Hyttefelt Leidland med småbåtanlegg og rekreasjonsområder

Beskrivelse: Detaljreguleringen for Hyttefelt Leidland legger til rette for 21 fritidsboliger med småbåtanlegg, parkering og friområder i naturskjønne områder ved sjøen. Les mer ↧

21 fritidsboliger tilpasset terreng

Planområdet for Hyttefelt Leidland på Eigerøy i Eigersund kommune omfatter ca. 42,8 dekar og skal tilrettelegge for totalt 21 frittliggende fritidsboliger, inkludert bruk av eksisterende gårdsbebyggelse som ombygges til fritidsformål. Bebyggelsen planlegges å tilpasses terrenget for å minske terrenginngrep og sikre god utsikt og solforhold. Nye fritidsboliger tillates med maksimalt 70 m² BYA, mens gårdsbebyggelsen kan gjenoppføres med inntil 7 meters mønehøyde for å bevare områdets historiske preg.

Båtplasser og parkeringsløsninger

Det legges til rette for småbåtanlegg med båtplasser, hvor hver fritidsbolig får egen båtplass med maksimal bredde på 2,5 meter, for å begrense miljøpåvirkningen i sjøen. En landfast brygge med fortøyningsmuligheter gjør sjøadkomst tilgjengelig for allmennheten. Planen inkluderer også parkeringsløsninger med maksimalt 1,5 biloppstillingsplass per fritidsbolig, fordelt på fellesparkering og parkering på egne tomter, samt veier dimensjonert for mannskapsbil i henhold til brannkrav.

Turveier, friområder og vannforsyning

Det tas særlig hensyn til allmennhetens tilgang med turveier og friområder mellom bebyggelsen, og reguleringen sikrer tilgjengelighet til rekreasjonsområder ved sjøen og badeplasser. Det er også satt av områder til landbruksformål og vern av dyrkbar mark i planområdet. Tilknytning til kommunalt vannforsyningsnett og grøfting av nye ledninger som jordkabler er lagt til grunn, samt mulighet for etablering av nettstasjon ved behov.

Balansere bebyggelse og vern

Planen legger opp til en god balanse mellom ny fritidsbebyggelse og vern av eksisterende natur- og kulturmiljø, med fokus på å unngå privatisering av strandsonen og sikre kommunal renovasjonsløsning via felles returpunkt. Trafikkløsningen skiller adkomstvei til sør i området og sti med hardt dekke mot nord, for å redusere visuelle inngrep sett fra sjøen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Eigersund

Adresse

Rogaland > Eigersund

Knausan 17
4374 Egersund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	21 stk
Antall boenheter	21 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Norgeshus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsvirksomhet

avløp

avløpsanlegg

avløpshåndtering

avløpsrør

avløpsvann

ballbinge

barnehage

belysning

biloppstillingsplass

bolig

+125

boligtomt

brannvann

brannventil

brygge

bryggeanlegg

bygg

byggegrense

byggverk

båthus

båtplass

bærer

dekk

driftsbygning

drikkevann

el-nett

enebolig

energianlegg

fasadetegning

fellesanlegg

fiber

fjellvegg

flytebrygge

fordelingsskap

fritidsbebyggelse

fritidsbebyggelse-frittliggende

fritidsbolig

fylkesvei

fylling

gangpassasje

gangvei

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnmur

hovedvannledning

hytte

hyttefelt

infrastruktur

inngangsdør

jord

jordkabel

kabel

kaianlegg

keramikk

kildesortering

kjøreveg

kjørevei

kleber

kokegrop

konstruksjon

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leire

ligger

luftkvalitet

løsmasse

mur

museum

mønehøyde

naust

naustområde

nettstasjon

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

parkering

parkeringsareal

parkeringsområde

parkeringsplass

pumpe

pumpeløsning

pumpestasjon

påkobling

påle

redningsutstyr

reisverk

renne

saltak

samferdselsanlegg

sefrak-bygg

skjul

slokkevann

småbåtanlegg

småhus

spillvannsledning

spillvannspumpeledning

steingard

steingjerde

strømforsyning

støyskjerm

sykkelsti

sykkelvei

tak

takvinkel

teglstein

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tomt

trafostasjon

tre

trebebyggelse

trekledning

trykk

trykkavløpssystem

turveg

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

va-anlegg

vann

vannforsyningsnett

vannkum

vannledning

vannledningsnett

veg

vegsystem

vegutbedring

vei

veiadkomst

vindu

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Feb 2024: Arealplan fra Eigersund kommune

16-42 (20220003) Planbeskrivelsee.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1101/20220003/True/False

Oppdateringer

2. Feb 2024

Nina Helene Ask lagt til som Plankonsulent for Norgeshus AS
Per Ingve Leidland lagt til som kontakt for Grunneier Per Ingve Leidland
Svein T. Gunnes Leidland lagt til som kontakt for Grunneier Svein T. Gunnes Leidland
Eigersund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Norgeshus lagt til som Arkitekt
Rogaland Brann og Redning IKS lagt til som Regulatorisk myndighet
Nh Eiendom Egersund lagt til som Byggherre
Dalane Miljøverk lagt til som Drift og forvaltning
Grunneier Per Ingve Leidland lagt til som Byggherre
Grunneier Svein T. Gunnes Leidland lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.