Isdalstøbakken boligområde med 10 boliger (1263 2014 02)

Beskrivelse: Detaljregulering for 10 nye boliger, inkludert en seksmannsbustad, med tilhørende veg, parkering og lekeområder i Isdalstø, Lindås kommune. Les mer ↧

Planområde og boligtyper

Planområdet på 11 dekar ligger sør i Isdalstø, Lindås kommune, mellom Knarvik og Alversund. Prosjektet omfatter bygging av 10 boliger, bestående av 3 eneboliger, 1 eksisterende enebolig og 1 seksmannsbustad, samt felles infrastruktur som veger, gangveier, parkering, lekeareal og grøntområder. Det legges til rette for at tilstøtende eiendom 137/259 kan få adkomst og parkeringsplass gjennom planområdet under avtale med grunneiere.

Byggenes plassering og design

Seksmannsbustaden plasseres på et lavere platå med sørvestvendt orientering og parkeringskjeller som oppfyller kommunens krav til biloppstillingsplasser, samt gjesteparkering på terreng. Eneboligene ligger på øvre platå, vendt mot sjø med gode lys- og utsiktsforhold. Byggehøyder og arealutnyttelse er regulert for å tilpasse seg terreng og eksisterende bebyggelse, og arkitekturen vil ha moderne preg med lav takvinkel for å redusere profil og påvirkning på omgivelsene.

Infrastruktur og uteområder

Infrastrukturen omfatter privat og kommunal veg med god tilkomst for utrykningskjøretøy, samt tilrettelagte gangveier og fortau. Det er også planlagt strandsti langs strandlinjen som blir en del av gangforbindelsen mellom Alversund og Gjervik, samt et friluftsområde langs sjøen som er tilgjengelig for allmennheten. Store felles lekeområder på minimum 810 m² sikrer gode uteområder for barn og unge.

Kvalitet og miljøhensyn

Prosjektet legger vekt på høy kvalitet i funksjon, estetikk og miljø, samt hensyn til naboer med regulerte byggehøyder og plassering som minimerer innsyn og skygge. Avfallshåndtering følger kommunale krav med egne oppsamlingsplasser. Negative konsekvenser som økt trafikk, støy og landskapsinngrep vurderes som små, og åpning av strandlinjen for allmenn bruk anses som en positiv samfunnsnytte.

Nabohøring og regulering

Det foreligger dialog med naboer som har fremmet innsigelser knyttet til størrelse og plassering av seksmannsbustaden og antall eneboliger, men løsninger er tilpasset i reguleringsplanen. Reguleringen er utarbeidet av Arkoconsult AS på vegne av tiltakshaver Reigstad Bygg & Eigedom AS, og det er ikke krav om konsekvensutredning for prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Alver

Adresse

Vestland > Alver

Isdalstøbakken 79C
5916 Isdalstø

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	10 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Reigstad Bygg & Eigedom

Arkitekt: Arkoconsult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallshenting

avkjøring

avkjørsel

avlaup

avløp

ballbane

barnehage

bergrunn

biloppstillingsplass

brannstasjon

bustad

bustaden

bustadfelt

+90

bustadområde

bygd

bygg

byggegrunn

byggje-

byggjeløyve

byggjeområde

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

båtgarasje

dekk

drikkevannskilde

einebustad

element

fleirmannsbustad

fortau

fritidsbustad

gangbru

gangveg

garasje

gass

gjesteparkering

golv

grunn

grøft

grøntareal

grøntområde

hage

hovudveg

hus

hustak

idrettsanlegg

infrastruktur

installasjon

jernmalm

jord

kai

kaianlegg

kaiområde

kjellar

kvikkleire

kyststi

køyrebane

køyrveg

lausmasse

leikeareal

leikeplass

luftkvalitet

luftutskifting

materiell

molo

museum

målestasjon

naust

nettstasjon

oppstillingsplass

parkering

parkeringsareal

parkeringskjellar

reinseanlegg

renovasjonsplass

restaurant

slokkevatn

stein

stigebil

tak

takform

takvinkel

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

terrengtilpassing

tilførselsveg

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

toppdekke

tre

trykk

underetasje

utbygging

utleieeinign

utstyr

va-anlegg

valmtak

varmepumpe

veg

veggrunn

vegskulder

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker