Utvidelse bygningsvern Saxenborg, anneks - Rønningsbakken 4

Beskrivelse: Søknad om bruksendring ved Saxenborg gård for utvidelse av bygningsvernssenter med pub, utsalg og kontorer i Vognbua. Les mer ↧

Omfattende bruksendring og nye funksjoner

Prosjektet 'Utvidelse bygningsvern Saxenborg, anneks - Rønningsbakken 4' innebærer en omfattende bruksendring av Vognbua, også kjent som bygning D på situasjonsplanen, på eiendommen Saxenborg gård. Eiere av gården, Torgeir og Jorunn Moslet, driver allerede et etablert bygningsvernssenter og Antikvarisk Restaureringsverksted (ARV AS). Det søkes om rammetillatelse for å tilrettelegge for flere nye funksjoner, inkludert pub, uteservering, salg av bygningsvernsprodukter samt kontorlokaler tilknyttet ARV AS. Tiltaket integreres i gårdsanlegget med flere bruksområder som lager, butikk, serveringslokale og arbeidsplasser spredt over området.

Bevaring og begrenset arealutvidelse

Prosjektet dekker en relativt liten bygningstilpasning ved bruksendring fremfor nybygging, hvor fokus ligger på å utnytte og bevare eksisterende anlegg. Totalt er det flere funksjoner fordelt på bygninger ved Saxenborg gård. Parkeringsbehovet vil ikke øke, da eksisterende parkeringskapasitet dekker behovet og tidligere søknader har vurdert dette. Dette viser at utbyggingen har et begrenset arealomfang, men samtidig innebærer funksjonell utvidelse av gårdens tilbud og drift.

Strenge kulturminnekrav og samarbeid

Saxenborg gård er et anlegg med betydelig kulturhistorisk verdi, ettersom bygningene som berøres er oppført før 1850. Prosjektet omfattes derfor av kulturminneloven § 25, andre ledd, som setter ekstra krav til hensyn og bevaring av antikvariske og kulturhistoriske elementer. Gjennomføringen må derfor planlegges og utføres med spesiell vekt på å ivareta de verneverdige bygningsdetaljene. Dette vil også stille krav til samarbeid mellom entreprenører, bevaringskyndige og myndigheter for å sikre et godt resultat.

Styrket bygningsvern og besøksattraksjon

Fordelene ved prosjektet er knyttet til å styrke tilbudet innen bygningsvern og restaureringsarbeid, spesielt gjennom ARV AS sin satsing, i tillegg til å gjøre gårdsanlegget mer attraktivt for besøkende via pub og uteservering. Dette bidrar ikke bare til økonomisk aktivitet men også til økt fokus på kulturarv og tradisjonelle bygningsmetoder. Prosjektet kan dermed gi et positivt løft for både lokal næringsutvikling og formidling av tradisjonell bygningskunst.

Risiko ved vern av kulturminner

Det foreligger foreløpig ikke informasjon om konkrete risikoer utover de generelle utfordringer knyttet til behandling av verneverdige bygg. De viktigste risikoelementene vil typisk være knyttet til utilsiktet skade på kulturminner og ikke tilstrekkelig ivaretakelse av vernekrav under ombygging. Det forventes tett dialog med kommunen og antikvariske instanser gjennom prosessen for å minimere slike risikoer.

Uavklart fremdrift med rammetillatelse

Det er per siste oppdatering søkt om rammetillatelse, men det foreligger ingen spesifikke detaljer om ferdigstillelsesdato eller godkjente byggetidsplaner. Prosjektets videre fremdrift avhenger av godkjenning fra relevante myndigheter og etterlevelse av kulturminnelovens krav gjennom de påfølgende fasene. Dette sikrer en grundig behandling av prosjektet før oppstart av bygging eller bruksendring.

Kategori

Ombygging

Småbygg

Anneks

Fase: Bygging

Byggestart	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Rønningsbakken 4
7068 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

9/553

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: GRETE GJESET

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

panasonic

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

garasje

ledningsnett

sement

trapp

ledning

strømførende

+620

infrastruktur

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

overvann

vannverk

varme

elektro

ramme

dekke

adkomst

seksjon

metall

kjøkken

gang

drift

vanntilførsel

trekk

lager

fyllmasse

forbindelse

leilighet

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

elverk

sykkel

hd-dekker

d-stokk

lagringsplass

helle

plantegning

utgang

arbeidsbord

brannsikkerhet

masse

møne

installasjonsanlegg

byggegrunn

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

ventilasjon

bevaring

mottak

belegg

stein

tettbebyggelse

rører

boligbebyggelse

isolasjon

hensynssone

forurense

oppmåling

fyllingsmasse

risiko

vegg

boligbygg

trafikksikkerhet

asfalt

tilførsel

dragsgiver

vedlikehold

arealformål

belastning

tre

mønehøyde

fritidsbygg

avløpssystem

brannvegg

skilt

kontor

brannsikker

bv-senter

dør

utløp

underlag

boligområde

boligformål

avfallsplass

avfallsplan

sc-givare

kraft

planløsning

adkomstvei

rammetillatelse

skjerm

brannsikring

kledning

fjernvarme

installasjon

kulturminnelov

stasjon

brannvei

kl-vegger

utendørs

fylling

kabel

kulturminneloven

graving

utvidelse

isola

jernbane

grunnmasse

va-anlegg

biloppstilling

panel

åpning

avløpsrør

oppholdsrom

ventilasjonsanlegg

innkjøring

detektor

stillas

brannklasse

kobling

brannkonstruksjon

brannkonsept

løftestillingsplass

el-skap

taktekking

va-sluttdokumentasjon

p-plass

gård

eksponert

verksted

inngangsdør

tetting

rørteknisk

brannteknisk

elektrisk

innredning

rense

brannteknikk

sokkel

rtb-konsept

lekeplass-plassering

fiber

kulturhus

tilkobling

signal

elektriker

oppfylling

inndelingsløsning

isolasjonsanlegg

porter

omkjøringsvei

temperatur

vl-system

brannskade

isolert

annskap

verneverdig

sprengning

rampe

slange

veitype

innvending

avkjørselsplass

bæreevne

brannmur

butikk

slokkevann

gjestehus

inngangshus

byantikvar

uteplass

antikvar

opphold

uttak

bygningsvei

innsats

branncelle

eksplosjon

utering

brannskille

brannslokker

innleggsdel

oppbevaring

gangsdør

sykkelvei

nøkkel

trinnfri

øvingsvei

takhøy

takhøyde

kulturminnevern

anleggstype

brannvakt

risikoklasse

stolpe

gass

sikringsklasse

arbeidsbygg

rennfri

kjørbar

redning

søppel

brannvern

alarm

avtrekk

anneks

bærekonstruksjon

rørselsplan

stol

kelvei

brannklave

takkonstruksjon

lagerbygg

plater

drikkevann

alarmanlegg

atkomstvei

forskaling

kappeapparat

inneklima

takkonsoll

larmanlegg

strømforsyning

ytterdør

bygningstype

isolering

anleggsklasse

rømningscelle

normarin

brannalarmanlegg

aktsomhetskart

glassfiber

avgifte

ildsted

drager

våningshus

tekking

rinningshus

håndvegg

rørforsyning

gipsplate

brennbar

ferdsel

anleggscelle

emisjon

maling

vannslange

møteplass

servering

brannspjeld

energieffektiv

energieffektivitet

brannslange

saksko

anleggslange

ledesystem

ringgrunnlag

brannmotstand

skytte

brannmottak

brannsprinkler

forebygging

brannspreder

sikkerhetstiltak

isolasjonsmateriale

rennbar

asfaltbelagt

overbygning

brannkrav

sveiseri

kopimottak

løfteutstyr

gasslokale

rømningskrav

terrengforhold

hovedtak

flukt

tomteareal

parkeringskrav

parkeringskran

energiforbruk

vifte

brannfarlig

trappeløp

infrakraft

branncellebegrensning

branncellebegrep

brannfare

slokkemiddel

gravemelding

antikvarisk

branntegning

innalarm

branncellebegrensende

pulver

branntegn

rullestol

evakuering

brannslag

oppheng

brannvarsling

gasskilt

brannrett

inngangsskilt

slokkeutstyr

drage

slokkemannskap

brannslokk

varmekabel

innsynsløsning

antenne

rømningsretning

brannforing

ringsverk

brannseksjon

håndslokk

sløyfe

døråpning

brudd

ubrennbar

pakke

brannsekk

stift

konstruksjonsmateriale

passiv

optisk

mekabel

armertkabel

brannenergi

slokkeapparat

doble

lecastein

lokkeapparat

deteksjon

tettsklasse

bindingsverk

skyvedør

tingslokale

fløy

teglstein

håndslokkeapparat

interiør

røntetting

gårdstun

stender

etterisolere

istandsetting

gangsone

rsk-serien

laser

eksplosjonsfare

elvestein

brannforebygging

glassfelt

forvarmet

ombruk

fluktvei

redningstid

redningsti

fluktvegg

væske

rørsrom

gårdsrom

restaurering

seksjonsmateriale

selvlukk

vernestav

inngangslokale

ladeløsning

selvlukkende

brannbod

terrengvern

brannobjekt

værapparat

pulverapparat

bevegelseshemning

føringsvei

lastfelt

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

vedhus

visningsskilt

rømningsti

gips

effektivitetsklasse

granstein

kabelgrav

luftmål

arbeidsbygning

kanalisolasjon

isoleringsareal

gk-klasse

etterlysende

anleggsisolasjon

slangeuttak

elgruppe

strømbro

seksjonsbygg

tilluft

strømbrudd

personbelastning

strømnett

parkeringskrave

armer

orienteringsplan

rømningsforhold

brannslokkeapparat

uttrekk

psplate

evakueringsplan

vannlapp

vannapparat

evakueringsplass

zeb-bygning

alarmsentral

hovedbygning

ringsskilt

hovedatkomst

isolasjonsmatte

markeringsskilt

innføring

brannvarsel

sikringsskilt

etterisolering

armersentral

termoisolering

gårdstue

rørmateriell

ar-met

alarmoverføring

lavvarme

inngjerdsvern

brannmelder

gulvvarme

kontorlokale

behandlingsbygning

illuft

slangesystem

underlegg

næringslokale

brannmating

brannmateriell

slokkesystem

klamme

formstål

skjermbrett

tromle

formstabil

ns-iso

kulturvern

ns-materialer

hovudelement

kabling

brannsentral

brannslokkesystem

branntilløp

brannsenter

krans

opphengssystem

selvlukker

brannalarmsentral

brannalarmssenter

slangetrommel

diffusjon

slangetrom

tilvisningsskilt

kjøkkenavtrekk

kanalavtrekk

blindvei

kontorareal

lagerrom

redningsoppgave

låve

plassbygd

oppsug

isolasjonmateriale

trommel

branncelleskille

branncelleskiller

tømmermann

brannrisiko

leskille

forhøyning

parkeringssituasjon

sjonssikker

avtrekksvifte

brannskisse

gårdstune

trådløs

jonsikring

etterskilt

plassbygge

rømningsstrategi

rømningsstråle

utleieenhet

isolasjonslag

lafte

gravemeldingstjeneste

plassbygget

verneklær

signalgiver

uteservering

euroklasse

søppelsug

tettingservering

armeringsstøt

gårdsdrift

sikkerhetsskilt

tvangsdør

etterisolert

tredør

idriftsettelse

sikkerhetsfarge

celleskille

brannnett

bygningsvern

siren

bygningsdetalj

portrom

verneklasse

brannmannspanel

dørskille

sirene

parkeringsplan

diffusjonsåpen

gårdsanlegg

kompetansesenter

petansesenter

branndeteksjon

slangetromme

gårdsannlegg

serveringslokale

isolasjonsverdi

hovedatkomstvei

basestasjon

antenning

låvebygg

gårdsbygg

isolasjonssvamp

lagerdel

asfaltstasjon

veggoppbygg

veggoppbygging

slangeuttrekk

tømmermannskledning

låvebygning

vognskjul

rampeløsning

vaskeromlokale

mannskledning

mellomskledning

bokhylle

detektorsløyfe

elopplegg

avkjørselssituasjon

tverrbjelke

uthusbygning

brannanlegg

sikkerhetsmerke

sikkerhetsmerking

kabelopplegg

tømmerbygning

jernbaneovergang

firkanttun

avstillingsbryter

multidetektor

landsted

lystgård

el.avhengig

tradisjonsbygg

hagedør

vognbod

ultralyddetektor

servicelokale

firkanttunnel

selvlukkermekanisme

malingsflikk

uthusfløy

brannskonsept

lystgårdsanlegg

uteserveringsplass

restaureringsverksted

vognbue

avlsgård

brannsprenging

kjøredoning

malersvenn

isofiber

mørtel

utgangsdør

rømningsvei

branntetting

brannkonsulent

rekkverk

luftmengde

kum

boligdel

ventil

håndslokker

tømmer

parkeringsplass

fritidsbolig

magasin

hovedbygg

biloppstillingsplass

grøntareal

glass

sittebenk

tomtegrense

betong

brannalarm

avkjørsel

kanal

enebolig

fasade

avkjørselsplan

kvikkleire

oppstillingsplass

unnredningsløsning

bygningsvernprodukt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rønningsbakken 4, bruksendring

Søknad om rammetillatelse

26. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

27. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Jun 2024

Gjennomføringsplan

12. Jul 2024

Supplering av søknad

5. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

6. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

31. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Feb 2025

Erklæring om ansvarsrett

4. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

13. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Okt 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

24/81237/9/553 - Rønningsbakken 4, bruksendring