Utvidelse bygningsvern Saxenborg, anneks - Rønningsbakken 4

Beskrivelse: Søknad om bruksendring ved Saxenborg gård for utvidelse av bygningsvernssenter med pub, utsalg og kontorer i Vognbua. Les mer ↧

Omfattende bruksendring og nye funksjoner

Prosjektet 'Utvidelse bygningsvern Saxenborg, anneks - Rønningsbakken 4' innebærer en omfattende bruksendring av Vognbua, også kjent som bygning D på situasjonsplanen, på eiendommen Saxenborg gård. Eiere av gården, Torgeir og Jorunn Moslet, driver allerede et etablert bygningsvernssenter og Antikvarisk Restaureringsverksted (ARV AS). Det søkes om rammetillatelse for å tilrettelegge for flere nye funksjoner, inkludert pub, uteservering, salg av bygningsvernsprodukter samt kontorlokaler tilknyttet ARV AS. Tiltaket integreres i gårdsanlegget med flere bruksområder som lager, butikk, serveringslokale og arbeidsplasser spredt over området.

Bevaring og begrenset arealutvidelse

Prosjektet dekker en relativt liten bygningstilpasning ved bruksendring fremfor nybygging, hvor fokus ligger på å utnytte og bevare eksisterende anlegg. Totalt er det flere funksjoner fordelt på bygninger ved Saxenborg gård. Parkeringsbehovet vil ikke øke, da eksisterende parkeringskapasitet dekker behovet og tidligere søknader har vurdert dette. Dette viser at utbyggingen har et begrenset arealomfang, men samtidig innebærer funksjonell utvidelse av gårdens tilbud og drift.

Strenge kulturminnekrav og samarbeid

Saxenborg gård er et anlegg med betydelig kulturhistorisk verdi, ettersom bygningene som berøres er oppført før 1850. Prosjektet omfattes derfor av kulturminneloven § 25, andre ledd, som setter ekstra krav til hensyn og bevaring av antikvariske og kulturhistoriske elementer. Gjennomføringen må derfor planlegges og utføres med spesiell vekt på å ivareta de verneverdige bygningsdetaljene. Dette vil også stille krav til samarbeid mellom entreprenører, bevaringskyndige og myndigheter for å sikre et godt resultat.

Styrket bygningsvern og besøksattraksjon

Fordelene ved prosjektet er knyttet til å styrke tilbudet innen bygningsvern og restaureringsarbeid, spesielt gjennom ARV AS sin satsing, i tillegg til å gjøre gårdsanlegget mer attraktivt for besøkende via pub og uteservering. Dette bidrar ikke bare til økonomisk aktivitet men også til økt fokus på kulturarv og tradisjonelle bygningsmetoder. Prosjektet kan dermed gi et positivt løft for både lokal næringsutvikling og formidling av tradisjonell bygningskunst.

Risiko ved vern av kulturminner

Det foreligger foreløpig ikke informasjon om konkrete risikoer utover de generelle utfordringer knyttet til behandling av verneverdige bygg. De viktigste risikoelementene vil typisk være knyttet til utilsiktet skade på kulturminner og ikke tilstrekkelig ivaretakelse av vernekrav under ombygging. Det forventes tett dialog med kommunen og antikvariske instanser gjennom prosessen for å minimere slike risikoer.

Uavklart fremdrift med rammetillatelse

Det er per siste oppdatering søkt om rammetillatelse, men det foreligger ingen spesifikke detaljer om ferdigstillelsesdato eller godkjente byggetidsplaner. Prosjektets videre fremdrift avhenger av godkjenning fra relevante myndigheter og etterlevelse av kulturminnelovens krav gjennom de påfølgende fasene. Dette sikrer en grundig behandling av prosjektet før oppstart av bygging eller bruksendring.

Kategori

Ombygging

Småbygg

Anneks

Fase: Bygging

Byggestart	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Rønningsbakken 4
7068 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

9/553

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: GRETE GJESET

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

avstillingsbryter

parkering

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

betong

energi

kvikkleire

garasje

parkeringsplass

avkjørsel

ledningsnett

glass

sement

+627

strømførende

infrastruktur

bolig

varsling

løfteinnretning

avløp

sikkerhet

vannverk

overvann

varme

elektro

ramme

adkomst

dekke

seksjon

kjøkken

drift

vanntilførsel

gang

fyllmasse

trekk

lager

leilighet

forbindelse

elverk

strøm

sykkel

leder

d&v-dokumentasjon

lagringsplass

plantegning

hd-dekker

d-stokk

hkr-funksjon

helle

arbeidsbord

utgang

møne

installasjonsanlegg

masse

avløpsvann

avfall

byggegrunn

b-arkiv

renseanlegg

ventilasjon

forsyning

bevaring

mottak

stein

tettbebyggelse

belegg

c-virke

rører

boligbebyggelse

isolasjon

hensynssone

oppmåling

fyllingsmasse

boligbygg

forurense

risiko

trafikksikkerhet

vegg

asfalt

dragsgiver

arealformål

tilførsel

vedlikehold

fritidsbygg

belastning

mønehøyde

brannvegg

avløpssystem

brannsikker

oppstillingsplass

kontor

bv-senter

dør

skilt

utløp

tre

boligområde

underlag

avfallsplass

boligformål

avfallsplan

sc-givare

kraft

planløsning

rammetillatelse

skjerm

overflate

brannsikring

fjernvarme

kledning

installasjon

tomtegrense

fritidsbolig

kulturminnelov

brannvei

stasjon

grøntareal

kl-vegger

utendørs

fyllingmoltu

kulturminneloven

isola

graving

utvidelse

jernbane

grunnmasse

va-anlegg

biloppstilling

kum

biloppstillingsplass

panel

avløpsrør

oppholdsrom

ventilasjonsanlegg

innkjøring

detektor

stillas

brannklasse

kobling

tømmer

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

løftestillingsplass

va-sluttdokumentasjon

p-plass

eksponert

verksted

inngangsdør

rørteknikk

tetting

gård

brannteknisk

brannteknikk

innredning

elektrisk

sokkel

rtb-konsept

fiber

kulturhus

signal

elektriker

oppfylling

tilkobling

inndelingsløsning

isolasjonsanlegg

magasin

omkjøringsvei

porter

brannskade

temperatur

annskap

verneverdig

isolert

rense

sprengning

rampe

veitype

lekeplass-plassering

slange

innvending

avkjørselsplass

bæreevne

butikk

brannmur

slokkevann

gjestehus

inngangshus

byantikvar

vl-system

uteplass

antikvar

bygningsvei

uttak

branncelle

innsats

avkjørselsplan

eksplosjon

brannskille

innleggsdel

utering

brannslokker

oppbevaring

gangsdør

sykkelvei

trinnfri

nøkkel

øvingsvei

kulturminnevern

takhøy

takhøyde

opphold

anleggstype

brannvakt

risikoklasse

brannalarm

stolpe

sikringsklasse

arbeidsbygg

gass

rennfri

kjørbar

søppel

brannvern

anneks

avtrekk

bærekonstruksjon

rørselsplan

kelvei

brannklave

stol

lagerbygg

takkonstruksjon

alarmanlegg

drikkevann

atkomstvei

plater

forskaling

larmanlegg

kappeapparat

ytterdør

takkonsoll

inneklima

strømforsyning

rømningscelle

redning

isolering

anleggsklasse

brannalarmanlegg

aktsomhetskart

glassfiber

avgifte

ildsted

drager

våningshus

rinningshus

håndvegg

rørforsyning

anleggscelle

brennbar

normarin

bygningstype

emisjon

maling

møteplass

vannslange

servering

brannspjeld

energieffektiv

energieffektivitet

brannslange

saksko

anleggslange

ledesystem

ringgrunnlag

ferdsel

brannmotstand

skytte

brannmottak

brannsprinkler

brannspreder

forebygging

odex-krone

sikkerhetstiltak

rennbar

isolasjonsmateriale

asfaltbelagt

overbygning

sveiseri

brannkrav

kopimottak

gasslokale

rømningskrav

terrengforhold

hovedtak

sittebenk

flukt

parkeringskrav

parkeringskran

energiforbruk

trappeløp

brannfarlig

infrakraft

vifte

branncellebegrep

brannfare

slokkemiddel

antikvarisk

gravemelding

branncellebegrensende

branntegning

rullestol

innalarm

pulver

branntegn

evakuering

brannslag

oppheng

brannvarsling

branntetting

hovedbygg

gasskilt

inngangsskilt

brannrett

tomteareal

drage

slokkeutstyr

mørtel

slokkemannskap

brannslokk

innsynsløsning

varmekabel

antenne

brannforing

ringsverk

rømningsretning

brannseksjon

håndslokk

sløyfe

håndslokke

døråpning

ubrennbar

pakke

brannsekk

stift

brudd

passiv

optisk

mekabel

armertkabel

bygningsdel

brannenergi

slokkeapparat

doble

lecastein

lokkeapparat

tettsklasse

deteksjon

skyvedør

bindingsverk

tingslokale

fløy

teglstein

håndslokkeapparat

interiør

gårdstun

røntetting

stender

etterisolere

istandsetting

gangsone

rsk-serien

laser

eksplosjonsfare

elvestein

glassfelt

brannforebygging

fluktvei

forvarmet

ombruk

redningstid

redningsti

fluktvegg

rørsrom

væske

restaurering

seksjonsmateriale

vernestav

ladeløsning

selvlukk

inngangslokale

selvlukkende

terrengvern

brannbod

bevegelseshemning

brannobjekt

lastfelt

værapparat

pulverapparat

føringsvei

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

visningsskilt

vedhus

rømningsti

gips

hovedhus

effektivitetsklasse

granstein

kabelgrav

luftmål

tekking

arbeidsbygning

luftmengde

kanalisolasjon

isoleringsareal

gk-klasse

etterlysende

slangeuttak

anleggsisolasjon

elgruppe

seksjonsbygg

tilluft

strømbrudd

personbelastning

parkeringskrave

strømnett

orienteringsplan

brannslokkeapparat

rømningsforhold

uttrekk

evakueringsplan

psplate

vannlapp

vannapparat

evakueringsplass

zeb-bygning

alarmsentral

hovedbygning

ringsskilt

hovedatkomst

armer

markeringsskilt

isolasjonsmatte

brannvarsel

etterisolering

sikringsskilt

armersentral

termoisolering

gårdstue

rørmateriell

alarmoverføring

lavvarme

inngjerdsvern

brannmelder

gulvvarme

kontorlokale

behandlingsbygning

illuft

næringslokale

slangesystem

underlegg

utgangsdør

boligdel

brannmating

brannmateriell

slokkesystem

klamme

formstål

tromle

skjermbrett

formstabil

kulturvern

ns-materialer

ns-iso

hovudelement

brannsentral

brannslokkesystem

branntilløp

brannsenter

krans

selvlukker

opphengssystem

brannalarmsentral

brannalarmssenter

slangetrommel

diffusjon

slangetrom

tilvisningsskilt

kjøkkenavtrekk

blindvei

kanalavtrekk

kontorareal

lagerrom

redningsoppgave

plassbygd

oppsug

isolasjonmateriale

trommel

branncelleskille

tømmermann

branncelleskiller

brannrisiko

leskille

forhøyning

parkeringssituasjon

sjonssikker

avtrekksvifte

brannskisse

gårdstune

trådløs

jonsikring

etterskilt

plassbygge

rømningsstrategi

rømningsstråle

utleieenhet

lafte

isolasjonslag

plassbygget

gravemeldingstjeneste

signalgiver

verneklær

uteservering

euroklasse

søppelsug

tettingservering

armeringsstøt

gårdsdrift

sikkerhetsskilt

etterisolert

tvangsdør

tredør

sikkerhetsfarge

celleskille

bygningsvern

brannnett

siren

bygningsdetalj

verneklasse

portrom

brannmannspanel

dørskille

sirene

parkeringsplan

diffusjonsåpen

gårdsanlegg

kompetansesenter

petansesenter

branndeteksjon

slangetromme

gårdsannlegg

ar-met

serveringslokale

hovedatkomstvei

isolasjonsverdi

innføring

antenning

basestasjon

låvebygg

gårdsbygg

isolasjonssvamp

lagerdel

asfaltstasjon

kabling

veggoppbygg

veggoppbygging

slangeuttrekk

tømmermannskledning

låvebygning

rampeløsning

mannskledning

vognskjul

vaskeromlokale

mellomskledning

detektorsløyfe

elopplegg

avkjørselssituasjon

tverrbjelke

uthusbygning

brannanlegg

sikkerhetsmerke

sikkerhetsmerking

kabelopplegg

tømmerbygning

jernbaneovergang

firkanttun

multidetektor

landsted

lystgård

el.avhengig

tradisjonsbygg

hagedør

vognbod

ultralyddetektor

servicelokale

firkanttunnel

selvlukkermekanisme

malingsflikk

uthusfløy

brannskonsept

panasonic

lystgårdsanlegg

uteserveringsplass

restaureringsverksted

vognbue

avlsgård

kjøredoning

brannsprenging

bokhylle

malersvenn

isofiber

adkomstvei

rømningsvei

løfteutstyr

idriftsettelse

strømbro

taktekking

gipsplate

gårdsrom

alarm

låve

fasade

enebolig

konstruksjonsmateriale

branncellebegrensning

trapp

vannforsyning

kabel

brannsikkerhet

el-skap

metall

ventil

terreng

rekkverk

kanal

ledning

åpning

unnredningsløsning

bygningsvernprodukt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rønningsbakken 4, bruksendring

Søknad om rammetillatelse

26. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

27. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Jun 2024

Gjennomføringsplan

12. Jul 2024

Supplering av søknad

5. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

6. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

31. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Feb 2025

Erklæring om ansvarsrett

4. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

13. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Okt 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

24/81237/9/553 - Rønningsbakken 4, bruksendring