Boligfelt Rinddalen - 9 nye boenheter med parkeringskjeller

Beskrivelse: Planen legger til rette for ni nye boenheter i Rinddalen med småhus i 2-3 etasjer, parkeringskjeller, tilgjengelige boliger og gode uteområder tilpasset terrenget. Les mer ↧

Ni boliger tilpasset terreng

Prosjektet omfatter utbygging av inntil ni boenheter på ca. 4,5 dekar i Rinddalen, Fana bydel. Boligene fordeles på to områder; et med konsentrert småhusbebyggelse i to rekker med fire boliger hver, hvorav den bakerste rekken får underbygget parkeringsetasje, og et med frittliggende småhusbebyggelse med én boenhet. Bebyggelsen formes med 2-3 etasjer, tilpasset terrenget for å minimalisere terrenginngrep og fjernvirkninger. Utomhusarealer inkluderer felles sosiale møteplasser, lekearealer og uteopphold både på bakkeplan og takterrasser.

Adkomst, parkering og tilgjengelighet

Adkomst til området skjer via eksisterende vei i Rinddalen over naboeiendom, der det planlegges to veier; én for adkomst og én for snuplass og renovasjonsbil. Renovasjon skjer i felles beholdere plassert ved naboenes punkt. Parkeringsanlegg skal etableres i underetasjen til den vestligste rekkehusrekken med ca. 10 bilplasser og 31 sykkelplasser, inkludert HC-parkering og ladeinfrastruktur for elbil. Boligene planlegges delvis tilgjengelig for personer med nedsatt funksjonsevne, i tråd med TEK17 §§ 12-2.

Vann, spillvann og terrengtilpasning

Vannforsyning sikres gjennom ny kommunal DN150 vannledning med brannkum innenfor planområdet, da eksisterende brannkum er for langt unna. Spillvann ledes til en felles pumpekum og pumpes videre til tilknytningspunkt. Det kreves privatrettslige avtaler for ombygging og tilknytning av spillvannsledninger. Store høydeforskjeller i terrenget (omkring 30 meter) medfører behov for terrengtilpasninger, tilbakefylling og massehåndtering, samt et godt planlagt vegnett med maksimal stigning 1:8.

Trebygg med miljøvennlig energi

Byggene skal hovedsakelig oppføres i tre med trekledning, kombinert med bærende konstruksjoner av betong og stål. Energimessig bygges det kompakt med mulighet for solcelleanlegg på tak og andre egnede steder. Parkeringsrestriksjoner og infrastruktur for elbil-lading oppfordrer til redusert bilbruk og mer kollektivtransport eller samkjøring, som bidrar til miljøhensyn i prosjektet.

Bilfrie uteområder og grøntstruktur

Grønnstrukturen rundt bebyggelsen ivaretas med friområder, og uteområdene planlegges som bilfrie for økt trygghet og trivsel. Arealbruken sikrer god balanse mellom bebygde flater (70-100 % BRA), fellesarealer, og grøntområder med stier til skole og offentlige tilknytninger, noe som fremmer et godt bomiljø og et attraktivt område for barnefamilier.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Indre Sædal 40
5099 Bergen

Verdi og størrelse

2336 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Fam. Sæterdal

Arkitekt: JMN - plan & arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

atkomstveg

avløp

bad

balkong

barnehage

barriere

bebyggelsesstruktur

beholder

benk

beslag

betong

bilparkering

+165

bilveg

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligetasje

boligfelt

bolighus

boligområde

borehull

brannkum

brannstasjon

brannvannsdekning

brannventil

bybane

bygg

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsstruktur

bærende

familiebolig

fasade

fasadeplate

fellesanlegg

fellesareal

fjellskjæring

fjernvarme

flerbrukshall

fordrøyningsmagasin

forsterkning

fortau

gangadkomst

gangpassasje

gangsone

gangtilkomst

gangveg

garasje

garasjeanlegg

gesims

gjerde

gjesteparkering

gneis

grillplass

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grøft

grøntområde

hus

hydrant

idrettsanlegg

idrettsplass

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

innkjørelse

installasjon

jord

kjøkken

kjøreveg

konstruksjon

krysningspunkt

kum

ladestasjon

ledning

ledningsstrekk

leilighetsbygg

lekeapparat

lekeplass

løfteinnretning

løsmasse

løyfteinnretning

massehåndtering

mur

nærmiljøanlegg

ok-gulv

oppholdsrom

oppstilling

overgangsfelt

overløpsledning

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekke

parkeringsdekning

parkeringsetasje

parkeringsgarasje

parkeringskjeller

parkeringsplass

pulttak

pumpekum

pumpeledning

pvc

rassikring

rekkehus

renne

renovasjonsbeholder

rute

rørsystem

samferdselsanlegg

sandfang

skjerming

slamavskiller

slokkeinstallasjon

slokkevann

slokkevannsuttak

sluk

småhusbebyggelse

sokkeletasje

solcelle

soverom

spillvann

spillvannskum

spillvannsledning

stige

stoppekran

stue

stål

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takareal

takflate

takterrasse

takvann

terreng

terrengarbeid

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbakefylling

tilkomstvei

trafikkareal

transformatorkiosk

trapp

trekledning

trevirke

trykk

trykkreduksjon

turveg

tørrmur

underetasje

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utfylling

utomhusareal

vann

vannbehandlingsanlegg

vannforsyning

vannkum

vannledning

vannvei

veg

veganlegg

veggrunn

veranda

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker