Sagvåg sentrum Holmen - 49 energieffektive boliger m/småbåthavn o

Beskrivelse: Planen legger til rette for 49 boliger, privat småbåthavn og mikrokraftverk i Sagvåg sentrum, med fokus på miljø, rekreasjon og tilpasning til landskapet. Les mer ↧

49 energieffektive boliger og båtplasser

Prosjektet omfatter utvikling av 49 energiøkonomiske boliger på gnr 55, bnr 11, eid av Valvatne Trelast, med varierte leilighetsstørrelser for ulike aldersgrupper og familietyper. Planen inkluderer også et privat småbåtanlegg med 49 båtplasser pluss gjesteplasser for å utnytte nærheten til sjøen, samt ulike fellesarealer som park, lekeplass, gangveier og parkeringsplasser.

Fjernet industri, boligtilpasning og vei

I området skal eksisterende industribygg fjernes og erstattes med boliger som tilpasses terrenget og eksisterende bebyggelse, med maksimal mønehøyde mellom 11,5 og 16,5 meter avhengig av boliggruppe. Utnyttelsen er redusert fra 45% til 30% BYA for å sikre større grøntarealer og gode uteområder for beboerne. Fellesvegen utformes som en en-felts atkomstveg for å betjene boligene, og det etableres trafikkområde i sjø med min. 12 meters seilingsled for båter.

Mikrokraftverk i gammel elvetrase

Planen legger også til rette for et mikrokraftverk ved den gamle saga på eiendommen, som skal bidra med miljøvennlig energi til boligene og muligens levere overskuddsenergi til Sunnhordland kraftlag. Kraftverket planlegges installert med minimale inngrep, der rør på maks 90 kW legges i den gamle elvetraseen, og skal oppføres på en estetisk god og fiskemiljøvennlig måte.

Prioriterer miljø- og lekeområder

Miljø- og rekreasjonsområder prioriteres med tilrettelegging av friområde, kulturpark og lekeplasser for alle aldersgrupper. Det etableres gode gangløyper og turløyper, og friområdet i sentrum styrkes betydelig. Planen har også fokus på trygghet ved opparbeidelse av flytebrygge langs kai og inngjerding mot vei ved nærleikeplass.

Sentrumsfortetting med bærekraftsfokus

Prosjektet innebærer en sentrumsfortetting i tråd med kommunens fremtidige utviklingsmål og nasjonale retningslinjer for 'Fortetting med kvalitet'. Det gir bedre utnyttelse av areal med god tilpasning til stedets landskap og eksisterende bygg samt bærekraftige energiløsninger, samtidig som det opprettholder gode trafikk-, parkering- og uteområder.

Godkjent av offentlige instanser

Flere offentlige instanser som Kystverket, Fylkesmannen og Stord Hamnestell har vært involvert og gitt tilbakemeldinger uten vesentlige innsigelser. Det er stilt krav til godkjennelse av tiltak i sjø, samt reguleringer som sikrer trafikksikkerhet og veiutforming. Prosjektet ansees som gjennomførbart med fokus på kvalitet og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Holmen 15
5410 Sagvåg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	49 stk
Båtplasser	49 stk
Parkeringsplasser	Ca. 65 stk (1,5 pr bolig over 60 kvm og 1 pr bolig under 60 kvm)
Areal friområde for kulturpark	7958 sqm
Areal offentlig trafikkområde i sjø	4120 sqm
Areal småbåthavn	2481 sqm i sjø, 503 sqm på land
Friområder totalt	Ca. 237 + 7958 sqm
Fellesområder for veg	974 sqm
Felles grøntområder med gangstier	2793 sqm

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt: Ing Øyvind Jørgensen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+41

Siste utvikling: Reguleringsplanforslaget for Sagvåg sentrum er utarbeidet, med godkjenning og merknader mottatt fra Kystverket, Fylkesmannen og Stord kommune. Seglingslei i sjø er fastsatt til min. 12 meter, og det er lagt inn krav om opparbeiding av friområder og tilrettelegging for mikrokraftverk på eiendommen.

Neste steg: Planen går nå til offentlig ettersyn og endelig godkjenning. Det gjenstår avklaring av mulige tillatelser for tiltak i sjø og bygging av mikrokraftverk, samt å løse eventuelle innsigelser fra grunneiere og sikre endelig opparbeiding av friområder før byggestart.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Magnussen & Co

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Rolf Reitan

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Sigurd Jonassen

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Svein Jonassen

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Sagvågen kystlag

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Valvatne Trelast

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Ing Øyvind Jørgensen

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Gro Fagerbakke Tesdal	Arealplanleggjar / Byplanleggjar	***@wingjorgens.no	+47 ** 33
Ibrahim Harrouz	Sivilarkitekt

Sentralbord

Gro Fagerbakke Tesdal

Arealplanleggjar / Byplanleggjar

***@wingjorgens.no

+47 ** ** ** 33

Ibrahim Harrouz

Sivilarkitekt

Fylkesmannen i Hordaland

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Kystverket vest

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Stord kommune - Stord Hamnestell

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

SIM

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Handeland Døssland & Co

Stakeholder

Select logo

Sentralbord
Terje Lamo	Arkitekt

Sentralbord

Terje Lamo

Arkitekt

Sunnhordland Kraftlag

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Mai 2005: Detlajregulering fra Stord kommune

R-104-005 Planomtale.pdf

(Planomtalen er ikkje oppdatert i samsvar med seinare reguleringsendringar av plankart og føresegner)

https://www.arealplaner.no/stord4614/dokumenter/6108/R-104-005%20Planomtale.pdf

Oppdateringer

18. Mai 2005

Gro Fagerbakke Tesdal lagt til som Arealplanleggjar / Byplanleggjar for Ing Øyvind Jørgensen
Ibrahim Harrouz lagt til som Sivilarkitekt for Ing Øyvind Jørgensen
Terje Lamo lagt til som Arkitekt for Handeland Døssland & Co
Sunnhordland Kraftlag lagt til som Stakeholder
Fylkesmannen i Hordaland lagt til som Regulatorisk myndighet
Ing Øyvind Jørgensen lagt til som Arkitekt
SIM lagt til som Drift og forvaltning
Kystverket vest lagt til som Regulatorisk myndighet
Valvatne Trelast lagt til som Byggherre
Handeland Døssland & Co lagt til som Stakeholder
Stord kommune - Stord Hamnestell lagt til som Regulatorisk myndighet
Sagvågen kystlag lagt til som Byggherre
Grunneier Sigurd Jonassen lagt til som Byggherre
Grunneier Svein Jonassen lagt til som Byggherre
Grunneier Magnussen & Co lagt til som Byggherre
Grunneier Rolf Reitan lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sagvåg sentrum Holmen - 49 energieffektive boliger m/småbåthavn o