Valseter Pensjonat Restaurerings- og Tilbyggsprosjekt

Beskrivelse: Restaurering og tilbygg av Valseter pensjonat i Sør-Fron, med bevaring av kulturminnet og oppføring av utleiehytte og parkering. Les mer ↧

Restaurering og tilbygg planlagt

Valseter Pensjonat Restaurerings- og Tilbyggsprosjekt innebærer en omfattende restaurering av det historiske Valseter gamle pensjonat, en bygning fra slutten av 1800-tallet som ligger på Gålå i Sør-Fron kommune. Hovedmålet med prosjektet er å bevare byggets opprinnelige karakter samtidig som anlegget gjøres funksjonelt for utleie, arrangement og bruk som fritidsbolig. I tillegg til restaureringen av hovedbygget planlegges et mindre tilbygg på nordsiden for å erstatte en tidligere glassveranda, med fasiliteter som bad og toalett, og en ny utleiehytte skal etableres nordøst på tomten med krav til dempet uttrykk og torvtak for å ta vare på landskapets estetikk.

Strenge antikvariske krav følges

Restaureringsarbeidet følger strenge antikvariske prinsipper, og det vil bli gjennomført konstruksjonsmessige forsterkninger for å sikre byggets stabilitet. Det skal installeres nytt vann-, avløps- og sprinkelanlegg, samt nytt elektrisk anlegg som kobles til eksisterende infrastruktur på tomten. Prosjektet gjennomføres i tett samarbeid med Riksantikvaren og Innlandet Fylkeskommune, med mål om mulig fredning av bygget i henhold til Kulturminneloven. Forhåndsuttalelser er innhentet for å sikre at restaureringen møter krav til bevaring og utforming.

Minimal terrenginngrep og parkering

Planområdet er på omtrent 3450 m² og omfatter flere eiendommer nord for Valsvatnet. For adkomst og parkering er det regulert tre vegtraséer for gjennomfart, hytteadkomst og parkering med seks plasser, alle planlagt med minimal terrenginngrep for å bevare naturen. En buffer av LNF-områder rundt anlegget og parkeringsplassen sikrer hensyn til landskapet og nabointeressene, og flomrisikoen vurderes som lav grunnet høydeforskjeller og plassering av byggene utenfor utsatte områder.

Kulturarv som turismemagnet

Prosjektet har som ambisjon å gjøre Valseter til en levende kulturarv, hvor pensjonatet blir et samlingssted for musikkskapere og kulturarrangementer, samt et attraktivt alternativ for turister hele året. Dets beliggenhet nær Peer Gynt-spelet og lokale skianlegg bidrar til å styrke det kulturelle og reiselivsrelaterte potensialet i regionen. Restaureringen bidrar dermed til både bevaring av kulturminner og lokal verdiskaping gjennom økt bruk og opplevelsesmuligheter.

Godkjenninger og risiko håndtert

Det er løpende dialog med offentlige instanser for nødvendige godkjenninger, og alle reguleringer sikrer estetisk tilpasning mellom nytt og gammelt. 3D-modeller kreves ved byggesøknad for å sikre at tilbygget harmonerer med den eksisterende bygningsmassen og landskapet. Risikoen ved prosjektet er i hovedsak knyttet til konstruksjonsmessige utfordringer ved oppgradering av et gammelt bygg, men disse adresseres gjennom nøye planlegging og faglig samarbeid med antikvariske myndigheter.

Kategori

Restaurering

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Innlandet > Sør-Fron

Valsetervegen 152
2646 Gålå

Matrikkel (gnr/bnr)

49/59

Verdi og størrelse

81 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg (glassveranda)

54 kvm

Aktører

Byggherre: Amund Bjørklund

Arkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+259

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

korridor

kraftlinje

laft

lavspenningsinstallasjon

sentralstøvsugeranlegg

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

I 1995 mente kommunen Valseter gamle pensjonat burde rives fordi det var en fare for folk. Nå er det ny giv, og bygningen settes i stand med engasjerte eiere og midler fra Kulturminnefondet. (Foto: Fra søknad/Kulturminnefondet)

Kart