Endring av reguleringsplan for 40 hytter

Prosjektet innebærer en endring av gjeldende reguleringsplan for deler av Livoll, Flotebu, Farhovd og eiendommen 153/409, med mål om å legge til rette for bygging av 40 nye hytter, hvorav 5 er utleiehytter. Disse hyttene skal ha høy sanitær standard og knyttes til eksisterende vann- og avløpsanlegg. Det tilrettelegges også for oppgradering av en eksisterende utleiehytte ved Fossetjønn med ny adkomstveg, regulert som næringsareal for å sikre virksomheten.

700 dekar med terrengtilpasset bygging

Planområdet er på cirka 700 dekar og inkluderer eksisterende byggeområder, forretningsområder og friluftsområder. Området består av variert terreng med dyrket mark, beite og skrinn lauvskog samt myr, uten tilknytning til skogbruk. Planen legger stor vekt på tilpasning til terreng og eksisterende bygninger, med byggegrenser, takvinkel og materialvalg fastsatt for å sikre estetisk tilpassing. Vegene, inkludert ny adkomstveg, bygges som landbruksveg standard 3, med krav til parkeringsplasser og vinterframkommelighet.

Fortetting med etablert infrastruktur

Utbyggingen vil bidra til fortetting og bedre utnyttelse av eksisterende fritidsområder, med økt tilbud av private hytter og utleiehytter. Infrastruktur som veg, vann og avløp er allerede etablert eller oppgraderes ved behov. Det er ikke stilt krav til fjernvarme eller lavenergibygg i planen. Kommunen har vurdert at prosjektet ikke krever konsekvensutredning. Kulturminner i området har fått dispensasjon, og planlagt veg reguleres som privat adkomstveg i samarbeid med berørte grunneiere.