

Adkomst til området skjer via kommunal veg Baksteinveien og videre gjennom eksisterende og nye veistrekninger som totalt utgjør ca. 300 meter ny veg med parkerings- og snuplasser. Vegene bygges med standardbredde 3 meter pluss skulder, og drift samt vedlikehold skal ivaretas av et eget veglag. Parkering løses hovedsakelig på den enkelte tomt, men noen må benytte felles parkeringsplass grunnet terrengforhold.

Miljøhensyn og vegetasjonsrestriksjoner

Planen har lagt stor vekt på å ta hensyn til miljø og natur. Tidligere kulturminnehensynssone er fjernet, men det er fortsatt restriksjoner på vegetasjon spesielt i myrområder som anses som viktige for naturmangfold og klima. Myra i tomteområdet er tynn og delvis borte, noe som reduserer risiko for negativ påvirkning på underliggende myrområder.

Nøyaktig planlegging med befaringer

Prosjektet er gjennomført med flere befaringer og GPS-opptak for nøyaktig plassering og planlegging av tomter og vei. Mønehøyder på enkelte tomter er tilpasset terrenget for å sikre fri sikt og hensyn til omkringliggende eiendommer. Det vurderes at det relativt høye antall nye hytter ikke forringer kvaliteten eller opplevelsen av området som helhet.

Plan initiert av grunneier

Initiativet til planen kommer fra grunneier Eiliv Tetli og er utredet av Kystplan AS. Etter forhåndsvarsling fra midten av 2016 pågår videre arbeid med vedtak og oppfølging av boligutviklingen i perioden etter 2017.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Indre Fosen

Adresse

Trøndelag > Indre Fosen

Baksteinveien 72
7110 Fevåg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

12 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Eiliv Tetli

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Kystplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

vannforsyning

avløpsledning

avkjørsel

infrastruktur

landbruk

møne

bevaring

drenering

hensynssone

skråning

drener

mønehøyde

+83

fritidsbygg

kulturmiljø

beredskap

vannlås

adkomstvei

hytte

jordbruk

fortetting

friområde

samfunnssikkerhet

seksjonsområde

arkeologisk

rosanalyse

sikringssone

signal

forringelse

butikk

uh-sektor

eksponering

naturvern

artgrunnlag

turvei

jordkabel

vannforekomst

fritidsbebyggelse

hette

vannfore

tursti

takstein

rekreasjonsområde

hetsone

rekreasjonsrom

drenerende

trafikkbelastning

jordkvalitet

veirett

ledningstrase

hyttetomt

ledningstrasé

båthavn

hyttefelt

sikkerhetssone

fastmark

jorddekke

hytteområde

grodd

småbåthavn

ytteområde

myrområde

jorddekt

eggsliste

sjøside

båndlag

torstein

landbruksveg

formålsområde

bruksvei

stinett

landbruksvei

veglag

tursti-nett

kystplan

sandbunn

vegparsell

ungdomshus

kultursti

hyttevei

jordbruksveg

jordbruksvei

gjenngro

steinområde

fritidseiendom

kantstein

grøft

vannledning

uteareal

kjøreveg

lekeområde

kolonne

vegparsellende

fritidsbolig

trase

parkeringsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker