Utvidelse bygningsvern Saxenborg, anneks - Rønningsbakken 4

Beskrivelse: Søknad om bruksendring ved Saxenborg gård for utvidelse av bygningsvernssenter med pub, utsalg og kontorer i Vognbua. Les mer ↧

Omfattende bruksendring og nye funksjoner

Prosjektet 'Utvidelse bygningsvern Saxenborg, anneks - Rønningsbakken 4' innebærer en omfattende bruksendring av Vognbua, også kjent som bygning D på situasjonsplanen, på eiendommen Saxenborg gård. Eiere av gården, Torgeir og Jorunn Moslet, driver allerede et etablert bygningsvernssenter og Antikvarisk Restaureringsverksted (ARV AS). Det søkes om rammetillatelse for å tilrettelegge for flere nye funksjoner, inkludert pub, uteservering, salg av bygningsvernsprodukter samt kontorlokaler tilknyttet ARV AS. Tiltaket integreres i gårdsanlegget med flere bruksområder som lager, butikk, serveringslokale og arbeidsplasser spredt over området.

Bevaring og begrenset arealutvidelse

Prosjektet dekker en relativt liten bygningstilpasning ved bruksendring fremfor nybygging, hvor fokus ligger på å utnytte og bevare eksisterende anlegg. Totalt er det flere funksjoner fordelt på bygninger ved Saxenborg gård. Parkeringsbehovet vil ikke øke, da eksisterende parkeringskapasitet dekker behovet og tidligere søknader har vurdert dette. Dette viser at utbyggingen har et begrenset arealomfang, men samtidig innebærer funksjonell utvidelse av gårdens tilbud og drift.

Strenge kulturminnekrav og samarbeid

Saxenborg gård er et anlegg med betydelig kulturhistorisk verdi, ettersom bygningene som berøres er oppført før 1850. Prosjektet omfattes derfor av kulturminneloven § 25, andre ledd, som setter ekstra krav til hensyn og bevaring av antikvariske og kulturhistoriske elementer. Gjennomføringen må derfor planlegges og utføres med spesiell vekt på å ivareta de verneverdige bygningsdetaljene. Dette vil også stille krav til samarbeid mellom entreprenører, bevaringskyndige og myndigheter for å sikre et godt resultat.

Styrket bygningsvern og besøksattraksjon

Fordelene ved prosjektet er knyttet til å styrke tilbudet innen bygningsvern og restaureringsarbeid, spesielt gjennom ARV AS sin satsing, i tillegg til å gjøre gårdsanlegget mer attraktivt for besøkende via pub og uteservering. Dette bidrar ikke bare til økonomisk aktivitet men også til økt fokus på kulturarv og tradisjonelle bygningsmetoder. Prosjektet kan dermed gi et positivt løft for både lokal næringsutvikling og formidling av tradisjonell bygningskunst.

Risiko ved vern av kulturminner

Det foreligger foreløpig ikke informasjon om konkrete risikoer utover de generelle utfordringer knyttet til behandling av verneverdige bygg. De viktigste risikoelementene vil typisk være knyttet til utilsiktet skade på kulturminner og ikke tilstrekkelig ivaretakelse av vernekrav under ombygging. Det forventes tett dialog med kommunen og antikvariske instanser gjennom prosessen for å minimere slike risikoer.

Uavklart fremdrift med rammetillatelse

Det er per siste oppdatering søkt om rammetillatelse, men det foreligger ingen spesifikke detaljer om ferdigstillelsesdato eller godkjente byggetidsplaner. Prosjektets videre fremdrift avhenger av godkjenning fra relevante myndigheter og etterlevelse av kulturminnelovens krav gjennom de påfølgende fasene. Dette sikrer en grundig behandling av prosjektet før oppstart av bygging eller bruksendring.

Kategori

Ombygging

Småbygg

Anneks

Fase: Bygging

Byggestart	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Rønningsbakken 4
7068 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

9/553

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: GRETE GJESET

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+636

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

lestokk

betong

gård

risiko

avfall

skilt

avkjørsel

bygningstype

soner

energi

arealdel

kvikkleire

avvik

garasje

utvendig

rører

parkeringsplass

ledningsnett

glass

sement

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

tilførsel

strømførende

trapp

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

boligformål

kontor

løfteinnretning

normarin

rammetillatelse

belastning

leire

dør

vannverk

varme

adegjerde

utløp

automat

underlag

gesims

hage

installasjon

ventil

metall

bo-monter

ferdsel

kjøkken

kjørsel

skjerm

tilknytar

vanntilførsel

overflate

fyllmasse

fylling

leilighet

tomteareal

elverk

sykkel

utvidelse

stasjon

kledning

begrensning

lagringsplass

regelverk

postmottak

plantegning

arbeidsbord

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

atkomst

kabel

renseanlegg

ventilasjon

bevaring

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

graving

isolasjon

hensynssone

oppmåling

fyllingsmasse

bruksendring

bolig

boligbygg

drehverteiler

asfalt

trafikksikkerhet

dragsgiver

åpning

arealformål

mønehøyde

fritidsbygg

vinter

avløpssystem

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

plate

boligområde

avfallsplass

tetting

avfallsplan

planløsning

adkomstvei

brannsikring

sluttrapp

fjernvarme

fritidsbolig

tomtegrense

kulturminnelov

brudd

bygningsdel

brannvei

gulv

rtb-konsept

utendørs

grøntareal

fortlytte

ombygg

porter

kulturminneloven

burring

elektrisk

isola

rømningsvei

jernbane

grunnmasse

va-anlegg

uthus

biloppstilling

isolert

biloppstillingsplass

panel

avløpsrør

kanal

oppholdsrom

uttak

ventilasjonsanlegg

tidsbolig

innkjøring

detektor

stillas

brannklasse

tømmer

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

bygningsdeler

el-skap

løftestillingsplass

taktekking

va-sluttdokumentasjon

p-plass

eksponert

nøkkel

verksted

inngangsdør

rørteknisk

brannteknisk

stillingsplasser

stol

innredning

brannteknikk

sokkel

fiber

kulturhus

signal

elektriker

oppfylling

inndelingsløsning

isolering

isolasjonsanlegg

magasin

omkjøringsvei

temperatur

avkjørselsplan

brannskade

sprengning

verneverdig

rampe

slange

tekking

bæreevne

brannmur

slokkevann

butikk

gjestehus

antikvar

bygningsvei

innsats

armer

uteplass

branncelle

eksplosjon

brannskille

brannslokker

sykkelvei

trinnfri

takhøyde

risikoklasse

brannvakt

kulturminnevern

brannalarm

stolpe

arbeidsbygg

brannalarmanlegg

alarm

brannvern

søppel

anneks

bærekonstruksjon

brannklave

flukt

takkonstruksjon

lagerbygg

alarmanlegg

drikkevann

forskaling

larmanlegg

inneklima

takkonsoll

atkomstvei

kappeapparat

strømforsyning

ytterdør

server

anleggsklasse

rømningscelle

aktsomhetskart

glassfiber

avgifte

bjelke

ildsted

drager

arbeidstegning

våningshus

håndvegg

rinningshus

rørforsyning

gipsplate

brennbar

anleggscelle

emisjon

maling

møteplass

vannslange

tråd

energieffektiv

brannspjeld

energieffektivitet

servering

brannslange

saksko

anleggslange

ledesystem

ringgrunnlag

skytte

brannmotstand

brannmottak

forebygging

brannsprinkler

brannspreder

sikkerhetstiltak

isolasjonsmateriale

rennbar

overbygning

asfaltbelagt

brannkrav

kopimottak

løfteutstyr

sveiseri

gasslokale

maler

rømningskrav

terrengforhold

hovedtak

parkeringskrav

parkeringskran

energiforbruk

vifte

brannfarlig

trappeløp

infrakraft

branncellebegrensning

branncellebegrep

brannfare

slokkemiddel

antikvarisk

gravemelding

innalarm

branntegning

branncellebegrensende

branntegn

evakuering

rullestol

brannslag

brannvarsling

oppheng

branntetting

hovedbygg

brannrett

gasskilt

slokkeutstyr

inngangsskilt

drage

mørtel

varmekabel

slokkemannskap

brannslokk

antenne

rømningsretning

væske

ringsverk

innsynsløsning

brannforing

sløyfe

brannseksjon

håndslokk

håndslokker

døråpning

paket

ubrennbar

lecastein

stift

brannsekk

gips

konstruksjonsmateriale

mekabel

passiv

armertkabel

optisk

brannenergi

slokkeapparat

doble

lokkeapparat

deteksjon

tettsklasse

bindingsverk

skyvedør

fløy

tingslokale

teglstein

håndslokkeapparat

interiør

stender

røntetting

gårdstun

etterisolere

istandsetting

ar-met

oppvarme

laser

gangsone

rsk-serien

eksplosjonsfare

elvestein

brannforebygging

glassfelt

forvarmet

fluktvei

ombruk

redningstid

redningsti

fluktvegg

restaurering

rørsrom

seksjonsmateriale

innføring

gårdsrom

vernestav

selvlukk

ladeløsning

selvlukkende

inngangslokale

brannbod

værapparat

føringsvei

pulverapparat

brannobjekt

terrengvern

lastfelt

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

bevegelseshemning

visningsskilt

vedhus

rømningsti

effektivitetsklasse

granstein

kabelgrav

luftmål

luftmengde

arbeidsbygning

kanalisolasjon

isoleringsareal

gk-klasse

etterlysende

slangeuttak

anleggsisolasjon

elgruppe

hovedhus

tilluft

seksjonsbygg

strømbro

strømbrudd

personbelastning

orienteringsplan

strømnett

parkeringskrave

brannslokkeapparat

rømningsforhold

uttrekk

ps-plate

evakueringsplan

vannlapp

vannapparat

evakueringsplass

alarmsentral

zeb-bygning

hovedbygning

ringsskilt

isolasjonsmatte

markeringsskilt

hovedatkomst

brannvarsel

sikringsskilt

etterisolering

armersentral

termoisolering

gårdstue

rørmateriell

alarmoverføring

kabling

lavvarme

høydefastsettelse

inngjerdsvern

brannmelder

gulvvarme

kontorlokale

behandlingsbygning

illuft

underlegg

bydrift

slangesystem

næringslokale

utgangsdør

brannmating

boligdel

slokkesystem

brannmateriell

klamme

skjermbrett

tromle

formstål

ns-iso

ns-materialer

formstabil

kulturvern

hovudelement

brannsentral

brannslokkesystem

kveist

branntilløp

brannsenter

krans

opphengssystem

selvlukker

brannalarmsentral

brannalarmssenter

diffusjon

slangetrommel

slangetrom

tilvisningsskilt

kjøkkenavtrekk

kanalavtrekk

blindvei

kontorareal

idriftsettelse

lagerrom

redningsoppgave

vakt

låve

oppsug

plassbygd

isolasjonmateriale

trommel

branncelleskille

branncelleskiller

tømmermann

brannrisiko

forhøyning

leskille

parkeringssituasjon

sjonssikker

avtrekksvifte

brannskisse

trådløs

gårdstune

jonsikring

etterskilt

plassbygge

rømningsstrategi

rømningsstråle

utleieenhet

isolasjonslag

lafte

verneklær

gravemeldingstjeneste

signalgiver

plassbygget

uteservering

euroklasse

søppelsug

tettingservering

armeringsstøt

gårdsdrift

planke

sikkerhetsskilt

etterisolert

tvangsdør

tredør

sikkerhetsfarge

celleskille

brannnett

bygningsvern

siren

bygningsdetalj

portrom

verneklasse

brannmannspanel

dørskille

sirene

parkeringsplan

diffusjonsåpen

kompetansesenter

gårdsanlegg

branndeteksjon

petansesenter

slangetromme

gårdsannlegg

serveringslokale

isolasjonsverdi

hovedatkomstvei

basestasjon

upptändning

låvebygg

gårdsbygg

isolasjonssvamp

bokhylle

lagerdel

asfaltstasjon

veggoppbygg

veggoppbygging

slangeuttrekk

tømmermannskledning

låvebygning

vaskeromlokale

mannskledning

vognskjul

rampeløsning

mellomskledning

linjebryter

detektorsløyfe

elopplegg

avkjørselssituasjon

tverrbjelke

uthusbygning

brannanlegg

innredningsløsning

sikkerhetsmerke

sikkerhetsmerking

kabelopplegg

tømmerbygning

bygningsvernsenter

jernbaneovergang

firkanttun

avstillingsbryter

multidetektor

landsted

lystgård

el.avhengig

tradisjonsbygg

hagedør

vognbod

ultralyddetektor

servicelokale

firkanttunnel

malingsflikk

selvlukkermekanisme

uthusfløy

brannskonsept

panasonic

lystgårdsanlegg

uteserveringsplass

restaureringsverksted

avlsgård

vognbue

brannsprenging

kjøredoning

malersvenn

isofiber

bygningsvernprodukt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rønningsbakken 4, bruksendring

Søknad om rammetillatelse

26. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

27. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Jun 2024

Gjennomføringsplan

12. Jul 2024

Supplering av søknad

5. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

6. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

31. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Feb 2025

Erklæring om ansvarsrett

4. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

13. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Okt 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

24/81237/9/553 - Rønningsbakken 4, bruksendring