Utvidelse og rydding av industriområde Bruavegen (2019002)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av eksisterende industriområde med lagerbygg og klargjøring av teknisk infrastruktur i Bruavegen, Melhus. Les mer ↧

Utvidelse av industriområde

Planen omfatter utvidelse av eksisterende industriområde ved Bruavegen i Melhus kommune, herunder nye arealer for industrivirksomhet samt opprydding i uoverensstemmelser mellom gjeldende reguleringsplan og dagens situasjon på eiendommene GID 208/2, 208/183 og 208. Tiltakshaver er Asbjørn Krogstad AS, med ansvarlig planlegger Ikon Arkitekt & Ingeniør AS.

Nye lager- og produksjonsbygg

Prosjektet planlegger bygging av nye lager- og produksjonslokaler innenfor et til sammen cirka 14 dekar industri- og tjenesteytingsareal, inkludert eksisterende bensinstasjon og brannstasjon. Maks tillatt bygningsareal (BRA) for industribygg er 5000 m², med maksimal gesimshøyde på 8 meter og mønehøyde på 9 meter. All produksjon foregår innendørs for å begrense støyutslipp og opprettholde et godt arbeidsmiljø.

Teknisk infrastruktur og flomsikring

Det legges særskilt vekt på teknisk infrastruktur, med god tilknytning til vann-, avløps- og strømnett. Grunnvannspotensialet vurderes for oppvarmingsløsning, men er ikke prioritert da lagerbygg har lavt varmebehov. Planen inkluderer også flomvurderinger med krav til gulvhøyder innenfor flomsoner, for å sikre byggene mot skader ved flom.

Støybegrensning og adkomst

Støyforhold vurderes i lys av nærhet til E6. Ingen støyfølsom arealbruk etableres i støysonen, og all industrivirksomhet skjer innendørs for å unngå støyforurensing. Vegtilkomst og grøntarealer rundt planområdet videreføres i tråd med gjeldende bruk, med regulerte vegbredder og hensyn til fremtidig trafikk.

Planprosess og kommunekrav

Planprosessen startet i 2019 med god dialog med Melhus kommune, som stilte krav til geoteknisk vurdering, flomsikring og konsekvenser for grunnvannsressurser. Planen er utarbeidet i henhold til kommunale rammeplaner og forutsetter godkjenning av vann- og avløpsløsninger før gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Melhus

Adresse

Trøndelag > Melhus

Bruavegen 3
7232 Lundamo

Verdi og størrelse

5000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Asbjørn Krogstad

Arkitekt: IKON ARKITEKT & INGENIØR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallshenting

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

boligbygg

brannstasjon

bygd

byggegrense

byggetiltak

bygningsmasse

bærer

dekk

+51

driftsbygning

el-forsyning

energiforsyning

fortau

fyllingsfot

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grøntareal

hovedveg

høyspenningsanlegg

høyspentlinje

industriareal

industribebyggelse

industribygg

industriområde

industritomt

infrastruktur

jord

kjøreareal

kontorlokale

kraftlinje

kraftverk

kvikkleire

lagerbygg

lagertelt

mast

mønehøyde

nybygg

omsorgsbolig

oppvarming

overvann

parkering

parkeringsplass

produksjonsbygg

produksjonslokale

renne

samferdselsanlegg

strømforsyning

sykehjem

terreng

tettbebyggelse

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

veggrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker