Utvidelse bygningsvern Saxenborg, anneks - Rønningsbakken 4

Beskrivelse: Søknad om bruksendring ved Saxenborg gård for utvidelse av bygningsvernssenter med pub, utsalg og kontorer i Vognbua. Les mer ↧

Omfattende bruksendring og nye funksjoner

Prosjektet 'Utvidelse bygningsvern Saxenborg, anneks - Rønningsbakken 4' innebærer en omfattende bruksendring av Vognbua, også kjent som bygning D på situasjonsplanen, på eiendommen Saxenborg gård. Eiere av gården, Torgeir og Jorunn Moslet, driver allerede et etablert bygningsvernssenter og Antikvarisk Restaureringsverksted (ARV AS). Det søkes om rammetillatelse for å tilrettelegge for flere nye funksjoner, inkludert pub, uteservering, salg av bygningsvernsprodukter samt kontorlokaler tilknyttet ARV AS. Tiltaket integreres i gårdsanlegget med flere bruksområder som lager, butikk, serveringslokale og arbeidsplasser spredt over området.

Bevaring og begrenset arealutvidelse

Prosjektet dekker en relativt liten bygningstilpasning ved bruksendring fremfor nybygging, hvor fokus ligger på å utnytte og bevare eksisterende anlegg. Totalt er det flere funksjoner fordelt på bygninger ved Saxenborg gård. Parkeringsbehovet vil ikke øke, da eksisterende parkeringskapasitet dekker behovet og tidligere søknader har vurdert dette. Dette viser at utbyggingen har et begrenset arealomfang, men samtidig innebærer funksjonell utvidelse av gårdens tilbud og drift.

Strenge kulturminnekrav og samarbeid

Saxenborg gård er et anlegg med betydelig kulturhistorisk verdi, ettersom bygningene som berøres er oppført før 1850. Prosjektet omfattes derfor av kulturminneloven § 25, andre ledd, som setter ekstra krav til hensyn og bevaring av antikvariske og kulturhistoriske elementer. Gjennomføringen må derfor planlegges og utføres med spesiell vekt på å ivareta de verneverdige bygningsdetaljene. Dette vil også stille krav til samarbeid mellom entreprenører, bevaringskyndige og myndigheter for å sikre et godt resultat.

Styrket bygningsvern og besøksattraksjon

Fordelene ved prosjektet er knyttet til å styrke tilbudet innen bygningsvern og restaureringsarbeid, spesielt gjennom ARV AS sin satsing, i tillegg til å gjøre gårdsanlegget mer attraktivt for besøkende via pub og uteservering. Dette bidrar ikke bare til økonomisk aktivitet men også til økt fokus på kulturarv og tradisjonelle bygningsmetoder. Prosjektet kan dermed gi et positivt løft for både lokal næringsutvikling og formidling av tradisjonell bygningskunst.

Risiko ved vern av kulturminner

Det foreligger foreløpig ikke informasjon om konkrete risikoer utover de generelle utfordringer knyttet til behandling av verneverdige bygg. De viktigste risikoelementene vil typisk være knyttet til utilsiktet skade på kulturminner og ikke tilstrekkelig ivaretakelse av vernekrav under ombygging. Det forventes tett dialog med kommunen og antikvariske instanser gjennom prosessen for å minimere slike risikoer.

Uavklart fremdrift med rammetillatelse

Det er per siste oppdatering søkt om rammetillatelse, men det foreligger ingen spesifikke detaljer om ferdigstillelsesdato eller godkjente byggetidsplaner. Prosjektets videre fremdrift avhenger av godkjenning fra relevante myndigheter og etterlevelse av kulturminnelovens krav gjennom de påfølgende fasene. Dette sikrer en grundig behandling av prosjektet før oppstart av bygging eller bruksendring.

Kategori

Ombygging

Småbygg

Anneks

Fase: Bygging

Byggestart	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Rønningsbakken 4
7068 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

9/553

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: GRETE GJESET

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

slangeuttrekk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

+585

ledningsnett

glass

sement

avløp

trapp

strømførende

infrastruktur

dekke

overvann

løfteinnretning

gang

d&v-dokumentasjon

vannverk

varme

forbindelse

leder

ventil

metall

kjøkken

vanntilførsel

helle

fyllmasse

utgang

leilighet

elverk

avfall

sykkel

masse

forsyning

lagringsplass

plantegning

mottak

arbeidsbord

belegg

tre

stein

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

rører

renseanlegg

ventilasjon

risiko

bevaring

forurense

vegg

tettbebyggelse

boligbebyggelse

vedlikehold

skilt

isolasjon

tilførsel

hensynssone

fyllingsmasse

oppmåling

belastning

underlag

kontor

dør

boligbygg

bv-senter

kraft

trafikksikkerhet

asfalt

utløp

sc-givare

dragsgiver

arealformål

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

avløpssystem

oppstillingsplass

boligformål

rammetillatelse

boligområde

avfallsplass

skjerm

installasjon

rense

avfallsplan

planløsning

adkomstvei

kledning

stasjon

brannsikring

fjernvarme

vl-system

fylling

kl-vegger

tomtegrense

kulturminnelov

fritidsbolig

brannvei

kabel

grøntareal

utendørs

graving

kulturminneloven

åpning

utvidelse

rømningsvei

isola

gård

jernbane

kum

grunnmasse

va-anlegg

biloppstilling

biloppstillingsplass

panel

avløpsrør

kanal

oppholdsrom

ventilasjonsanlegg

kobling

innkjøring

detektor

stillas

brannklasse

tømmer

brannkonstruksjon

brannkonsulent

redning

brannkonsept

el-skap

løftestillingsplass

taktekking

bygningstype

va-sluttdokumentasjon

tetting

normarin

opphold

p-plass

rtb-konsept

eksponert

verksted

inngangsdør

rørteknisk

brannteknisk

porter

innredning

brannteknikk

sokkel

fiber

tilkobling

kulturhus

signal

elektriker

oppfylling

inndelingsløsning

isolasjonsanlegg

magasin

omkjøringsvei

avkjørselsplan

temperatur

brannskade

isolert

verneverdig

sprengning

rampe

slange

uttak

bæreevne

brannmur

butikk

slokkevann

gjestehus

nøkkel

antikvar

gass

bygningsvei

innsats

branncelle

eksplosjon

brannskille

brannslokker

sykkelvei

trinnfri

takhøyde

kulturminnevern

brannvakt

risikoklasse

stolpe

brannalarm

plater

arbeidsbygg

brannvern

søppel

alarm

anneks

bærekonstruksjon

isolering

brannalarmanlegg

stol

brannklave

takkonstruksjon

lagerbygg

alarmanlegg

drikkevann

forskaling

atkomstvei

kappeapparat

inneklima

larmanlegg

takkonsoll

strømforsyning

ytterdør

anleggsklasse

rømningscelle

aktsomhetskart

avgifte

glassfiber

ildsted

drager

tekking

våningshus

ferdsel

rinningshus

håndvegg

rørforsyning

gipsplate

brennbar

anleggscelle

brudd

emisjon

tomteareal

maling

vannslange

møteplass

servering

brannspjeld

energieffektiv

energieffektivitet

brannslange

saksko

anleggslange

ledesystem

ringgrunnlag

brannmotstand

skytte

brannmottak

forebygging

brannsprinkler

brannspreder

sikkerhetstiltak

rennbar

isolasjonsmateriale

asfaltbelagt

overbygning

flukt

sveiseri

brannkrav

kopimottak

gasslokale

løfteutstyr

sikringsklasse

rømningskrav

terrengforhold

hovedtak

parkeringskrav

parkeringskran

energiforbruk

vifte

brannfarlig

infrakraft

trappeløp

branncellebegrensning

branncellebegrep

brannfare

slokkemiddel

gravemelding

antikvarisk

innalarm

branntegning

pulver

branncellebegrensende

branntegn

rullestol

evakuering

brannslag

oppheng

brannvarsling

branntetting

hovedbygg

gasskilt

brannrett

inngangsskilt

slokkeutstyr

drage

mørtel

slokkemannskap

brannslokk

varmekabel

antenne

rømningsretning

ringsverk

innsynsløsning

brannforing

armer

brannseksjon

håndslokk

sløyfe

håndslokker

døråpning

ubrennbar

pakke

brannsekk

stift

konstruksjonsmateriale

passiv

optisk

mekabel

armertkabel

brannenergi

slokkeapparat

doble

lecastein

lokkeapparat

deteksjon

tettsklasse

bindingsverk

skyvedør

tingslokale

fløy

teglstein

håndslokkeapparat

interiør

røntetting

gårdstun

etterisolere

stender

istandsetting

gangsone

rsk-serien

laser

eksplosjonsfare

elvestein

brannforebygging

glassfelt

gips

forvarmet

fluktvei

ombruk

redningstid

redningsti

fluktvegg

væske

rørsrom

restaurering

gårdsrom

seksjonsmateriale

vernestav

selvlukk

inngangslokale

ladeløsning

selvlukkende

brannbod

terrengvern

brannobjekt

værapparat

pulverapparat

føringsvei

bevegelseshemning

lastfelt

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

vedhus

visningsskilt

rømningsti

effektivitetsklasse

granstein

kabelgrav

luftmål

luftmengde

arbeidsbygning

kanalisolasjon

isoleringsareal

gk-klasse

etterlysende

anleggsisolasjon

slangeuttak

elgruppe

tilluft

strømbro

seksjonsbygg

strømbrudd

personbelastning

strømnett

parkeringskrave

orienteringsplan

rømningsforhold

brannslokkeapparat

uttrekk

psplate

evakueringsplan

vannlapp

vannapparat

evakueringsplass

alarmsentral

zeb-bygning

hovedbygning

ringsskilt

hovedatkomst

innføring

markeringsskilt

isolasjonsmatte

ar-met

brannvarsel

sikringsskilt

etterisolering

armersentral

termoisolering

gårdstue

rørmateriell

alarmoverføring

lavvarme

inngjerdsvern

brannmelder

gulvvarme

kontorlokale

behandlingsbygning

illuft

slangesystem

underlegg

næringslokale

utgangsdør

kabling

boligdel

brannmating

brannmateriell

slokkesystem

klamme

formstål

skjermbrett

tromle

formstabil

kulturvern

ns-iso

ns-materialer

hovudelement

brannsentral

brannslokkesystem

branntilløp

brannsenter

krans

opphengssystem

selvlukker

brannalarmsentral

brannalarmssenter

slangetrommel

diffusjon

slangetrom

tilvisningsskilt

kjøkkenavtrekk

kanalavtrekk

blindvei

kontorareal

lagerrom

redningsoppgave

låve

oppsug

plassbygd

isolasjonmateriale

trommel

branncelleskille

branncelleskiller

tømmermann

brannrisiko

leskille

forhøyning

parkeringssituasjon

sjonssikker

brannskisse

trådløs

gårdstune

jonsikring

etterskilt

plassbygge

rømningsstrategi

rømningsstråle

utleieenhet

isolasjonslag

lafte

gravemeldingstjeneste

plassbygget

signalgiver

verneklær

uteservering

euroklasse

søppelsug

tettingservering

armeringsstøt

gårdsdrift

sikkerhetsskilt

tvangsdør

etterisolert

tredør

idriftsettelse

sikkerhetsfarge

celleskille

brannnett

bygningsvern

siren

bygningsdetalj

portrom

verneklasse

brannmannspanel

dørskille

sirene

parkeringsplan

diffusjonsåpen

gårdsanlegg

kompetansesenter

petansesenter

branndeteksjon

slangetromme

gårdsannlegg

serveringslokale

isolasjonsverdi

hovedatkomstvei

basestasjon

upptändning

låvebygg

gårdsbygg

isolasjonssvamp

lagerdel

asfaltstasjon

veggoppbygg

veggoppbygging

tømmermannskledning

låvebygning

vaskeromlokale

rampeløsning

mannskledning

vognskjul

mellomskledning

bokhylle

detektorsløyfe

elopplegg

avkjørselssituasjon

tverrbjelke

uthusbygning

brannanlegg

sikkerhetsmerke

sikkerhetsmerking

kabelopplegg

tømmerbygning

jernbaneovergang

firkanttun

avstillingsbryter

landsted

multidetektor

lystgård

el.avhengig

tradisjonsbygg

hagedør

vognbod

ultralyddetektor

servicelokale

firkanttunnel

malingsflikk

selvlukkermekanisme

uthusfløy

brannskonsept

panasonic

lystgårdsanlegg

uteserveringsplass

restaureringsverksted

vognbue

avlsgård

brannsprenging

kjøredoning

malersvenn

isofiber

fasade

avtrekksvifte

parkeringsplass

sittebenk

uteplass

brannsikker

unnredningsløsning

bygningsvernprodukt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rønningsbakken 4, bruksendring

Søknad om rammetillatelse

26. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

27. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Jun 2024

Gjennomføringsplan

12. Jul 2024

Supplering av søknad

5. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

6. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

31. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Feb 2025

Erklæring om ansvarsrett

4. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

13. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Okt 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

24/81237/9/553 - Rønningsbakken 4, bruksendring