Utvidelse av næringsareal

Prosjektet omfatter en mindre utvidelse av det regulerte næringsarealet i Storebotn næringspark på Askøy, med et tillegg på 1 513 m² til eksisterende areal på totalt 22 951 m². Arealet er regulert til forretning, kontor og industri, i tråd med hovedformålen i gjeldende reguleringsplan. Utnyttelsesgraden er satt til 60 % bebygd areal (BYA).

Endringer i trafikkavkjørsler

Det er gjort justeringer i trafikkforholdene ved avkjørselen V2 for å redusere farten på utkjørselen fra parkeringsplassen, som blant annet medfører flytting av fortau nærmere eksisterende bygg. Avkjørsel V3 er fjernet på grunn av høydeforskjeller, og arealet er omregulert til næringsformål. Frisiktsoner for avkjørselen V1 og V2 er sikret med 6 x 60 meter.

Økt asfalt og overvannshåndtering

Utvidelsen fører til økt asfaltdekke med ca. 500 m² som vil gi en moderat økning i overvannsavrenningen. Det eksisterende fordrøyningsmagasinet fra 2012 anses likevel å ha tilstrekkelig kapasitet for håndtering av dette. Byggeforbudssoner knyttet til høyspentledninger er ivaretatt gjennom plankart og reguleringsbestemmelser.

Forbedret avkjørsel for transport

Prosjektet vil bedre trafikkforholdene ved å tilpasse avkjørselen for større kjøretøy og spesialtransport, samt en mer definert utforming av kommunal kjøreveg. Endringen forventes ikke å medføre negative konsekvenser for natur, landskap eller naboer.

Varsling og høringsfrist

Videre prosess inkluderer varsling av naboer, grunneiere og offentlige instanser, med en høringsfrist satt til 22.04.2016. Dersom det ikke kommer vesentlige innvendinger, vil reguleringsendringen behandles som en mindre endring av gjeldende reguleringsplan.