Torpefeltet 9-10 boligutvikling med omsorgsboliger (201405)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligfelt Torpefeltet 9-10 med 31 boliger, inkludert omsorgsboliger og store lekearealer i Larvik kommune. Les mer ↧

31 boliger i ulike typer

Prosjektet omfatter utvikling av boligbebyggelse på Torpefeltet 9-10 i Larvik kommune, med totalt 31 boliger. Området består av ulike boligtyper som fire små boenheter, omsorgsboliger, to familieboliger med 3-4 soverom, samt tomannsboliger. Bebyggelsen skal i hovedsak være en- og tomannsboliger, med mulighet for kjedete eneboliger ved samlet byggemelding. Planen legger til rette for tilpasning av boliger, spesielt i felt B1 og B3 hvor det bygges omsorgsboliger og mindre boenheter.

Skånsom terreng- og vegetasjonsplan

Utbyggingen planlegges med vekt på å bevare områdets vegetasjon og luftige beliggenhet. Det stilles krav til skånsom terrengtilpasning med begrenset oppfylling (maks 1:3 helning) og støttemurer på maks 1 meter. Vegetasjon med større furutrær skal bevares, spesielt i friområder. Totalt dekker planområdet 39,6 dekar, med 19,3 dekar boligbebyggelse, 1,9 dekar lekeplasser, samt veier og gang-/sykkelveier. Byggehøyden er begrenset til 2 etasjer pluss kjeller, med mønehøyde inntil 9 meter.

Flere lekeplasser og parkering

Det etableres flere lekeområder i feltet, inkludert en kvartalslekeplass med balløkke (minst 18 x 33 m), samt nærlekeplasser i tilgrensende områder som sammen skaper et attraktivt, sammenhengende lekemiljø. Dammen i nordøst vurderes fylt igjen av sikkerhetsårsaker. Felles parkeringsplasser er planlagt, men det skal også vises parkering på egen tomt.

Samarbeid om energiinfrastruktur

Infrastruktur leveres i samarbeid med Skagerak Nett AS, som allerede har etablert nettstasjon i nærheten. Utbygger skal bekoste grave- og grunnarbeider for kabellegging. Det er viktig at utbygger tar kontakt med energiselskapet i god tid for planlegging av infrastruktur og anleggsarbeid.

Følger kommunale planer og godkjenninger

Prosjektet følger eksisterende kommunale planer og områderegulering, og det er lagt vekt på god terrengtilpasning, bevaring av naturverdier og samfunnsnyttige funksjoner som omsorgsboliger og lekearealer. Planen har møte- og godkjenningsprosess med kommunen, med et oppstartsmøte gjennomført i mai 2014.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Torpelia 3
3295 Helgeroa
Norge

Verdi og størrelse

19300 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	31 stk
Tomteareal boligbebyggelse	19,3 daa
Lekeplasser	1,9 daa
Veiareal	3,9 daa
Gang-/sykkelvei	0,3 daa
Friområder	ca. 13,2 daa (39,6 - 19,3 - 1,9 - 3,9 - 0,3)
Minste samlet uteareal for alle boliger	4650 sqm

Aktører

Byggherre: Larvik kommune Eiendom

Arkitekt

Landskapsarkitekt: GULLIK GULLIKSEN AS LANDSKAPSARKITEKTER MNLA

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

kvartalslekeplass

distribusjonsnett

energiforsyning

+44

forstøtningsmur

nærmiljøanlegg

samferdselsanlegg

småhusbebyggelse

terrengtilpasning

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Larvik kommune Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Merete Andersen	Larvik kommune Eiendom (forslagsstiller)

Sentralbord

Merete Andersen

Larvik kommune Eiendom (forslagsstiller)

GULLIK GULLIKSEN AS LANDSKAPSARKITEKTER MNLA

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Gullik Gulliksen	Landskapsarkitekt MNLA	***@gglandskap.no	+47 ** 39

Sentralbord

Gullik Gulliksen

Landskapsarkitekt MNLA

***@gglandskap.no

+47 ** ** ** 39

Skagerak Energi

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Larvik kommune Arealplan

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Tore Stafne	Arealplan PBLG
Ingunn Baarnes	Arealplan PBLG og saksbehandler

Sentralbord

Arealplan PBLG

Arealplan PBLG og saksbehandler

Larvik kommune Kommunalteknikk

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Svein Hagen	Kommunalteknikk

Sentralbord

Kommunalteknikk

Larvik kommune PBLG

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Marianne Brekke	PBLG (barnetallsrepresentant)

Sentralbord

Marianne Brekke

PBLG (barnetallsrepresentant)

Larvik kommune stabsavd. sentraladministrasjonen

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Per Olaf Skogshagen	Stabsavd. i sentraladministrasjonen

Sentralbord

Per Olaf Skogshagen

Stabsavd. i sentraladministrasjonen

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Jun 2015: Detlajregulering fra Larvik kommune

Torpeffeltet_planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/3862/Torpeffeltet_planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

14. Jun 2015

Totalt areal lagt til: 19300 kvm
Merete Andersen lagt til som Larvik kommune Eiendom (forslagsstiller) for Larvik kommune Eiendom
Svein Hagen lagt til som Kommunalteknikk for Larvik kommune Kommunalteknikk
Marianne Brekke lagt til som PBLG (barnetallsrepresentant) for Larvik kommune PBLG
Tore Stafne lagt til som Arealplan PBLG for Larvik kommune Arealplan
Ingunn Baarnes lagt til som Arealplan PBLG og saksbehandler for Larvik kommune Arealplan
Per Olaf Skogshagen lagt til som Stabsavd. i sentraladministrasjonen for Larvik kommune stabsavd. sentraladministrasjonen
Gullik Gulliksen lagt til som Landskapsarkitekt MNLA for GULLIK GULLIKSEN AS LANDSKAPSARKITEKTER MNLA
Skagerak Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
Skagerak Energi lagt til som Leverandør av byggevarer
Larvik kommune Eiendom lagt til som Byggherre
Larvik kommune Kommunalteknikk lagt til som Regulatorisk myndighet
Larvik kommune PBLG lagt til som Regulatorisk myndighet
Larvik kommune Arealplan lagt til som Regulatorisk myndighet
Larvik kommune stabsavd. sentraladministrasjonen lagt til som Regulatorisk myndighet
GULLIK GULLIKSEN AS LANDSKAPSARKITEKTER MNLA lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.