Utvidelse bygningsvern Saxenborg, anneks - Rønningsbakken 4

Beskrivelse: Søknad om bruksendring ved Saxenborg gård for utvidelse av bygningsvernssenter med pub, utsalg og kontorer i Vognbua. Les mer ↧

Omfattende bruksendring og nye funksjoner

Prosjektet 'Utvidelse bygningsvern Saxenborg, anneks - Rønningsbakken 4' innebærer en omfattende bruksendring av Vognbua, også kjent som bygning D på situasjonsplanen, på eiendommen Saxenborg gård. Eiere av gården, Torgeir og Jorunn Moslet, driver allerede et etablert bygningsvernssenter og Antikvarisk Restaureringsverksted (ARV AS). Det søkes om rammetillatelse for å tilrettelegge for flere nye funksjoner, inkludert pub, uteservering, salg av bygningsvernsprodukter samt kontorlokaler tilknyttet ARV AS. Tiltaket integreres i gårdsanlegget med flere bruksområder som lager, butikk, serveringslokale og arbeidsplasser spredt over området.

Bevaring og begrenset arealutvidelse

Prosjektet dekker en relativt liten bygningstilpasning ved bruksendring fremfor nybygging, hvor fokus ligger på å utnytte og bevare eksisterende anlegg. Totalt er det flere funksjoner fordelt på bygninger ved Saxenborg gård. Parkeringsbehovet vil ikke øke, da eksisterende parkeringskapasitet dekker behovet og tidligere søknader har vurdert dette. Dette viser at utbyggingen har et begrenset arealomfang, men samtidig innebærer funksjonell utvidelse av gårdens tilbud og drift.

Strenge kulturminnekrav og samarbeid

Saxenborg gård er et anlegg med betydelig kulturhistorisk verdi, ettersom bygningene som berøres er oppført før 1850. Prosjektet omfattes derfor av kulturminneloven § 25, andre ledd, som setter ekstra krav til hensyn og bevaring av antikvariske og kulturhistoriske elementer. Gjennomføringen må derfor planlegges og utføres med spesiell vekt på å ivareta de verneverdige bygningsdetaljene. Dette vil også stille krav til samarbeid mellom entreprenører, bevaringskyndige og myndigheter for å sikre et godt resultat.

Styrket bygningsvern og besøksattraksjon

Fordelene ved prosjektet er knyttet til å styrke tilbudet innen bygningsvern og restaureringsarbeid, spesielt gjennom ARV AS sin satsing, i tillegg til å gjøre gårdsanlegget mer attraktivt for besøkende via pub og uteservering. Dette bidrar ikke bare til økonomisk aktivitet men også til økt fokus på kulturarv og tradisjonelle bygningsmetoder. Prosjektet kan dermed gi et positivt løft for både lokal næringsutvikling og formidling av tradisjonell bygningskunst.

Risiko ved vern av kulturminner

Det foreligger foreløpig ikke informasjon om konkrete risikoer utover de generelle utfordringer knyttet til behandling av verneverdige bygg. De viktigste risikoelementene vil typisk være knyttet til utilsiktet skade på kulturminner og ikke tilstrekkelig ivaretakelse av vernekrav under ombygging. Det forventes tett dialog med kommunen og antikvariske instanser gjennom prosessen for å minimere slike risikoer.

Uavklart fremdrift med rammetillatelse

Det er per siste oppdatering søkt om rammetillatelse, men det foreligger ingen spesifikke detaljer om ferdigstillelsesdato eller godkjente byggetidsplaner. Prosjektets videre fremdrift avhenger av godkjenning fra relevante myndigheter og etterlevelse av kulturminnelovens krav gjennom de påfølgende fasene. Dette sikrer en grundig behandling av prosjektet før oppstart av bygging eller bruksendring.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Småbygg
Underkategori	Anneks

Fase: Bygging

Byggestart	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Rønningsbakken 4
7068 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

9/553

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

GRETE GJESET

RI	4 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+668

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

tiltaksklasse

drag

lestokk

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

virke

byggegrunn

bygningstype

skilt

soner

avfall

avkjørsel

avvik

arealdel

oppføring

kvikkleire

innretning

energi

utvendig

trinn

garasje

rører

parkeringsplass

ledningsnett

glass

sement

masse

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

installasjon

strømførende

tilførsel

trapp

luft

kraft

synluge

infrastruktur

bv-senter

boligformål

automat

kontor

løfteinnretning

parkeringsareal

va-forslag

rammetillatelse

belastning

dør

adegjerde

vannverk

utløp

gesims

varme

underlag

hage

dimensjon

bo-monter

ventil

ferdsel

kjørsel

tilknytar

metall

kjøkken

overflate

vanntilførsel

skjerm

jern

fyllmasse

fylling

tomteareal

riving

elverk

leilighet

utvidelse

grønn

begrensning

regelverk

stasjon

sykkel

postmottak

kledning

lagringsplass

plantegning

eiendomsgrense

brannsikkerhet

arbeidsbord

møne

atkomst

installasjonsanlegg

kum

avløpsvann

kabel

ostmottak

ventilasjon

renseanlegg

bevaring

tettbebyggelse

kobling

boligbebyggelse

isolasjon

graving

bruksendring

hensynssone

oppmåling

fyllingsmasse

drehverteiler

boligbygg

åpning

asfalt

dragsgiver

trafikksikkerhet

arealformål

vinter

ombygg

avløpssystem

fritidsbygg

mønehøyde

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

stabilitet

plate

beskytte

tetting

boligområde

avfallsplass

avfallsplan

ombygging

planløsning

adkomstvei

sluttrapp

brannsikring

bygningsdel

gulv

fjernvarme

brudd

fritidsbolig

tomtegrense

kulturminnelov

brannvei

fortlytte

utendørs

grøntareal

porter

burring

elektrisk

kulturminneloven

isola

rømningsvei

va-anlegg

grunnmasse

jernbane

uthus

avløpsrør

isolert

biloppstilling

biloppstillingsplass

panel

tidsbolig

oppholdsrom

kanal

uttak

ulykke

brannklasse

detektor

stillas

innkjøring

tømmer

gass

bygningsdeler

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

el-skap

løftestillingsplass

taktekking

va-sluttdokumentasjon

kontrollerfres

p-plass

nøkkel

eksponert

verksted

inngangsdør

rørteknisk

bryter

stillingsplasser

brannteknisk

merking

stol

brannteknikk

innredning

sokkel

fiber

kulturhus

oppfylling

signal

elektriker

isolering

inndelingsløsning

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

omkjøringsvei

temperatur

magasin

brannskade

avkjørselsplan

sprengning

slange

verneverdig

tekking

rampe

bæreevne

brannmur

slokkevann

gjestehus

butikk

celle

armer

uteplass

bygningsvei

antikvar

innsats

branncelle

brannskille

brannslokker

eksplosjon

vakt

trinnfri

takhøyde

sykkelvei

risikoklasse

oppbevaring

stolpe

brannalarm

brannalarmanlegg

brannvakt

arbeidsbygg

kulturminnevern

anneks

alarm

brannvern

bærekonstruksjon

søppel

byantikvar

brannklave

takkonstruksjon

flukt

forskaling

server

drikkevann

lagerbygg

takkonsoll

alarmanlegg

inneklima

aktsomhetskart

ytterdør

larmanlegg

strømforsyning

kappeapparat

atkomstvei

rømningscelle

anleggsklasse

bjelke

arbeidstegning

avgifte

glassfiber

drager

ildsted

håndvegg

våningshus

gipsplate

rørforsyning

rinningshus

brennbar

anleggscelle

maling

emisjon

tråd

avtrekk

vannslange

møteplass

brannspjeld

boligområdet

energieffektiv

energieffektivitet

servering

brannslange

saksko

ledesystem

anleggslange

ringgrunnlag

brannmotstand

skytte

brannmottak

brannsprinkler

brannspreder

sikkerhetstiltak

rennbar

isolasjonsmateriale

overbygning

maler

løfteutstyr

asfaltbelagt

brannkrav

kopimottak

sveiseri

rømningskrav

gasslokale

terrengforhold

hovedtak

parkeringskrav

vifte

parkeringskran

infrakraft

energiforbruk

brannfarlig

trappeløp

branncellebegrensning

slokkemiddel

branncellebegrep

brannfare

gravemelding

antikvarisk

branntegning

evakuering

innalarm

branntegn

branncellebegrensende

rullestol

brannvarsling

oppheng

brannslag

hovedbygg

branntetting

brannrett

slokkeutstyr

gasskilt

drage

inngangsskilt

mørtel

slokkemannskap

brannslokk

varmekabel

ringsverk

væske

antenne

rømningsretning

innsynsløsning

brannforing

brannseksjon

døråpning

håndslokk

sløyfe

håndslokker

paket

ubrennbar

lecastein

gips

stift

brannsekk

konstruksjonsmateriale

passiv

mekabel

armertkabel

optisk

brannenergi

slokkeapparat

doble

lokkeapparat

deteksjon

bindingsverk

tettsklasse

skyvedør

fløy

oppvarme

teglstein

tingslokale

håndslokkeapparat

stender

ar-met

laser

gårdstun

interiør

røntetting

etterisolere

istandsetting

gangsone

rsk-serien

eksplosjonsfare

elvestein

forvarmet

glassfelt

ombruk

brannforebygging

fluktvei

redningstid

fluktvegg

redningsti

innføring

restaurering

seksjonsmateriale

vernestav

rørsrom

selvlukk

selvlukkende

gårdsrom

ladeløsning

føringsvei

lastfelt

inngangslokale

værapparat

pulverapparat

brannbod

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

vedhus

brannobjekt

boligenhet

terrengvern

visningsskilt

rømningsti

effektivitetsklasse

granstein

bevegelseshemning

luftmål

kabelgrav

luftmengde

arbeidsbygning

kanalisolasjon

hovedhus

gk-klasse

isoleringsareal

slangeuttak

etterlysende

anleggsisolasjon

elgruppe

tilluft

strømbro

seksjonsbygg

strømbrudd

personbelastning

rømningsforhold

orienteringsplan

ps-plate

brannslokkeapparat

uttrekk

evakueringsplan

parkeringskrave

strømnett

vannlapp

evakueringsplass

vannapparat

zeb-bygning

alarmsentral

hovedbygning

ringsskilt

isolasjonsmatte

markeringsskilt

etterisolering

hovedatkomst

brannvarsel

sikringsskilt

termoisolering

armersentral

gårdstue

rørmateriell

kabling

høydefastsettelse

lavvarme

alarmoverføring

inngjerdsvern

elektroarbeid

brannmelder

gulvvarme

kontorlokale

behandlingsbygning

illuft

slangesystem

underlegg

bydrift

utgangsdør

næringslokale

slokkesystem

klamme

brannmating

brannmateriell

skjermbrett

boligdel

tromle

ns-iso

formstål

ns-materialer

formstabil

kveist

kulturvern

hovudelement

brannsentral

brannslokkesystem

branntilløp

brannsenter

krans

opphengssystem

selvlukker

slangetrommel

diffusjon

brannalarmsentral

brannalarmssenter

slangetrom

tilvisningsskilt

kjøkkenavtrekk

idriftsettelse

kanalavtrekk

blindvei

kontorareal

redningsoppgave

lagerrom

låve

isolasjonmateriale

plassbygd

oppsug

trommel

branncelleskille

tømmermann

branncelleskiller

brannrisiko

leskille

forhøyning

parkeringssituasjon

sjonssikker

avtrekksvifte

brannskisse

trådløs

gårdstune

jonsikring

etterskilt

plassbygge

isolasjonslag

rømningsstrategi

rømningsstråle

utleieenhet

lafte

verneklær

euroklasse

plassbygget

signalgiver

gravemeldingstjeneste

uteservering

planke

gårdsdrift

armeringsstøt

tettingservering

søppelsug

sikkerhetsskilt

etterisolert

tvangsdør

tredør

sikkerhetsfarge

celleskille

bygningsvern

brannnett

bygningsdetalj

siren

verneklasse

portrom

brannmannspanel

dørskille

sirene

diffusjonsåpen

parkeringsplan

kompetansesenter

branndeteksjon

gårdsanlegg

petansesenter

slangetromme

gårdsannlegg

serveringslokale

isolasjonsverdi

hovedatkomstvei

basestasjon

upptändning

låvebygg

gårdsbygg

bokhylle

isolasjonssvamp

veggoppbygg

lagerdel

asfaltstasjon

veggoppbygging

tømmermannskledning

slangeuttrekk

låvebygning

mannskledning

mellomskledning

vognskjul

vaskeromlokale

rampeløsning

linjebryter

elopplegg

detektorsløyfe

tverrbjelke

avkjørselssituasjon

uthusbygning

brannanlegg

sikkerhetsmerke

innredningsløsning

sikkerhetsmerking

kabelopplegg

tømmerbygning

bygningsvernsenter

jernbaneovergang

firkanttun

avstillingsbryter

multidetektor

landsted

lystgård

el.avhengig

tradisjonsbygg

vognbod

hagedør

ultralyddetektor

servicelokale

malingsflikk

selvlukkermekanisme

firkanttunnel

uthusfløy

brannskonsept

panasonic

lystgårdsanlegg

uteserveringsplass

avlsgård

restaureringsverksted

vognbue

brannsprenging

kjøredoning

malersvenn

isofiber

bygningsvernprodukt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rønningsbakken 4, bruksendring

Søknad om rammetillatelse

26. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

27. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Jun 2024

Gjennomføringsplan

12. Jul 2024

Supplering av søknad

5. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

6. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

31. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Feb 2025

Erklæring om ansvarsrett

4. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

13. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Okt 2025: Byggesak hos Trondheim kommune