Detaljregulering med 17 tomter

Prosjektet innebærer en detaljregulering av Lunden boligfelt i Audnedal kommune, hvor deler av eksisterende boligområde omreguleres og planområdet utvides sør for Lunden snekkerverksted. Dette gir plass til noe større boligtomter enn tidligere planlagt, med totalt 17 ubebygde tomter samt 10 eksisterende boliger og en delvis utbygd industri med snekkerverkstedet.

Tomter med infrastruktur og fritid

Tomtene ligger på Sveindal, med terreng som gir gode solforhold og utsikt mot Mandalselva. Planen inkluderer også nye adkomstveier, vann- og avløpsanlegg knyttet til eksisterende infrastruktur, areal til landbruksformål, lekeplass, badeplass og friluftsområder. Reguleringsbestemmelser er utarbeidet for tillatte byggehøyder og utnyttelsesgrad.

Støy- og hensynssoner vurdert

Støyvurderinger er viktige i prosjektet, spesielt for tomtene nær fylkesveiene og snekkerverkstedet. For tomtene T2, T7 og T16 må det gjennomføres nærmere støyberegninger og tiltak før bygging kan igangsettes. Det er også avsatt hensynssoner for frisikt og høyspenningsanlegg. Landbruk og beiteområder er i stor grad bevart, og industriområdet er redusert sammenlignet med kommuneplanen.