Torpefeltet Del 2 - Boligutvikling med Infrastruktur (201412)

Beskrivelse: Detaljert plan for Torpefeltet Del 2 i Larvik med ca. 45 boenheter, veiendringer, infrastruktur og fokus på trafikksikkerhet og uteområder. Les mer ↧

Boligplan med 70 daa og 45 enheter

Torpefeltet Del 2 er en detaljert reguleringsplan som legger til rette for boligbygging på et ca. 70 daa stort område i Larvik kommune, med inntil 45 nye boenheter fordelt på eneboliger og konsentrert småhusbebyggelse samt mulighet for opptil 25 sekundærleiligheter. Planen inkluderer både frittliggende eneboliger og tettere boligstruktur i form av rekkehus, kjedehus og leiligheter, med tett planlagt utnyttelsesgrad for god boligutforming og romslige utearealer i tråd med kommunens krav.

Ny infrastruktur med asfalterte veier

Planområdet er forberedt for boligformål med ny infrastruktur, inkludert endret adkomstvei til boligfeltene B13 og B14. Veisystemet bygges med kommunal standard, med asfalterte veier, bred fortau for trygg ferdsel til barnehage, skole og sentrum, samt plass for parkering til alle boenheter. Infrastruktur for vann, avløp og strøm tilpasses dagens offentlige nett med fokus på effektiv overvannshåndtering hvor lokal infiltrasjon og fordrøyning skal redusere belastningen på det kommunale nettet.

Etappevis utbygging med trafikksikkerhet

Planprosessen har involvert grunneiere og kommunen, med Norconsult AS som planlegger. Det er gjort geotekniske vurderinger og grenseavklaringer, og fremdriften er planlagt med etappevis utbygging og kommunal overtakelse av veier. Planens formål er også å ivareta trafikksikkerhet gjennom 30 km/t-soner, gode snuhammerløsninger for kjøretøy samt trafikktrygge snarveier for fotgjengere og syklister innen området.

Leke- og friområder med flomsikring

Området inkluderer gode leke- og naturområder som tilfredsstiller kommunens normer for lekeplasser. Det er planlagt store friområder med skog og turmuligheter i nærheten, samtidig som det bygges ball-løkke og sikres friområder for barn og unge. Risiko for flom ivaretas gjennom streng overvannsforvaltning, og det er krav om hensyn til radonfare. Estetisk planlegging legger til rette for boligområder med varierte boligtyper, takhøyder og robuste utearealer.

Tiltak for trafikk og byggeregulering

Planen har mottatt merknader fra naboer knyttet til veitrase og trafikksikkerhet, som imøtekommes ved å etablere fortau og stenge dagens trafikkfarlige inn- og utkjørsel ved barnehagen. Kommunen og utbygger har inngått avtaler om grunn for veiformål og tatt hensyn til et oversiktlig byggeprogram med detaljerte byggegrenser og høydebegrensninger. Fremtidige løsninger for renovasjon, energiforsyning og bilparkering er også integrert i planen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Skomakersvingen 15
3295 Helgeroa

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	45 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anleg

anlegg

anleggsarbeid

atkomstvei

avfallsdunk

avløp

avløpsanlegg

ballbane

barnehage

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

+112

boligfelt

boligområde

boligtomt

boligvei

brannventil

bygg

byggegrense

byggeområde

dekk

drensgrøft

drensledning

drenssystem

drensvann

drivhus

element

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

energiforsyning

fjellgrunn

fordrøyningsmagasin

fortau

fylling

gangsti

garasje

garasjeplass

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnforhold

grøft

grøntområde

hus

hytte

idrettsanlegg

infiltrasjonssandfang

infrastruktur

innkjøring

jord

kabel

kildesortering

kjedehus

kjeller

kjørebanebredde

kjørebanen

kjøreveg

kjørevei

klubbhus

krysningspunkt

kvikkleire

lastebil

lavvo

ledningsanlegg

leilighet

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luft-til-luft

løsmasse

matjord

mur

mønehøyde

nettstasjon

nyanlegg

oppsetting

oppvarming

overflate

overvannshåndtering

parkering

parkeringsløsning

parkeringsområde

parkeringsplass

port

pukkmagasin

redskapsbod

rekkehus

sandfang

sekundærleilighet

selvfallsledning

sikringssoner

slangeutlegg

småhusbebyggelse

solcellepanel

stige

tak

teleanlegg

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tettbebyggelse

tomt

tomtegrunn

trafikkareal

trafo

tverrprofil

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteplass

va-anlegg

vann

vannkum

varmepumpe

veg

vegtrase

vei

veiforbindelse

veigrøft

villabebyggelse

vva

vva-anlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Feb 2018: Arealplan fra Larvik kommune

201412_Torpefeltet_del_2_Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/4672/201412_Torpefeltet_del_2_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

26. Feb 2018

Astrid Skalleberg lagt til som LARK (Landskapsarkitekt) for NORCONSULT
Tom Aasrum lagt til som Ingeniør - Fagkontroll for NORCONSULT
Aleksander Styrvold Kristoffersen lagt til som Arealplanlegger (Land use planner) - Fagkontroll for NORCONSULT
Arne Høgstedt lagt til som siv.ing VVA (Civil Engineer, Water and Wastewater) for NORCONSULT
Terje Lund lagt til som Advokat, Larvik kommune Eiendom for Larvik Kommune
Rigmor Andersen lagt til som kontakt for Grunneier familien Lunde
Britt Losnegård lagt til som kontakt for Grunneier familien Lunde
Svein Losnegård lagt til som kontakt for Grunneier familien Lunde
Thorbjørn Gundersen lagt til som Grunneier for Grunneier Torbjørn Gundersen
Torbjørn Gundersen lagt til som Grunneier for Grunneier Torbjørn Gundersen
Jens Knutsen lagt til som Grunneier for Grunneier Jens Knutsen
Nils Torp lagt til som Grunneier for Grunneier Nils Torp
Erling Foyn lagt til som Advokat / Bobestyrer for Solveig Lunde’s dødsbo
Larvik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Torpefeltet lagt til som Utbygger
Grunneier familien Lunde lagt til som Byggherre
Grunneier Torbjørn Gundersen lagt til som Byggherre
Grunneier Jens Knutsen lagt til som Byggherre
Grunneier Nils Torp lagt til som Byggherre
Solveig Lunde’s dødsbo lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.