Ulvøy næringsområde med småbåtanlegg og naust (6968)

Beskrivelse: Detaljregulering for utviding av næringsareal, småbåtanlegg og naust på Ulvøy, Øygarden, med oppgradert vegstandard og bedre fritidstilbud ved sjøen. Les mer ↧

138 daa næringsareal planlagt

Planforslaget omfatter utbygging av et næringsområde på ca. 138 daa på Ulvøy i Øygarden kommune, med omkring 22,6 daa nytt næringsareal fordelt på to felt for kombinert kontor/industri, tre felt for industri/lager og ett felt for kontor/lager. Planen legger til rette for framtidsrettet næringsutvikling i tråd med kommunens arealplaner, og inkluderer bruksendring av eksisterende bygg og oppsetting av midlertidige rubbhall for fleksibel utnytting av området.

Utvidelse av småbåtanlegg

Videre skal det eksisterende småbåtanlegget utvides og omreguleres fra småbåthamn til småbåtanlegg med 36 båtplasser, samtidig som det åpnes for etablering av naustrekke nord for anlegget. Tiltaket vil gjøre strandsona mer tilgjengelig for allmennheten og bedre tilrettelegge for fiskeri- og båtlivsaktiviteter, samt åpne for enklere parkering og bedre tilkomst i området.

Oppgradering av hovedveg og kryss

Ulvøyvegen, som er hovedtilkomsten til næringsområdet, skal oppgraderes i henhold til Statens vegvesens standard for industriområder. Krysset mot Fv 561 og busslomma blir utbedret for å sikre trafikksikkerhet og hindre ulovlig parkering av store kjøretøy som i dag blokkerer sikten. Disse tiltakene forventes å forbedre trafikksikkerheten uten å medføre kapasitetspress på brua som har begrenset møteplassmulighet.

Inngrep i strandsonen vurdert

Planområdet berører noen inngrep i strandsonen med tap av skog og lynghei samt tilbakefylling av eksisterende vannflater for å muliggjøre næringsareal. Området anses imidlertid ikke å være av høy verneverdi, og tiltaket anses balansert mellom tap av naturkvaliteter og positive effekter for friluftsliv og nærmiljø ved åpning og tilrettelegging for fritidsaktiviteter.

Plan under behandling siden 2014

Planen er utarbeidet av Stracon AS på vegne av Ulvøy Eiendom AS med prosjektansvarlig Magnar Eide, og har vært under behandling siden oppstart i 2014 med offentlig ettersyn i 2018. Det har ikke vært noen varslede motforestillinger, og det er ikke krav om konsekvensutredning for prosjektet.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Ulvøyvegen
5337 Rong

Verdi og størrelse

226000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Ulvøy Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: STRACON

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

arbeid

asfaltflate

avlaup

avløp

barnehage

bilveg

blokk

bolig

brannteknisk

bro

bru

brygge

+146

bustad

bustaden

bustadområde

bygd

bygg

byggegrunn

byggeplan

byggje-

bygning

bygningsmasse

bygningsstruktur

båtplass

damm

dekk

drikkevannskilde

element

energianlegg

energiforsyning

fjellgrunn

flytebrygge

fundament

furu

fylling

gass

gjerde

gneis

grunn

grunnforhold

grus

grøft

grøntareal

hus

høgspentkabel

høgspentline

høgspentlinje

høyspentanlegg

industriområde

infrastruktur

inngang

jord

jordkabel

jordkabelanlegg

kabel

kabelanlegg

kabelgrøft

kai

kaianlegg

kaifront

kaiområde

kledning

kloakk

konstruksjon

kontorbygg

kontorbygning

kulturhus

kvikkleire

køyrebane

køyrveg

lagerbygg

lagerbygning

landskapselement

lastebil

lausmasse

leidning

leikeareal

materiell

miljøstasjon

naust

nausttomt

nettstasjon

næringsanlegg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsbygning

næringslokale

næringsvirksomhet

olje

omsorgssenter

oppføring

opphaldsrom

oppsetting

overgangsfelt

p-plass

parkering

parkeringsplass

pelar

port

pumpe

pumpesump

rampe

riving

rubbhall

røre

saltak

samferdselsanlegg

septiktank

servicebygg

skjerm

skjermast

skjerming

skrednett

småbåtanlegg

sprenging

sprengingsarbeid

stillast

straumforsyning

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takutstikk

takvinkel

terreng

terrengarbeid

tilkomstveg

toalett

tomt

trafo

trapp

tre

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utfylling

utleigehytte

utomhusplan

utstyr

vann

varmepumpe

vassforsyning

vassverk

veg

veganlegg

vegbane

vegetasjonsskjerm

vegg

veggrunn

vegkant

vegkryss

vegsystem

vegtrase

veianlegg

verkstad

verktøy

voll

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Mai 2019: Arealplan fra Øygarden kommune

20140003_Planskildring_290119.pdf<br>Planskildring

https://www.arealplaner.no/oygarden4626/dokumenter/1316/20140003_Planskildring_290119.pdf

Oppdateringer

23. Mai 2019

Totalt areal lagt til: 226000 kvm
Magnar Eide lagt til som Prosjektansvarleg / Kontrollert av / Kontaktperson/referanse for STRACON
Dominika Polakowska-Galewska lagt til som Utarbeidd av / Prosjektmedarbeidar for STRACON
Maria Borgersen lagt til som Utarbeidd av / Prosjektmedarbeidar for STRACON
Marius Navarsete Lydvo lagt til som Utarbeidd av / Prosjektmedarbeidar for STRACON
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Øygarden kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
BKK lagt til som Stakeholder
STRACON lagt til som Rådgivende ingeniør
Ulvøy Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.