Utvidelse bygningsvern Saxenborg, anneks - Rønningsbakken 4

Beskrivelse: Søknad om bruksendring ved Saxenborg gård for utvidelse av bygningsvernssenter med pub, utsalg og kontorer i Vognbua. Les mer ↧

Omfattende bruksendring og nye funksjoner

Prosjektet 'Utvidelse bygningsvern Saxenborg, anneks - Rønningsbakken 4' innebærer en omfattende bruksendring av Vognbua, også kjent som bygning D på situasjonsplanen, på eiendommen Saxenborg gård. Eiere av gården, Torgeir og Jorunn Moslet, driver allerede et etablert bygningsvernssenter og Antikvarisk Restaureringsverksted (ARV AS). Det søkes om rammetillatelse for å tilrettelegge for flere nye funksjoner, inkludert pub, uteservering, salg av bygningsvernsprodukter samt kontorlokaler tilknyttet ARV AS. Tiltaket integreres i gårdsanlegget med flere bruksområder som lager, butikk, serveringslokale og arbeidsplasser spredt over området.

Bevaring og begrenset arealutvidelse

Prosjektet dekker en relativt liten bygningstilpasning ved bruksendring fremfor nybygging, hvor fokus ligger på å utnytte og bevare eksisterende anlegg. Totalt er det flere funksjoner fordelt på bygninger ved Saxenborg gård. Parkeringsbehovet vil ikke øke, da eksisterende parkeringskapasitet dekker behovet og tidligere søknader har vurdert dette. Dette viser at utbyggingen har et begrenset arealomfang, men samtidig innebærer funksjonell utvidelse av gårdens tilbud og drift.

Strenge kulturminnekrav og samarbeid

Saxenborg gård er et anlegg med betydelig kulturhistorisk verdi, ettersom bygningene som berøres er oppført før 1850. Prosjektet omfattes derfor av kulturminneloven § 25, andre ledd, som setter ekstra krav til hensyn og bevaring av antikvariske og kulturhistoriske elementer. Gjennomføringen må derfor planlegges og utføres med spesiell vekt på å ivareta de verneverdige bygningsdetaljene. Dette vil også stille krav til samarbeid mellom entreprenører, bevaringskyndige og myndigheter for å sikre et godt resultat.

Styrket bygningsvern og besøksattraksjon

Fordelene ved prosjektet er knyttet til å styrke tilbudet innen bygningsvern og restaureringsarbeid, spesielt gjennom ARV AS sin satsing, i tillegg til å gjøre gårdsanlegget mer attraktivt for besøkende via pub og uteservering. Dette bidrar ikke bare til økonomisk aktivitet men også til økt fokus på kulturarv og tradisjonelle bygningsmetoder. Prosjektet kan dermed gi et positivt løft for både lokal næringsutvikling og formidling av tradisjonell bygningskunst.

Risiko ved vern av kulturminner

Det foreligger foreløpig ikke informasjon om konkrete risikoer utover de generelle utfordringer knyttet til behandling av verneverdige bygg. De viktigste risikoelementene vil typisk være knyttet til utilsiktet skade på kulturminner og ikke tilstrekkelig ivaretakelse av vernekrav under ombygging. Det forventes tett dialog med kommunen og antikvariske instanser gjennom prosessen for å minimere slike risikoer.

Uavklart fremdrift med rammetillatelse

Det er per siste oppdatering søkt om rammetillatelse, men det foreligger ingen spesifikke detaljer om ferdigstillelsesdato eller godkjente byggetidsplaner. Prosjektets videre fremdrift avhenger av godkjenning fra relevante myndigheter og etterlevelse av kulturminnelovens krav gjennom de påfølgende fasene. Dette sikrer en grundig behandling av prosjektet før oppstart av bygging eller bruksendring.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Småbygg
Underkategori	Anneks

Fase: Bygging

Byggestart	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Rønningsbakken 4
7068 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

9/553

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

GRETE GJESET

RI	4 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

veggoppbygging

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

terreng

dekke

gang

avløp

gjennomføring

sti

bolig

+670

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

elektro

utgang

belegg

brann

va-situsjonsplan

seksjon

vannforsyning

mottak

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

lestokk

tiltaksklasse

lager

betong

leire

gård

dispensasjon

virke

bygningstype

skilt

avfall

byggegrunn

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

oppføring

kvikkleire

innretning

utvendig

garasje

trinn

rører

parkeringsplass

ledningsnett

glass

sement

opphold

masse

sc-givare

redning

vedlikehold

installasjon

tilførsel

strømførende

trapp

kraft

luft

synluge

bv-senter

infrastruktur

automat

boligformål

kontor

normarin

løfteinnretning

parkeringsareal

va-forslag

rammetillatelse

belastning

adegjerde

dør

vannverk

utløp

gesims

varme

hage

underlag

dimensjon

bo-monter

ventil

ferdsel

kjørsel

metall

tilknytar

kjøkken

overflate

skjerm

vanntilførsel

jern

fylling

fyllmasse

tomteareal

riving

leilighet

elverk

utvidelse

grønn

begrensning

stasjon

sykkel

postmottak

regelverk

kledning

lagringsplass

plantegning

eiendomsgrense

arbeidsbord

brannsikkerhet

atkomst

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

kabel

ostmottak

ventilasjon

renseanlegg

bevaring

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

isolasjon

graving

bruksendring

hensynssone

fyllingsmasse

drehverteiler

oppmåling

boligbygg

asfalt

åpning

dragsgiver

trafikksikkerhet

arealformål

vinter

ombygg

mønehøyde

fritidsbygg

avløpssystem

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

stabilitet

plate

beskytte

tetting

boligområde

avfallsplass

avfallsplan

ombygging

planløsning

adkomstvei

sluttrapp

brannsikring

bygningsdel

fjernvarme

gulv

brudd

tomtegrense

fritidsbolig

kulturminnelov

brannvei

fortlytte

utendørs

grøntareal

porter

burring

elektrisk

kulturminneloven

isola

rømningsvei

jernbane

grunnmasse

va-anlegg

uthus

avløpsrør

isolert

biloppstilling

biloppstillingsplass

panel

kanal

uttak

oppholdsrom

tidsbolig

ulykke

brannklasse

innkjøring

detektor

stillas

tømmer

gass

bygningsdeler

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

el-skap

løftestillingsplass

taktekking

va-sluttdokumentasjon

kontrollerfres

p-plass

nøkkel

eksponert

verksted

inngangsdør

rørteknisk

bryter

stillingsplasser

merking

brannteknisk

stol

brannteknikk

innredning

sokkel

fiber

kulturhus

signal

oppfylling

elektriker

isolering

ventilasjonsanlegg

inndelingsløsning

isolasjonsanlegg

omkjøringsvei

magasin

temperatur

brannskade

avkjørselsplan

sprengning

verneverdig

slange

rampe

tekking

bæreevne

brannmur

slokkevann

butikk

gjestehus

celle

armer

uteplass

bygningsvei

antikvar

innsats

branncelle

brannslokker

eksplosjon

brannskille

vakt

trinnfri

sykkelvei

takhøyde

oppbevaring

stolpe

risikoklasse

brannvakt

brannalarm

brannalarmanlegg

arbeidsbygg

kulturminnevern

alarm

anneks

brannvern

søppel

bærekonstruksjon

byantikvar

flukt

brannklave

takkonstruksjon

drikkevann

server

forskaling

lagerbygg

alarmanlegg

takkonsoll

inneklima

larmanlegg

ytterdør

strømforsyning

kappeapparat

atkomstvei

aktsomhetskart

rømningscelle

anleggsklasse

bjelke

avgifte

arbeidstegning

glassfiber

drager

ildsted

håndvegg

våningshus

gipsplate

rørforsyning

rinningshus

brennbar

anleggscelle

maling

emisjon

tråd

avtrekk

vannslange

møteplass

boligområdet

brannspjeld

energieffektiv

energieffektivitet

servering

brannslange

anleggslange

ledesystem

saksko

ringgrunnlag

skytte

brannmotstand

brannmottak

brannsprinkler

brannspreder

sikkerhetstiltak

isolasjonsmateriale

rennbar

overbygning

maler

asfaltbelagt

brannkrav

løfteutstyr

sveiseri

kopimottak

gasslokale

rømningskrav

terrengforhold

hovedtak

parkeringskrav

vifte

parkeringskran

energiforbruk

infrakraft

brannfarlig

branncellebegrensning

branncellebegrep

slokkemiddel

trappeløp

brannfare

gravemelding

antikvarisk

branntegning

innalarm

branncellebegrensende

branntegn

evakuering

rullestol

brannvarsling

oppheng

brannslag

branntetting

hovedbygg

brannrett

slokkeutstyr

gasskilt

mørtel

inngangsskilt

drage

slokkemannskap

brannslokk

væske

varmekabel

ringsverk

rømningsretning

antenne

brannforing

innsynsløsning

sløyfe

brannseksjon

håndslokk

håndslokker

døråpning

paket

ubrennbar

gips

lecastein

stift

brannsekk

konstruksjonsmateriale

passiv

optisk

mekabel

armertkabel

brannenergi

slokkeapparat

doble

lokkeapparat

deteksjon

tettsklasse

bindingsverk

skyvedør

fløy

tingslokale

oppvarme

teglstein

håndslokkeapparat

stender

ar-met

interiør

røntetting

laser

gårdstun

istandsetting

etterisolere

gangsone

rsk-serien

eksplosjonsfare

elvestein

ombruk

glassfelt

brannforebygging

forvarmet

fluktvei

redningstid

fluktvegg

redningsti

innføring

restaurering

seksjonsmateriale

vernestav

rørsrom

selvlukk

gårdsrom

selvlukkende

føringsvei

ladeløsning

inngangslokale

brannbod

værapparat

pulverapparat

lastfelt

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

brannobjekt

terrengvern

boligenhet

vedhus

visningsskilt

rømningsti

bevegelseshemning

effektivitetsklasse

granstein

luftmål

kabelgrav

luftmengde

kanalisolasjon

arbeidsbygning

isoleringsareal

gk-klasse

hovedhus

elgruppe

etterlysende

slangeuttak

anleggsisolasjon

tilluft

strømbro

seksjonsbygg

strømbrudd

personbelastning

rømningsforhold

orienteringsplan

uttrekk

ps-plate

brannslokkeapparat

strømnett

parkeringskrave

evakueringsplan

vannlapp

evakueringsplass

vannapparat

alarmsentral

zeb-bygning

hovedbygning

ringsskilt

isolasjonsmatte

markeringsskilt

hovedatkomst

brannvarsel

etterisolering

sikringsskilt

armersentral

termoisolering

rørmateriell

gårdstue

kabling

høydefastsettelse

alarmoverføring

lavvarme

inngjerdsvern

elektroarbeid

brannmelder

gulvvarme

kontorlokale

behandlingsbygning

illuft

slangesystem

underlegg

bydrift

utgangsdør

næringslokale

klamme

slokkesystem

brannmating

brannmateriell

boligdel

skjermbrett

tromle

formstål

ns-iso

ns-materialer

formstabil

kulturvern

kveist

hovudelement

brannslokkesystem

brannsentral

branntilløp

brannsenter

krans

opphengssystem

selvlukker

brannalarmsentral

diffusjon

slangetrommel

brannalarmssenter

slangetrom

tilvisningsskilt

kjøkkenavtrekk

idriftsettelse

kanalavtrekk

blindvei

kontorareal

lagerrom

redningsoppgave

låve

plassbygd

isolasjonmateriale

oppsug

trommel

tømmermann

branncelleskille

branncelleskiller

brannrisiko

leskille

forhøyning

sjonssikker

parkeringssituasjon

avtrekksvifte

brannskisse

trådløs

gårdstune

jonsikring

etterskilt

plassbygge

rømningsstrategi

isolasjonslag

rømningsstråle

utleieenhet

lafte

verneklær

plassbygget

signalgiver

euroklasse

gravemeldingstjeneste

uteservering

planke

armeringsstøt

gårdsdrift

tettingservering

søppelsug

sikkerhetsskilt

etterisolert

tvangsdør

tredør

sikkerhetsfarge

celleskille

brannnett

bygningsvern

siren

bygningsdetalj

portrom

verneklasse

brannmannspanel

dørskille

sirene

diffusjonsåpen

parkeringsplan

kompetansesenter

gårdsanlegg

petansesenter

branndeteksjon

slangetromme

gårdsannlegg

serveringslokale

isolasjonsverdi

hovedatkomstvei

basestasjon

upptändning

låvebygg

gårdsbygg

bokhylle

isolasjonssvamp

lagerdel

asfaltstasjon

veggoppbygg

slangeuttrekk

tømmermannskledning

låvebygning

mannskledning

mellomskledning

vognskjul

vaskeromlokale

rampeløsning

linjebryter

elopplegg

detektorsløyfe

tverrbjelke

avkjørselssituasjon

uthusbygning

brannanlegg

innredningsløsning

sikkerhetsmerke

sikkerhetsmerking

kabelopplegg

tømmerbygning

bygningsvernsenter

jernbaneovergang

firkanttun

avstillingsbryter

multidetektor

landsted

lystgård

el.avhengig

tradisjonsbygg

hagedør

vognbod

ultralyddetektor

servicelokale

selvlukkermekanisme

malingsflikk

firkanttunnel

uthusfløy

brannskonsept

panasonic

lystgårdsanlegg

uteserveringsplass

avlsgård

restaureringsverksted

vognbue

brannsprenging

kjøredoning

malersvenn

isofiber

bygningsvernprodukt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rønningsbakken 4, bruksendring

Søknad om rammetillatelse

26. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

27. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Jun 2024

Gjennomføringsplan

12. Jul 2024

Supplering av søknad

5. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

6. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

31. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Feb 2025

Erklæring om ansvarsrett

4. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

13. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Okt 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

24/81237/9/553 - Rønningsbakken 4, bruksendring