Solheim hyttefelt - 10 fritidshytter med vei og uteområder

Beskrivelse: Regulering av Solheim hyttefelt i Sirdal for 10 nye fritidshytter med ny vei, parkeringsplasser og felles uteområder til lek og rekreasjon. Les mer ↧

Planlegger 10 nye hytter

Solheim hyttefelt reguleres for utbygging av 10 nye fritidshytter på gnr/bnr 8/10 og delvis 8/1 i Sirdal kommune. Planen inkluderer opparbeidelse av nye veier og intern adkomst, med en ny hovedavkjørsel etablert 130 meter vest for eksisterende avkjørsel for å bedre trafikksikkerhet og siktforhold. Det planlegges også parkeringsplasser både på tomtene BF1-BF4 og i et eget parkeringsområde med 21 plasser, hvorav 12 er privatparkering og resten gjesteparkering.

Byggeregler og utearealer

Byggeområdet består av 10 tomter med fritidsbebyggelse, hvor det er tillatt maksimalt 3 bygg pr tomt inkludert hovedbygg, anneks og garasje/bod. Maksimalt tillatt bebygd areal (BYA) er justert opp til 240 m², inkludert parkering på egen tomt. Tomtene har byggegrenser og legger til rette for bygg med god estetisk tilpasning til eksisterende bebyggelse og terreng. Felles uteoppholdsarealer (Ute_1 - Ute_3) er regulert som lek- og samlingsplasser, med mulighet for mindre uisolerte bygg som grillhytter for både barn, unge og voksne.

Hensyn til høyspent og natur

Planområdet inneholder eksisterende høyspent kabeltrase, som er markert med en sikkerhetssone på 4 meter i planen. Det er lagt vekt på å bevare områdets naturkvaliteter, samtidig som utbyggingen ivaretar tilgjengelighet og funksjonskrav for beboere, herunder tilrettelegging for bevegelseshemmede med vei og oppgrusede stier. Planen har vært gjenstand for høringer der fylkeskommunen og lokale berørte parter har påpekt utfordringer knyttet til økt BYA og veiutforming, men tiltakshaverne har tatt hensyn til disse innspillene i design og estetikk.

Bedre trafikksikkerhet og utvikling

Prosjektet forventes å gi bedre adkomst- og trafikksikkerhet for området, i tillegg til økt fritidsbebyggelse som bidrar til lokal utvikling og bruk av naturområdene rundt Solheim. Planen har avklart tillatelser og samarbeid med Vegvesenet, grunneiere og kommunen, og skal følge vedtatte bestemmelser for bygging, parkering og uteområder. Dette sikrer en god balanse mellom utbygging, naturbevaring og samfunnsnytte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sirdal

Adresse

Agder > Sirdal

Øglændveien 21
4443 Tjørhom

Verdi og størrelse

2400 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	10 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Karttjenester

Rådgivende ingeniør: Risa

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

infrastruktur

grunnarbeid

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

+193

lagringsplass

bevaring

geoteknikk

drenering

vassdrag

hensynssone

gesimshøyde

drener

fritidsbygg

løsmasse

geoteknisk

beredskap

adkomstvei

radon

anleggsområde

fylkesvei

tomtegrense

fritidsbolig

høyspenning

hytte

sikringstiltak

solforhold

høyspent

faresone

dempe

sårbarhet

p-plass

fylkesveg

eksponert

vannstand

rosanalyse

ubebygd

elektriker

takvinkel

trafo

kjøreveg

magasin

taljreguleringsplan

innvending

hovedledd

bjørk

vannmåler

turbase

tørr

frisiktson

elektrisitet

frisiktsone

oppbevaring

dampsperre

bebyggelsesplan

eksponering

hovedledning

utbyggingsområde

fellesområde

morene

rødliste

terrengform

atkomstvei

telet

fremkommelighet

lutlag

siktsone

emisjon

fritidsbebyggelse

teparkering

fuktig

høyspentlinje

lnf-område

terrengforhold

utglidning

gjesteparkering

lavspenning

brøyte

brannfarlig

brannfare

vintersti

veiareal

løype

friluftsformål

hovedbygg

glidning

veinett

gangsti

lavspent

oversvømmelse

iktsone

bergart

lekeområde

magnet

oversvømme

spennlinje

luftlinje

terrengformasjon

hyttetomt

avløpsløsning

nettkabel

radonsperre

pælekabel

spentkabel

sonesperre

adkomstsperre

øyspentlinje

uisolert

hyttefelt

gneis

grill

skapsrom

parkeringsrom

landskapsti

parkeringsområde

hytteområde

depotrom

landskapsrom

høyspentkabel

landskapstilpasning

vedbygg

øyspentkabel

veibredde

skiløype

løpsløsning

ytteområde

veitrase

luftstrøm

sutslag

stuss

tomtedel

skapstilpasning

aktivitetsområde

utbygning

transportåre

oppkjør

transportnett

portåre

skogsvei

portnett

luftstrekk

vannmagasin

tomteområde

fjellknaus

alpin

spontår

hyttebebyggelse

samlingssted

hytteby

skogsveg

løypenett

hyttebygg

brannberedskap

nettfelt

naturskade

lysløype

fritidsformål

ustabilitet

hyttebygging

atkomstforhold

veiløsning

barmark

alpina

teletjeneste

høyspenttrasé

alpinanlegg

utmarksområde

radonfare

busksjikt

elvestrekning

hovedledningsnett

oppgrusing

konstruksjonsløsning

nabohytte

tilleggsbygg

høyspenttrase

grillhytte

oppkjørt

myrparti

rasutsette

tilkomstløype

løsmasseforekomst

oppgruse

oppgruset

tilleggsbebyggelse

rekreasjonsøy

vinterløypenett

solhytte

høyspenttrafo

høyspentluftlinje

fylkesveitrase

feltskikt

rekkverk

uteoppholdsareal

uteareal

trase

veiforberedelse

høyspentrafo

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Sep 2013: Arealplan fra Sirdal kommune

Planbeskrivelse-2013006.pdf<br>Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/sirdal4228/dokumenter/1337/Planbeskrivelse-2013006.pdf

Oppdateringer

16. Sep 2013

Totalt areal lagt til: 2400 kvm
Nils Arne Nilsen lagt til som Konstruksjonsvurdering og veiplanlegging for Karttjenester
Kjetil Borgersen lagt til som Tiltakshaver for Grunneier Kjetil Borgersen
Nora Hveding Bergseth lagt til som Grunneier / Part i reguleringsplan for Grunneier Nora Hveding Bergseth
Bjørn Øistein Bergseth lagt til som Grunneier / Part i reguleringsplan for Grunneier Bjørn Øistein Bergseth
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Vest-Agder Fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sirdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Risa lagt til som Rådgivende ingeniør
Fylkesmannen i Vest-Agder lagt til som Regulatorisk myndighet
ØSTER HUS FRITID lagt til som Utbygger
Karttjenester lagt til som Arkitekt
Grunneier Kjetil Borgersen lagt til som Byggherre
Grunneier Nora Hveding Bergseth lagt til som Byggherre
Grunneier Bjørn Øistein Bergseth lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.