Utvidelse av Hyttemarki med 8 nye hytter og vegutbedring

Beskrivelse: Detaljregulering for Hyttemarki i Vinje: 8 nye hytter, forbedret avkjørsel fra E134, nye interne veger og parkeringsplasser i hyttefeltet. Les mer ↧

Åtte nye hytter, 28 tomter

Planen legger til rette for bygging av 8 nye hytter på eiendommen gbnr. 95/2, med tilhørende utbedring av avkjørselen fra E134 samt opparbeiding av interne veger og tilleggsparkeringsplasser i hyttefeltet Hyttemarki. Totalt vil hyttefeltet bestå av 28 tomter, hvorav 20 er eksisterende hytter, og 6 nye tomter er plassert i ulike deler av planområdet med fokus på minimal terrenginngrep og god tilpasning til landskapet.

Forbedret avkjørsel og veger

Avkjørselen fra E134 skal forbedres med heving av brua, oppstramming av avkjørselen, og fjerning av vegrekkverk for å oppnå bedre sikt i henhold til vegnormer. De interne vegene innen feltet dimensjoneres for landbruksveg klasse 3 med tilrettelegging for utrykningskjøretøyer. Trafikkøkningen anslås som begrenset, med kun marginal økning i bilturer ved full utbygging, og tiltakene vil etter planen gi en bedre trafikksituasjon enn dagens forhold.

Klimatilpasset vann- og avløp

Nye hytter skal knyttes til eksisterende løsninger for vann og avløp med borebrønner, infiltrasjonsanlegg for gråvann og biologiske toaletter, og planlagte veger skal tilfredsstille tekniske krav for klimatilpasning. Overvann håndteres gjennom infiltrasjon på den enkelte eiendom, med tilstrekkelige grønne flater. Renovasjon skjer via etablert hytterenovasjon langs Førsvassvegen.

Regulert for fritidsbebyggelse

Planområdet ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse med ulike formål som veg, parkeringsplasser, frilufts- og landbruksområder, samt hensynssoner for skred, flom og høyspenningsanlegg. Mindre avvik fra kommunedelplanen vurderes som ubetydelige for natur- og kulturverdier. Planforslaget ivaretar hensyn til naturverdier, landskap og friluftsliv, og legger til rette for fortetting i eksisterende hyttefelt med god estetisk og funksjonell tilpasning.

Sikrer flom- og skredbeskyttelse

Sikkerhet mot flom, skred, og klimatilpasning er vurdert spesielt med tanke på teknisk utforming av veger og avkjørsel. Planen inneholder krav om utbedring av avkjørsel før nye tomter kan tas i bruk, og forslag til åpning og forbedring av vegsystemet for å møte fremtidige klimautfordringer. Den samlede vurderingen er at tiltakene vil gi en trygg og bærekraftig utbygging av hyttefeltet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Hyttemarkvegen 7
3895 Edland
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye hytter	8 stk
Eksisterende hytter	20 stk
Nye hyttetomter	6 stk
Fradelte hyttetomter	7 stk
Feste- og punktfestetomter	13 stk
Parkeringsplasser langs eksisterende veg	3 stk
Nye parkeringsplasser langs nye veger	2 stk
Område for frittliggende fritidsboliger	29.5 daa
Offentlig veg	1.5 daa
Annen offentlig veggrunn	5.3 daa
Felles veg	10.9 daa
Annen felles veggrunn	3.3 daa
Felles parkeringsplass	0.6 daa
Friluftsområde	177.1 daa
Bruk og vern av sjø og vassdrag	12.8 daa

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+31

Siste utvikling: Planforslaget for detaljregulering datert 09.11.2020 er utarbeidet og omfatter plankart, reguleringsbestemmelser og teknisk plan for avkjørsel og interne veger. Tekniske tiltak i avkjørsel fra E134 er definert, inkludert heving av bru og fjerning av rekkverk for å oppfylle vegnormer. Rekkefølgekrav er satt for bruk av nye hyttetomter inntil avkjørsel er utbedret i henhold til byggetillatelse.

Neste steg: Godkjenning av teknisk plan for internvegnettet og planer for vann/avløp skal forelegges kommunen for godkjenning. Videre må rammene i rekkefølgekrav oppfylles, og utbedring av avkjørsel må fullføres før nye hyttetomter kan tas i bruk. Manglende godkjennelse av tekniske planer eller byggeplaner kan blokkere videre bygging.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Børve Borchsenius Arkitekter

Plankonsulent

Byggherre

Select logo

Sentralbord

***@borveborchsenius.no

Sentralbord

***@borveborchsenius.no

Hyttemarki Vel

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Kirsten Kvaalen Herregården

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Kirsten Kvaalen Herregården	None

Sentralbord

Kirsten Kvaalen Herregården

None

Asplan Viak

RI Vei

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Ole Thorleif Bommen	None
Jørund Auråen	None

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Ole Thorleif Bommen

None

Jørund Auråen

None

Landbruks- og matdepartementet

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Vinje Kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Nov 2020: Detlajregulering fra Vinje kommune

20180005 Planomtale.PDF

https://www.arealplaner.no/vinje4036/dokumenter/1575/20180005%20Planomtale.PDF

Oppdateringer

9. Nov 2020

Ole Thorleif Bommen lagt til som kontakt for Asplan Viak
Kirsten Kvaalen Herregården lagt til som kontakt for Kirsten Kvaalen Herregården
Jørund Auråen lagt til som kontakt for Asplan Viak
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Vinje Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Landbruks- og matdepartementet lagt til som Regulatorisk myndighet
Børve Borchsenius Arkitekter lagt til som Byggherre
Kirsten Kvaalen Herregården lagt til som Byggherre
Hyttemarki Vel lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse av Hyttemarki med 8 nye hytter og vegutbedring