31 boliger i ulike typer

Prosjektet omfatter utvikling av boligbebyggelse på Torpefeltet 9-10 i Larvik kommune, med totalt 31 boliger. Området består av ulike boligtyper som fire små boenheter, omsorgsboliger, to familieboliger med 3-4 soverom, samt tomannsboliger. Bebyggelsen skal i hovedsak være en- og tomannsboliger, med mulighet for kjedete eneboliger ved samlet byggemelding. Planen legger til rette for tilpasning av boliger, spesielt i felt B1 og B3 hvor det bygges omsorgsboliger og mindre boenheter.

Skånsom terreng- og vegetasjonsplan

Utbyggingen planlegges med vekt på å bevare områdets vegetasjon og luftige beliggenhet. Det stilles krav til skånsom terrengtilpasning med begrenset oppfylling (maks 1:3 helning) og støttemurer på maks 1 meter. Vegetasjon med større furutrær skal bevares, spesielt i friområder. Totalt dekker planområdet 39,6 dekar, med 19,3 dekar boligbebyggelse, 1,9 dekar lekeplasser, samt veier og gang-/sykkelveier. Byggehøyden er begrenset til 2 etasjer pluss kjeller, med mønehøyde inntil 9 meter.

Flere lekeplasser og parkering

Det etableres flere lekeområder i feltet, inkludert en kvartalslekeplass med balløkke (minst 18 x 33 m), samt nærlekeplasser i tilgrensende områder som sammen skaper et attraktivt, sammenhengende lekemiljø. Dammen i nordøst vurderes fylt igjen av sikkerhetsårsaker. Felles parkeringsplasser er planlagt, men det skal også vises parkering på egen tomt.

Samarbeid om energiinfrastruktur

Infrastruktur leveres i samarbeid med Skagerak Nett AS, som allerede har etablert nettstasjon i nærheten. Utbygger skal bekoste grave- og grunnarbeider for kabellegging. Det er viktig at utbygger tar kontakt med energiselskapet i god tid for planlegging av infrastruktur og anleggsarbeid.

Følger kommunale planer og godkjenninger

Prosjektet følger eksisterende kommunale planer og områderegulering, og det er lagt vekt på god terrengtilpasning, bevaring av naturverdier og samfunnsnyttige funksjoner som omsorgsboliger og lekearealer. Planen har møte- og godkjenningsprosess med kommunen, med et oppstartsmøte gjennomført i mai 2014.