Norddalstunet - bolig og næringsombygging ved elva (201402)

Beskrivelse: Detaljregulering for ombygging av tidligere omsorgsbustader til bolig og næringslokaler i Norddal sentrum med tilhørende parkering og uteområder. Les mer ↧

Omregulering til bolig og næring

Prosjektet Norddalstunet omfatter detaljregulering av gbnr 49/32 og 49/59 i sentrum av Norddal. Formålet er å omregulere eksisterende bygning, tidligere brukt som kommunale omsorgsbustader, til en boligdel for én familie med tilhørende garasje og en næringsdel med 6-7 utleierom til overnatting, kontor og konferansevirksomhet. Eksisterende bygningsvolum skal benyttes uten nye byggegrenser, med høydebegrensning tilpasset dagens gesims- og mønehøyder.

Planområde og parkeringskrav

Planområdet dekker ca. 4,10 dekar og inkluderer formål som bolig, næring/tenesteyting, offentlige og felles kjøreveger, parkering og naturområder ved elva. Parkeringsarealet er delt i to store deler (SPP1 og SPP2), hvor SPP2s bruk er betinget av gjennomføring av forkjørsregulering av tilknytningskrysset mot fylkesvegen, for å tilfredsstille kommunale og vegvesenets krav til siktsoner.

Adkomst, utearealer og fasade

Den private boligdelen får tilkomst og parkering på østsiden, med en skjermet hage sør for bygget, tilrettelagt for god utsikt og solforhold. Næringsdelen ligger i den vestlige delen av bygget med uteområder mot elva, med tilkomst fra nordøstlig parkeringsplass. Materialvalg og fargebruk for fasader og tak skal godkjennes av kommunen ved byggesøknad, og prosjektet skal dokumentere situasjonsplan som viser utnyttelse og utforming av tomta.

Revitalisering av sentralt område

Prosjektet vil bidra til revitalisering av et sentralt område i Norddal, som grenser til viktige offentlige og turistrelaterte bygninger. Ombyggingen gir bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse, samtidig som det imøtekommer krav til trafikk og parkering i den sentrale bygningsklyngen. Det forventes ingen vesentlige risikomomenter ut over krav til siktsone og trafikkregulering ved fylkesvegen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Fjord

Adresse

Møre og Romsdal > Fjord

Dalssida 3
6214 Norddal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Norddal Eigedomsselskap

Arkitekt

Landskapsarkitekt: FLATAKER LANDSKAP

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

anleggsområde

avkjørsel

avløp

avløpssystem

brannhydrant

bustad

bygd

bygg

byggeområde

byggjeområde

byggteknisk

byggverk

+56

bygning

bygningsmasse

bølgebrytar

dusj

fasade

fiber

garasje

gesims

gjerde

grunn

hage

hus

høgspentkabel

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngangsparti

jordkabel

kabel

kjøkken

kopling

kvikkleire

køyrveg

materiell

naustrekke

nettstasjon

nybygg

nybygging

ombygging

omsorgsbustad

oppføring

opphaldsrom

oppsetting

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

sikringstiltak

sjakt

stein

steinsett

takkant

tank

terreng

terrenghelling

tilbygg

toalett

tomt

tre

utbygging

uteareal

uteområde

uterom

vassforsyning

vassverk

veg

vegkryss

vestfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker