Sju fritidsboliger med terrengtilpasning

Prosjektet omfatter en detaljregulering i Grunnavåg, Kvinnherad kommune, hvor det skal bygges sju frittliggende fritidsboliger. Planen legger vekt på å tilpasse hyttene til det eksisterende terrenget, med maks bygd areal på 25 %, to byggehøyder og klare krav til takvinkel og gesimshøyder. Området reguleres også til vass- og avløpsanlegg, med krav om at vanninstallasjon først kan etableres når kommunalt godkjent avløpsanlegg er på plass.

Tilkomstveger og parkeringsløsninger

Det blir etablert egen vegtilkomst til seks av de sju hyttene, i tillegg til felles offentlig kjøreveg fra Fv 62 som ender i en felles parkeringsplass (P1). Seks av hyttene får parkeringsplass på egen tomt, mens fellesparkeringen skal dekke parkering for besøkende. Tilkomstvegen er bratt med en bredde på 3,25 meter, og er tilrettelagt som sommerveg. Veglinjen er justert for å redusere stigningen og bedre tilgjengeligheten, spesielt på grunn av det krevende terrenget.

Trafikksikkerhet og universell utforming

Planen legger til rette for god trafikksikkerhet og universell utforming innenfor terreng og terrengbegrensninger. Siktsoner ved avkjørsel er definert, og tiltak som tilplanting og rekkverk skal sikre trygg ferdsel. Parkeringsløsningen med både egen og felles parkering sikrer gode forhold for hytteeiere og gjester. Området skal også ha et felles teknisk anlegg for avfall og post ved Fv 62.

Forbedret vegplan uten konsekvensutredning

Prosjektet bygger videre på tidligere reguleringsplaner, med forbedringer i vegutforming som gir bedre kvalitet og tilgjengelighet. Kommunen har vurdert prosjektet og konkludert med at det ikke krever konsekvensutredning. Arbeidet har vært basert på terrengmålinger og befaringer, og alle nye bygg og anlegg skal godkjennes endelig av kommunen for å sikre samsvar med reguleringsplanen.