Utvidelse bygningsvern Saxenborg, anneks - Rønningsbakken 4

Beskrivelse: Søknad om bruksendring ved Saxenborg gård for utvidelse av bygningsvernssenter med pub, utsalg og kontorer i Vognbua. Les mer ↧

Omfattende bruksendring og nye funksjoner

Prosjektet 'Utvidelse bygningsvern Saxenborg, anneks - Rønningsbakken 4' innebærer en omfattende bruksendring av Vognbua, også kjent som bygning D på situasjonsplanen, på eiendommen Saxenborg gård. Eiere av gården, Torgeir og Jorunn Moslet, driver allerede et etablert bygningsvernssenter og Antikvarisk Restaureringsverksted (ARV AS). Det søkes om rammetillatelse for å tilrettelegge for flere nye funksjoner, inkludert pub, uteservering, salg av bygningsvernsprodukter samt kontorlokaler tilknyttet ARV AS. Tiltaket integreres i gårdsanlegget med flere bruksområder som lager, butikk, serveringslokale og arbeidsplasser spredt over området.

Bevaring og begrenset arealutvidelse

Prosjektet dekker en relativt liten bygningstilpasning ved bruksendring fremfor nybygging, hvor fokus ligger på å utnytte og bevare eksisterende anlegg. Totalt er det flere funksjoner fordelt på bygninger ved Saxenborg gård. Parkeringsbehovet vil ikke øke, da eksisterende parkeringskapasitet dekker behovet og tidligere søknader har vurdert dette. Dette viser at utbyggingen har et begrenset arealomfang, men samtidig innebærer funksjonell utvidelse av gårdens tilbud og drift.

Strenge kulturminnekrav og samarbeid

Saxenborg gård er et anlegg med betydelig kulturhistorisk verdi, ettersom bygningene som berøres er oppført før 1850. Prosjektet omfattes derfor av kulturminneloven § 25, andre ledd, som setter ekstra krav til hensyn og bevaring av antikvariske og kulturhistoriske elementer. Gjennomføringen må derfor planlegges og utføres med spesiell vekt på å ivareta de verneverdige bygningsdetaljene. Dette vil også stille krav til samarbeid mellom entreprenører, bevaringskyndige og myndigheter for å sikre et godt resultat.

Styrket bygningsvern og besøksattraksjon

Fordelene ved prosjektet er knyttet til å styrke tilbudet innen bygningsvern og restaureringsarbeid, spesielt gjennom ARV AS sin satsing, i tillegg til å gjøre gårdsanlegget mer attraktivt for besøkende via pub og uteservering. Dette bidrar ikke bare til økonomisk aktivitet men også til økt fokus på kulturarv og tradisjonelle bygningsmetoder. Prosjektet kan dermed gi et positivt løft for både lokal næringsutvikling og formidling av tradisjonell bygningskunst.

Risiko ved vern av kulturminner

Det foreligger foreløpig ikke informasjon om konkrete risikoer utover de generelle utfordringer knyttet til behandling av verneverdige bygg. De viktigste risikoelementene vil typisk være knyttet til utilsiktet skade på kulturminner og ikke tilstrekkelig ivaretakelse av vernekrav under ombygging. Det forventes tett dialog med kommunen og antikvariske instanser gjennom prosessen for å minimere slike risikoer.

Uavklart fremdrift med rammetillatelse

Det er per siste oppdatering søkt om rammetillatelse, men det foreligger ingen spesifikke detaljer om ferdigstillelsesdato eller godkjente byggetidsplaner. Prosjektets videre fremdrift avhenger av godkjenning fra relevante myndigheter og etterlevelse av kulturminnelovens krav gjennom de påfølgende fasene. Dette sikrer en grundig behandling av prosjektet før oppstart av bygging eller bruksendring.

Kategori

Ombygging

Småbygg

Anneks

Fase: Bygging

Byggestart	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Rønningsbakken 4
7068 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

9/553

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: GRETE GJESET

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

multidetektor

terreng

parkering

enebolig

fasade

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

+618

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

glass

sement

ledning

trapp

strømførende

bolig

infrastruktur

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

overvann

vannverk

elektro

varme

ramme

dekke

seksjon

adkomst

ventil

metall

gang

drift

kjøkken

trekk

vanntilførsel

lager

fyllmasse

forbindelse

strøm

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

elverk

sykkel

hd-dekker

d-stokk

lagringsplass

helle

utgang

plantegning

arbeidsbord

masse

brannsikkerhet

byggegrunn

møne

installasjonsanlegg

avfall

avløpsvann

forsyning

renseanlegg

mottak

belegg

ventilasjon

bevaring

stein

rører

tettbebyggelse

boligbebyggelse

forurense

isolasjon

hensynssone

risiko

vegg

fyllingsmasse

oppmåling

boligbygg

tilførsel

trafikksikkerhet

asfalt

dragsgiver

vedlikehold

tre

arealformål

belastning

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

avløpssystem

skilt

kontor

bv-senter

oppstillingsplass

brannsikker

dør

utløp

underlag

boligformål

boligområde

avfallsplass

sc-givare

avfallsplan

kraft

rammetillatelse

planløsning

adkomstvei

skjerm

brannsikring

kledning

installasjon

fjernvarme

tomtegrense

fritidsbolig

kulturminnelov

stasjon

brannvei

kl-vegger

grøntareal

utendørs

fylling

kabel

kulturminneloven

graving

utvidelse

rømningsvei

isola

jernbane

kum

grunnmasse

va-anlegg

biloppstilling

biloppstillingsplass

åpning

panel

avløpsrør

kanal

oppholdsrom

ventilasjonsanlegg

kobling

innkjøring

detektor

stillas

brannklasse

tømmer

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

løftestillingsplass

el-skap

gård

taktekking

va-sluttdokumentasjon

p-plass

eksponert

verksted

inngangsdør

tetting

rørteknisk

rense

brannteknisk

innredning

rtb-konsept

brannteknikk

sokkel

fiber

tilkobling

kulturhus

signal

elektriker

oppfylling

vl-system

inndelingsløsning

isolasjonsanlegg

magasin

porter

omkjøringsvei

avkjørselsplan

temperatur

brannskade

isolert

annskap

verneverdig

sprengning

rampe

slange

veitype

innvending

bæreevne

avkjørselsplass

brannmur

butikk

slokkevann

gjestehus

opphold

inngangshus

byantikvar

uteplass

uttak

antikvar

bygningsvei

innsats

branncelle

eksplosjon

brannskille

utering

brannslokker

oppbevaring

innleggsdel

gangsdør

nøkkel

sykkelvei

trinnfri

øvingsvei

takhøy

takhøyde

brannalarm

anleggstype

kulturminnevern

brannvakt

redning

risikoklasse

stolpe

gass

sikringsklasse

rennfri

arbeidsbygg

kjørbar

søppel

brannvern

alarm

avtrekk

anneks

bærekonstruksjon

stol

bygningstype

rørselsplan

kelvei

brannklave

plater

takkonstruksjon

lagerbygg

drikkevann

alarmanlegg

forskaling

atkomstvei

normarin

kappeapparat

inneklima

larmanlegg

takkonsoll

isolering

strømforsyning

ytterdør

anleggsklasse

rømningscelle

aktsomhetskart

brannalarmanlegg

avgifte

glassfiber

ildsted

drager

tekking

våningshus

ferdsel

rinningshus

håndvegg

rørforsyning

gipsplate

brennbar

anleggscelle

emisjon

maling

vannslange

møteplass

servering

energieffektiv

brannspjeld

energieffektivitet

brannslange

saksko

anleggslange

ledesystem

ringgrunnlag

brannmotstand

skytte

brannmottak

forebygging

brannsprinkler

brannspreder

sikkerhetstiltak

isolasjonsmateriale

rennbar

asfaltbelagt

overbygning

sveiseri

brannkrav

kopimottak

gasslokale

løfteutstyr

tomteareal

rømningskrav

terrengforhold

hovedtak

sittebenk

flukt

parkeringskrav

parkeringskran

energiforbruk

vifte

brannfarlig

infrakraft

trappeløp

branncellebegrensning

branncellebegrep

brannfare

slokkemiddel

gravemelding

antikvarisk

branntegning

innalarm

pulver

branncellebegrensende

branntegn

rullestol

evakuering

brannslag

oppheng

brannvarsling

branntetting

hovedbygg

gasskilt

brannrett

inngangsskilt

slokkeutstyr

drage

mørtel

slokkemannskap

brannslokk

varmekabel

antenne

rømningsretning

ringsverk

innsynsløsning

brannforing

brudd

brannseksjon

håndslokk

sløyfe

håndslokker

døråpning

ubrennbar

pakke

brannsekk

stift

konstruksjonsmateriale

passiv

optisk

mekabel

armertkabel

brannenergi

slokkeapparat

doble

lecastein

lokkeapparat

deteksjon

tettsklasse

bindingsverk

skyvedør

tingslokale

fløy

teglstein

håndslokkeapparat

interiør

gårdstun

røntetting

etterisolere

stender

istandsetting

gangsone

rsk-serien

laser

eksplosjonsfare

elvestein

brannforebygging

glassfelt

forvarmet

fluktvei

ombruk

redningstid

redningsti

væske

fluktvegg

rørsrom

restaurering

gårdsrom

seksjonsmateriale

vernestav

selvlukk

inngangslokale

ladeløsning

selvlukkende

brannbod

terrengvern

brannobjekt

værapparat

føringsvei

pulverapparat

bevegelseshemning

lastfelt

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

vedhus

gips

visningsskilt

rømningsti

effektivitetsklasse

granstein

kabelgrav

luftmål

luftmengde

arbeidsbygning

kanalisolasjon

isoleringsareal

gk-klasse

etterlysende

anleggsisolasjon

slangeuttak

elgruppe

armer

tilluft

strømbro

seksjonsbygg

strømbrudd

personbelastning

strømnett

parkeringskrave

orienteringsplan

rømningsforhold

brannslokkeapparat

uttrekk

psplate

evakueringsplan

vannlapp

evakueringsplass

vannapparat

zeb-bygning

alarmsentral

hovedbygning

ringsskilt

hovedatkomst

innføring

isolasjonsmatte

markeringsskilt

brannvarsel

sikringsskilt

etterisolering

armersentral

termoisolering

ar-met

gårdstue

rørmateriell

alarmoverføring

lavvarme

inngjerdsvern

brannmelder

gulvvarme

kontorlokale

behandlingsbygning

illuft

slangesystem

underlegg

næringslokale

utgangsdør

boligdel

brannmating

brannmateriell

slokkesystem

klamme

formstål

skjermbrett

tromle

formstabil

kulturvern

ns-iso

ns-materialer

hovudelement

kabling

brannsentral

brannslokkesystem

branntilløp

brannsenter

krans

opphengssystem

selvlukker

brannalarmsentral

brannalarmssenter

slangetrommel

diffusjon

slangetrom

tilvisningsskilt

kjøkkenavtrekk

kanalavtrekk

blindvei

kontorareal

lagerrom

redningsoppgave

låve

oppsug

plassbygd

isolasjonmateriale

trommel

branncelleskille

branncelleskiller

tømmermann

brannrisiko

forhøyning

leskille

parkeringssituasjon

sjonssikker

brannskisse

avtrekksvifte

trådløs

gårdstune

jonsikring

etterskilt

plassbygge

rømningsstrategi

rømningsstråle

utleieenhet

isolasjonslag

lafte

gravemeldingstjeneste

plassbygget

signalgiver

verneklær

uteservering

euroklasse

søppelsug

tettingservering

armeringsstøt

gårdsdrift

sikkerhetsskilt

tvangsdør

etterisolert

tredør

idriftsettelse

sikkerhetsfarge

celleskille

brannnett

bygningsvern

siren

bygningsdetalj

portrom

verneklasse

brannmannspanel

dørskille

sirene

parkeringsplan

diffusjonsåpen

gårdsanlegg

kompetansesenter

petansesenter

branndeteksjon

slangetromme

gårdsannlegg

serveringslokale

isolasjonsverdi

hovedatkomstvei

basestasjon

antenning

låvebygg

gårdsbygg

isolasjonssvamp

lagerdel

asfaltstasjon

veggoppbygg

veggoppbygging

slangeuttrekk

tømmermannskledning

låvebygning

vaskeromlokale

rampeløsning

mannskledning

vognskjul

mellomskledning

bokhylle

detektorsløyfe

elopplegg

avkjørselssituasjon

tverrbjelke

uthusbygning

brannanlegg

sikkerhetsmerke

sikkerhetsmerking

kabelopplegg

tømmerbygning

jernbaneovergang

firkanttun

avstillingsbryter

landsted

lystgård

el.avhengig

tradisjonsbygg

hagedør

vognbod

ultralyddetektor

servicelokale

firkanttunnel

malingsflikk

selvlukkermekanisme

uthusfløy

brannskonsept

panasonic

lystgårdsanlegg

uteserveringsplass

restaureringsverksted

vognbue

avlsgård

brannsprenging

kjøredoning

malersvenn

isofiber

unnredningsløsning

bygningsvernprodukt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rønningsbakken 4, bruksendring

Søknad om rammetillatelse

26. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

27. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Jun 2024

Gjennomføringsplan

12. Jul 2024

Supplering av søknad

5. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

6. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

31. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Feb 2025

Erklæring om ansvarsrett

4. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

13. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Okt 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

24/81237/9/553 - Rønningsbakken 4, bruksendring